❶ 廈門公積金貸款額度計算公式
廈門公積金貸款額度計算公式為：住房公積金繳存基數1235%貸款年限+住房公積金賬戶余額流動調節系數。
需要注意廈門公積金貸款額度最高不超過個人公積金賬戶余額的20倍，夫妻雙方辦理住房公積金貸款最高限額80萬。
公積金提取流程：
1、提交申請：個人需要向所在地公積金管理中心提交《住房公積金提取申請表》和相關證明材料，申請公積金提取。不同的提取事由需要提交不同的申請材料，如購房提取需要提供購房合同、房屋產權證等材料，支付房租提取需要提供房屋租賃合同、房屋租賃等材料；
2、審核材料：公積金管理中心會審核個人的申請材料，確認個人的身份和提取事由、提取金額等相關信息是否符合規定；
3、審批通過：如果審核通過，公積金管理中心會通知個人，並將提取金額劃入個人指定的銀行賬戶；
4、查詢公積金賬戶余額：個人可以通過公積金管理中心提供的網上查詢系統、手機APP等途徑查詢個人公積金賬戶余額和提取記錄等信息。
綜上所述，使用住房公積金購房貸款需要符合一定的條件，如購買的房屋需要符合當地的規定、貸款金額需要在一定范圍內等。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
❷ 本人在廈門工作,目前想在惠安購房,想提取廈門住房公積金來付房貸如何操作
提取廈門公積金償還外地購房貸款
申請材料
（一）身份證明材料原件：
1、本人辦理：提供本人身份證；
2、委託辦理：提供委託人及受託人身份證。
（二）償還住房貸款本息，已辦理住房公積金聯名卡的，提取金額默認自動轉入住房公積金聯名卡，如需轉入本市同名銀行儲蓄卡的，應提供該卡的原件和復印件；
（三）提取人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明原件和復印件；
（四）提取原因證明材料：
1、償還異地貸款本息的，提供購房借款合同原件、貸款銀行出具的與該購房借款合同相符的住房按揭貸款還款明細單原件（提取資金轉入職工儲蓄賬戶）。
2、提前償還異地貸款本金的，提供購房借款合同原件、貸款銀行出具的《住房按揭貸款信息證明》原件（提取資金轉入貸款銀行貸款賬戶）。
3、償還本省外購房按揭貸款的，還須提供職工本人或其配偶在所購房屋所在地的下列證明材料之一的原件和復印件：①戶籍證明；②住房公積金繳交證明；③社保繳交證明；④工資薪酬稅單。
辦理程序
（一）職工持規定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請；
（二）市住房公積金管理中心窗口人員審核；
（三）職工持《廈門市職工住房公積金提取通知書》、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取手續；
自動轉賬至住房公積金聯名卡或同名銀行儲蓄卡的，由公積金中心通過電子授權指令，將審核提取的金額直接轉賬到上述卡內，職工不需到銀行辦理提取手續。
注意事項
（一）用於購買辦公用房、車庫、店面產生的貸款不屬於可辦理按年提取住房公積金還貸的范圍。
（二）每年只能申請一次按年還貸。職工的住房公積金超過貸款余額，需提前結清同一套住房貸款的，可提前辦理。職工購房後不辦理購房提取住房公積金的，可直接辦理按年提取住房公積金還貸。本市有逾期住房公積金貸款的應當優先予以償還。
（三）同一筆購房貸款的提取總額不超過已償還的購房貸款本息之和或申請提前還款的本金。
（四）償還異地貸款本息或本市商業性住房貸款本息的，公積金中心如需通過人行徵信系統查詢該筆貸款的真實性，借款人應在公積金窗口簽訂《個人徵信客戶授權書》，授權公積金中心進行查詢。
（五）職工申請提取住房公積金用於償還本省外購房按揭貸款的，其所購房屋座落應與本人或配偶的工作地或戶籍所在地一致。
（六）償還異地貸款本金的，《住房按揭貸款信息證明》請登錄公積金中心網站www.xmgjj.gov.cn的「下載中心」下載。
（七）職工住房公積金賬戶內姓名、身份證件號碼錯誤的，須按規定到開戶銀行辦理信息更正手續。
（八）提交材料的復印件均應A4紙復印。
辦理地址
廈門市行政服務中心一樓C廳（雲頂北路842號）
咨詢電話：12329
❸ 廈門：公積金可直接用作買房首付款，多子女家庭提高貸款額度
10月28日，廈門市住房公積金管理委員會發布《關於優化提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的通知》和《關於支持多子女家庭購房租房有關事項的通知》。
10月25日起，購買廈門市新建商品住房的職工及其配偶（以下合稱「購房職工」）可向廈門市住房公積金中心（以下簡稱「公積金中心」）申請提取住房公積金，用於支付購房首付款。
辦理該業務須符合兩個條件：1.房地產開發企業已攜帶《商品房預售許可證》原件、《承諾書》至住房公積金個人住房貸款受委託銀行辦理住房公積金支付購買新建商品住房首付款信息報備。2.開發企業已與職工簽訂《商品房買賣合同》，並提交廈門市不動產登記中心。
需要注意的是，開發企業須在住房公積金劃轉後及時辦理《商品房買賣合同》備案手續。
購房職工不得委託他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業務。購房職工提取住房公積金總額為截至《商品房買賣合同》簽訂日期時購房職工住房公積金賬戶內余額，最高不得超過合同約定的首付款。
購房職工提取住房公積金支付購房首付款後，符合住房公積金貸款條件的，可申請辦理住房公積金貸款，已提取的住房公積金可並入公積金賬戶余額計算貸款額度。
購房職工已提取住房公積金支付購房首付款的，不能再以購買本套房產名義申辦購房提取住房公積金，但可按規定提取住房公積金償還購房貸款本息。
公積金中心轉入開發企業的住房公積金，僅作為購房職工購買商品住房的首付款，開發企業無權支付給購房職工。若購房職工與開發企業解除《商品房買賣合同》，開發企業應在3個工作日內，無條件將購房職工的住房公積金全額退還至購房職工的住房公積金個人賬戶。開發企業違反該規定的，應返還相應款項的住房公積金，並賠償由此而產生的全部損失。
廈門市住房保障和房屋管理局表示，實行購買新建商品住房提取住房公積金「預付制」，購房職工無需先行自籌資金，直接使用住房公積金向開發企業支付首付款，有效緩解職工購房資金壓力。住房公積金直接轉入開發企業預售資金監管專用賬戶，免去購房職工提取住房公積金後再轉賬支付購房首付款的中間環節，提升購房職工辦事便捷度。住房公積金直接劃轉至開發企業預售資金監管專用賬戶，受預售主管部門監管，有效保障資金安全。
在支持多子女家庭購房租房方面，廈門提出，一、多子女家庭在廈門無自有住房、租住市場性租賃住房已在廈門住房租賃交易服務系統備案的，可按照實際租金提取住房公積金，月提取總額不超過當月實際房租支出。二、多子女家庭在廈門購買首套自住住房、首次申請住房公積金貸款的，在廈門住房公積金貸款最高額度限額內，其可貸額度可在住房公積金貸款額度計算公式測算金額的基礎上增加10萬元。三、本通知自文件下發之日起執行。涉及貸款政策的，執行時間以新建商品住房買賣合同網簽時間或二手住房在市不動產登記中心收件時間為准。