㈠ 個人徵信報告中，提示5年內有2次逾期，沒有發生90天以上逾期。是否影響公積金商貸組合房貸申請。
不會產生很大影響。
1、總共逾期不超過2次，沒有90天以上逾期，符合貸款條件；
2、但是，個人收入較少的前提條件下
，貸款額度很高，加上徵信問題，可能會影響銀行審批；
3、組合貸款，應盡量降低商業貸款的額度。
㈡ 組合貸款會批不下來嗎
組合貸款會批不下來。一般來說，組合貸款失敗的原因集中在以下幾點：
1、借款人個人徵信存在不良記錄，近5年內出現過違約情況;
2、借款額度與自身收入水平不很匹配，每月還款額超過了可以承受的范圍;
3、借款人提供的貸款資料存在瞞報、誤報、虛報等與事實不符的情況;
4、借款人提供的抵押物或者擔保人不符合商業銀行或住房公積金管理中心的要求;
5、其他貸款要求的條件與自身不符的情況。
組合貸款不通過怎麼辦
1、如果是因為收入與貸款額度不匹配導致拒貸，那麼可以降低貸款額度，或者延長貸款時間;
2、如果是因為申請資料存在問題，毒葯對之前提交的材料進行修改和完善，並重新提交貸款申請;
3、如果因抵押物或者擔保人不符合要求被拒，可以選擇補充、更換抵押物或擔保人;
交了首付後,組合貸款不批怎麼辦?
可以撤銷用商業貸款重新申請;也可以要求退房，並要求返還首付款。
1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現金補足的;
2、如果是貸款已經通過了審批，房款只是暫時放不下來，那麼即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能「一房二賣」，將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說，假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協商解除合同，由房主返還自己已付的首付款。
5、如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關約定為依據，否則自己將有權拒絕支付違約金。
㈢ 組合貸款有什麼條件
組合貸款的條件：
1. 借款人需滿足公積金貸款與商業貸款各自的條件。
2. 借款人應具備穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
3. 借款人必須提供購房合同或協議等證明資料。
4. 借款人需要有良好的信用記錄，無連續逾期或其他重大違約記錄。
詳細解釋如下：
組合貸款通常指的是同時使用公積金貸款和商業貸款來購買房屋的方式。由於公積金貸款利率相對較低，通過組合貸款可以平衡兩種貸款的優勢，從而滿足購房者更大的資金需求。這種貸款方式不僅緩解了購房者的經濟壓力，還使得他們能更好地利用資金資源。對於借款人來說，要想獲得組合貸款資格，首要條件就是必須滿足公積金貸款和商業貸款各自的申請要求。具體包括具備穩定的工作收入、提供完整的徵信報告等。同時，借款人需要有明確的購房計劃和相應的證明材料。由於組合貸款涉及兩種貸款類型，信用記錄的好壞直接影響了貸款的審批結果。因此，保持良好的信用記錄是申請組合貸款的重要前提。此外，借款人還需要具備一定的償還能力，確保能夠按時償還貸款本息。總的來說，組合貸款在滿足一定條件下，為購房者提供了更為靈活的融資方式。
以上內容僅供參考，具體辦理條件和流程還應咨詢所在地的銀行或公積金管理中心。