⑴ 建行個人住房抵押貸款怎麼辦理
一、建行個人住房抵押貸款怎麼辦理?
申請建行個人住房貸款需要以下條件：
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%;
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
申請建行個人住房貸款應提交的資料：
(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件;
(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;
(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
(6)貸款行規定的其他文件和資料。
建行個人住房貸款辦理流程：
(1)貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;
(2)貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料;
(3)簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同;
(4)貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款;
(5)客戶還款：客戶按合同約定按時還款;
(6)貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。
二、建行個人住房貸款怎麼辦理
1、貸前咨詢。通過電話、網路或者經辦網點等方式，對個人住房貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，並索取有關資料。2、貸款申請。填寫並提交建行規定的個人住房貸款申請表、申請材料。3、貸前調查及面談。建行進行貸前調查，確保貸款事項和貸款資料的真實性，並與借款人面談，進行貸款相關的了解，也是為了確定貸款相關的細節。4、貸款審批。信貸人員在對客戶書面資料進行初審後，逐級上報審批。審批通過後出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。5、簽訂合同。貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。6、貸款發放。貸款資金劃轉到開發商帳戶同時，借款人領取有關合同文本。7、客戶還款。按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。8、貸款結清。借款合同失效。
三、建設銀行個人住房最高額抵押貸款是？
建設銀行個人住房最高額抵押貸款的貸款種類就是。
申請條件：
1、新購房貸款客戶並抵押;
2、以未設定抵押的已有住房設定最高額抵押;
3、已在建行辦理
4、已在其它銀行辦理個人住房貸款的客戶。
四、建行房屋抵押貸款辦理流程？
房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發放的購房貸款。那麼，建設銀行房屋貸款怎樣申請？
建行房屋抵押貸款的流程：
1、貸款申請：清楚貸款條件、貸款額度、期限、利率還款方式、貸款程序等情況，提出房產抵押貸款用途、金額及年限時間。
2、申貸資料准備：個人以及配偶身份證；個人及其配偶的戶口證明以及結婚證；個人工作以及收入證明；抵押的房產的相關證明材料；貸款用途證明材料；銀行規定的其他相關證明材料。
3、看房評估：由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估，或者貸款人到北京銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送建行審批。綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
5、抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
⑵ 建行個人貸款條件
1、個人貸款條件：信用良好的建行個人客戶，只要在建行辦理業務（如存錢，購買理財、國債、基金等，貸款，代發工資等），都可能獲得額度，且辦理業務越多，額度越高
2、通過建行網點查詢（網址是：網頁鏈接），可以查到鍾家村附近有16個營業網點，你可以根據你的地址選擇一個近一點去辦理。
參考資料來源：中國建設銀行官網—網點查詢、中國建設銀行官網—個人貸款
⑶ 上海建行2022年房產抵押貸款額度多少
一、上海建行2022年房產抵押貸款額度多少
300萬元。授信總額度最低額度5萬元，最高額度300萬元。3.貸款期限：授信額度的有效期限最長為三年，額度項下單筆貸款期限不超過兩年。
二、2021建行抵押放款額度？
1、額度最高500萬
2、利率：3.85-4.2%
還款方式：年化3.85%、3年先息後本，每年歸一次本金
還款方式：年化4.2%、3年先息後本，中途不歸本
抵押物要求：只做三十年內房產
三、銀行抵押貸款最多能貸多少
能貸多少錢這就要看你房產的評估值了，一般來說以商業住房作為抵押物的額度最高不超過房產評估值的70%，以商業用房作為抵押物的額度一般不會超過評估值的60%，一般來說房產抵押貸款額度是上不封頂的，50——5000萬一般都是可以操作的，你也可以去設計一個貸款方案，一般比直接從銀行申請省不少時間和力氣！
四、建行辦抵押後多久放款
問題一：建行抵押貸款一般多長時間放貸建行抵押。
一般准備好資料報件到審批4-押拿他項權力證明2-5天不等（各地房管局的時間不一樣，以當地為准），他權拿到後送會計，一般2-3天後
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
問題二：中抵押貸款需要1-2個月，
因為建委要提前預約，
房
1、提出申請
借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求准備貸款資料。
2、提交資料
向銀行提交貸款資料，包、工作證明、房屋產權證等。
3、房屋評估
銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、提交評估
評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同
若借款人資質及抵押房屋均符合貸款貸款合同。
6、銀行審
銀行根據借款人提交的資料，及借其中會打核實電話進行審核
7、銀行下批貸函
審核通過後，銀行將下批貸
8、抵押登記
銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度
分
10、銀行放款
辦完所有手續後，發放貸款。
貸款流程:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房
6、購房人與銀行辦理房產自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下記)
問題三：我想知道建設銀行房貸辦完抵押後多久能放款正常情況下2個月內，特殊一點的3個月也足夠了，你不要再等了，聯系銀行給你辦理貸款的人，問清楚到底是什麼原因，手續有問題或者你提供的資料不全就趕緊補，其他問題抓緊處理。
實在不行就換銀行，現在銀行是大爺
問題四：已經做好了房產證抵押，建設銀行大概多久能放款房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批
5、銀行審批通過批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定
問題五：建行說審核通過了現在就等房管局那邊做抵押就求教這個時間不能保證，短的這個月審核通過了，下個月就給你放款。也有的過了近一年了才放款。這要排隊的，而且基本是還款能力強的，就是評分高的先放款。。。
希望能幫到你，謝謝！
問題六：建行辦理房屋抵押貸款需要多長時間能放款如果你是剛開始申請，那你需要做好1-2個月的准備
一般銀行審批會比較慢，首先是需要排隊，其次需要核實你的材料，這些都需要時間
問題七：建設銀行辦理二手房抵押貸款後，大概什麼時候可以放款第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。{這一步正常事可以省略的，評估費也不用出}
第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
第11-33日交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期
問題八：建設銀行公積金貸款房屋抵押完還需多長時間放款一般是兩周後放款，這個一般銀行是不通知的，雖然他表面上說等電話，但是他不通知的。
其實這個時間你也不用著急，晚一天你就晚一天交房貸，反正售樓的人也催不了你什麼。
過了2周你就打電話問問公積金管理中心就行了。我就是2周後打電話問的，其實已經下來了，就是他們不通知。祝你好運
問題九：抵押證出來了建行多長時間放款放款時間長短與當地房管局及土地局的辦事效率有關。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然後再到房管局抵押房產，上述行政部門一般承諾7個工作日後辦完，這樣算來最短15天內可以放款。如果你的土地證是出讓，時間會短一些。如果你在房管局有關系的話，當天就可以拿出他項權證，最快3天放款。
問題十：辦完房產抵押後，銀行要多久才會通知放款招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
【溫馨提示】若您是通過網上提交的貸款申請一直沒有收到回復電話，您可以直接撥打95555-3空中銀行-2空中貸款進入人工咨詢!
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⑸ 建設銀行貸款條件
一、建設銀行貸款條件
基本規定：
1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民,且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。
2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。
3.貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年；
4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
7.需要提供的申請材料：
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（7）建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）建設銀行需要的其他資料。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款；
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
二、建設銀行貸款需要什麼條件
一、建設銀行貸款需要條件
???借款人年齡在18-65周歲_必備貸款備件：提供身份證、戶口簿或戶籍證明，婚姻證明，未成年子女出生證明（若有）；借款人必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明簽署貸款合同與業主簽定有效的購房合同或購房協議，支付了規定比例的首付款拓展資料：?1、貸款對象。年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。2、貸款額度。最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。3、貸款期限貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。4、貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行。5、擔保方式。擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。6、還款方式。貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
二、建行個人貸款條件1、快貸在建設銀行辦理過住房貸款，並且現在未還清。在建設銀行有存款、國債、理財產品等。申請人為建設銀行的私人銀行客戶。2、個人住房貸款有完全民事行為能力的中國公民、有居留權的境外、外國人;可以提供建設銀行認可的擔保方式;有一定的還款能力，有購房首付款資金。3、個人汽車貸款年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含)之間;用於購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金商用車，首付款最低為30%;須提供建行認可的擔保措施。
拓展資料貸款需要提供的申請材料1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。2、借款人配偶承諾共同還款的證明。3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件。4、貸款用途證明（如購貨合同等）。5、生產經營活動的納稅證明。6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。7、建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告。8、建設銀行需要的其他資料。
三、建設銀行貸款需要什麼條件？
15周歲，具備合法有效的身份證明，且具有完全民事行為能力
2.貸款人具有穩定的住所，且擁有固定的收入，在貸款時主要看工資明細，比如辦理房貸都需要銀行流水
3.個人徵信良好，沒貸款被拒絕的概率非常大，就算換一家銀行也不能貸款。
4.貸款如果用於買車或者經營活動，需要提供擔保人。
5.由於貸款類型眾多，申請貸款時建設銀行會有不同的要求，貸款時可以咨詢當地的放貸銀行。想要申請建設銀行貸款，首先要向銀行提交相關的材料，提交材料後款人的資信狀況和資料，確認貸款人符合條件後才會正式簽訂貸款合同，然後銀行才會正式放款，在放款後借款人需要按照合同約定進行還款，如果後傳至徵信中心。2018年央行規定的貸款基準利率一年以上5%，一至五年（含五年）為4.75%，五年以上為4.90%；不過在貸款時都有一定比例的上浮，就算是建設銀行，各個地方的浮動也是不一樣的，在貸款之前最好能夠咨款利率優惠。如果貸款期限比較短而且金額不是很大，這時需求，畢竟通過銀行貸款需要經過很長時間的審批，假設貸款一年，通過銀行審批可能就需要2個月，所以在貸款前要謹慎考慮；如果貸款時間長，通過銀行貸款是最好的。