Ⅰ 夫妻一方徵信有問題，辦理住房公積金貸款有影響嗎
肯定是有影響的。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
Ⅱ 夫妻雙方一方有徵信問題，另一方能公積金貸款嗎
1、如果公積金貸款買房，申請的是市公積金，那麼，夫妻一方徵信不好可以公積金貸款買房，因為市屬公積金貸款，不看貸款申請人的徵信，所以不會對貸款有影響。
2、如果公積金貸款買房，申請的是國管公積金，那麼，夫妻一方徵信不好不可以公積金貸款買房。因為國管公積金貸款，近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
買房子公積金貸款流程是怎樣的?
1、市住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查後，認為具備發放貸款條件，隨即出具《抵押物審核評估通知單》，並告知申請人到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。我們既來到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。市住房資金管理中心指定的評估機構對我們所購買的房屋價值進行評估後出具《評估報告》。
2、個人住房公積金貸款買房，對我們個人來說由要求，第一個要求就是我們的戶口需是這個城市的。個人住房公積金貸款買房，有城市居民和單位職工的區分。作為單位職工的需本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上才能申請個人住房公積金貸款。
3、個人住房公積金貸款買房，我們還得有和開發商簽訂《商品房預售合同》以及支付30%以上的首付款發票。具備以上條件後，我們再去市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表以及提供相關的貸款所需的資料。
4、我們再將《評估報告》連同初審的資料一起再次到市住房資金管理中心進行審核。不出意外，市住房資金管理中心會同意我們貸款買房的申請，和我們簽訂合同。
5、當我們和住房資金管理中心簽訂合同後，他們會發給我們的貸款銀行准予貸款通知書，這樣，我們的貸款銀行會通知我們簽訂合同，同意公積金抵押貸款。
Ⅲ 公積金貸款夫妻一方徵信不好怎麼辦
公積金貸款利率低，買房子也更劃算，所以，很多購房者買公積金貸款買房，只是夫妻公積金貸款有差別。所以，夫妻一方徵信不好能申請公積金貸款買房嗎？
戶型12.jpeg第一，如果公積金貸款買房子，申請的是市公積金，那麼，夫妻一方徵信不好就可以公積金貸款買房子，因為市屬公積金貸款，不看貸款申請人的徵信，所以對貸款沒有影響。
第二、如果公積金貸款買房，申請的是國家管公積金，那麼，夫妻一方徵信不好就不能公積金貸款買房。由於國家管理的公積金貸款，近兩年借款人及配偶有貸款逾期的，連續3-5次在最高貸款限額下浮20%，連續6次直接拒絕貸款。
戶型7.jpg購房公積金貸款流程是怎樣的？
一、市住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，認為符合發放貸款條件的，立即簽發《抵押物評估通知書》，並通知申請人到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。同時前往市住房基金管理中心指定的評估機構進行評估。由市房改辦指定評估機構對我們所購住房的價值進行評估，並出具評估報告。
二、個人住房公積金貸款買房，對我們個人的要求由要求決定，首先要求的是我們的戶口需要在本市。個人住房公積金貸款買房，有城市居民與單位職工之分。身為單位職工，需要本人及所在單位在本市按時足額繳納住房公積金滿一年後，方可申請住房公積金貸款。
戶型5.jpg第三，個人住房公積金貸款買房，還必須與開發商簽訂《商品房預售合同》，並支付首付款30%以上。滿足上述條件後，我們向市住房公積金管理中心提交書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》，並提供有關資料。
第四、我們再把《評估報告》連同初審材料一並送市住房基金管理中心審核。市住房基金管理中心不出意外的話，就會批准我們的貸款申請，與我們簽訂合同。
第五、當我們與住房資金管理中心簽訂合同後，他們就會給我們的貸款銀行簽發批准貸款通知書，這樣，我們的貸款銀行就會給我們一個批准公積金抵押貸款的批准通知書。
Ⅳ 夫妻買房用一方的公積金貸款另一個人的徵信有影響嗎
法律分析：沒有影響，公積金不審核配偶資質，公積金申請人只要信用沒問題就可以。信用污點的評定是有連三壘六逾期還款記錄或惡意拖欠大額度記錄。這要看買房後房本上的名字寫誰的名字，若寫妻子的名字就沒問題，若寫兩個人或者丈夫的名字，信用逾期有一個標准--連三累六(即連續三次，累計六次)，超過這個標准按照規定會有一定影響，不超過就沒事，公積金貸款對信用方面卡的不是特別嚴，只要信用逾期別太多就行，一般都有辦法解決的。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅳ 公積金貸款老婆徵信不良，離婚後可以貸么
夫妻一方徵信有問題，辦離婚可以貸款。但是不建議這么做。辦理貸款時夫妻雙方的徵信都是要看的，徵信好的一方做主借款人，和銀行協商辦理。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
Ⅵ 夫妻雙方有一方信用不良可以辦理公積金房貸嗎
辦理公積金貸款，只要辦理公積金貸款本人徵信記錄良好即可。而配偶徵信記錄不良只能影響配偶公積金貸款。但是配偶存在貸款未還清也可能影響到公積金貸款的。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。