A. 徵信影響住房公積金貸款么信用影響公積金貸款嗎
個人信用不良記錄是否影響公積金貸款？哪些行為不能貸款
如今個人信用已經滲透到我們的生活，無論是買 房貸 款，買車貸款，還是日常個人貸款都需要查看個人信用度，一旦出現污點，申請貸款將難上加難。
個人信用不良記錄影響 公積金貸款 兩種情況：
有兩種情況，一是不良信用記錄超過某一標准後，不能申請公積金貸款；二是按照個人信用不良情況的程度，相應降低公積金 貸款額度 。
借款 人及配偶、共同借款人及配偶個人信用存在以下情形，屬於信用不良情節較重，不予貸款：
1、存在因信用不良被的記錄；
2、當前貸款存在逾期或擔保人代還；
3、為他人 擔保貸 款且未結清的；
4、 信用卡 當前存在逾期；
5、近2年內，徵信報告存在連續逾期超過3期（含）記錄（欠繳年費除外）；
6、近2年內，徵信報告存在累計逾期超過6期（含）記錄（欠繳年費除外）；
7、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額記入公積金中心不良信用系統，且未全額退款的或已全額退款但自全額退款之日起未滿失信懲戒期限（5年）的；
8、通過偽造證明材料、虛構住房消費行為等手段騙取公積金貸款記入公積金中心不良信用系統，自記入之日（未放款）或該筆貸款結清之日（已放款）起失信懲戒期限（5年）的；
9、公積金貸款存在累計逾期12期以上或連續逾期6期及以上記錄記入公積金中心不良信用系統，且自該筆貸款結清之日起未滿失信懲戒期限（5年）的；
10、近5年內，公積金賬戶余額被強制執行，記入公積金中心不良信息系統的；
11、公積金中心和受託銀行認為借款人信用不符合 貸款條件 的其他情形。
徵信影響公積金貸款嗎
央行徵信報告上留下的不良信用記錄會使申貸困難，不利於貸款和信用卡的審批，可能貸款利率也會更高。
各地的住房公積金管理中心對於徵信記錄是否影響公積金貸款有符合當地實際情況的規定，主要有以下三種情況：
1、不良信用記錄超過某一標准後，不能申請公積金貸款;
2、只要符合公積金貸款條件，就有公積金貸款資格。公積金貸款信用評級綜合個人職業、繳存基數、公積金余額等情況進行評定;
3、依據個人信用資質，提高首付比例或者貸款利率。
具體情況還是需要具體咨詢當地住房公積金管理中心，買房會動用家庭的一大部分資金，貸款還是能省則省。
(1)個人信用影響公積金貸款額度擴展閱讀：
住房公積金貸款需要什麼條件？
辦理住房公積金貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：
申請者年齡在十八周歲（含）以上，具備完全民事行為能力；
個人信用良好，徵信報告里沒有記錄不良信息（主要會審查近兩年內的徵信情況）；
擁有合法、穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；
在當地已經按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（注意若已經申請了一次公積金貸款，必須先將貸款還清，之後才能再申請新的公積金貸款；而如果已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結清，都無法再去辦理公積金貸款）。
有信用貸款影響公積金貸款嗎
1.雖然公積金信用貸款不會直接影響公積金貸款，但是會間接影響公積金貸款的，因為公積金信用貸款是會查徵信，上徵信的。
2.如果公積金信用貸款在正常使用的情況下，那麼就不會影響公積金貸款。
3.一旦出現逾期等不良行為，那麼很可能會導致公積金貸款被拒。
【拓展資料】
一、什麼是個人住房公積金貸款？
個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、什麼是個人住房公積金組合貸款？
是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。
三、具體貸款額度為多少？
1.不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
2.購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
3.是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
三、公積金貸款年限是多久？
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
信用貸款影不影響公積金貸款？
信用貸款如果貸款金額不高，沒有大幅度增加個人負債率，並且沒有產生逾期記錄，那麼就不會影響用戶後續辦理公積金貸款。而信用貸款的貸款總額較高，增加了個人的負債率，或者在還款時產生了逾期記錄而逾期記錄還未刪除，這時候信用貸款就會影響到公積金貸款。
負債率較高時，申請公積金貸款，銀行可能會要求用戶提前還清之前的負債，或者額外提交財力證明材料。當用戶無法達成銀行的要求時，則公積金貸款申請會被拒絕。至於徵信中有逾期記錄，在逾期記錄未刪除之前，用戶都將無法通過公積金貸款審核，公積金貸款的條件之一就是徵信良好。
因此，用戶如果擔心之前的信用貸款會影響到公積金貸款，可以先自己檢查徵信中是否有不良信用記錄，以及可以考慮優先還清部分信用貸款從而降低個人負債率。
信用影響公積金貸款嗎的介紹就聊到這里吧。
B. 個人徵信記錄會影響公積金貸款嗎
一、個人徵信記錄會影響公積金貸款嗎？
在公積金惠民新政出台後，許多市民朋友在貸款購房首付時，都會用個人的住房公積金進行貸款。不少想要購房的朋友都比較關心一個問題，那就是個人徵信記錄是否會影響公積金的申貸呢？提醒各位借款人，公積金貸款的審查流程比較嚴格，如果申貸人的信用徵信有不良記錄，將會影響申貸人的公積金貸款申請。個人徵信記錄是否會影響公積金的申貸？市民朋友們在申請公積金貸款時，一定要確保個人的徵信記錄良好。對於借款人的個人信用狀況認定標准，國家也早已給出明確的政策規定：(1)近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。(2)近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。(3)近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。(4)借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。(5)個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。(6)通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一並退還給開發商。
二、個人徵信記錄有逾期,對公積金貸款有影響嗎？
信用卡逾期對公積金貸款的影響：
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
1.?借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。?
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。
三、徵信記錄對公積金貸款有影響嗎
如果上徵信，徵信記錄能查到公積金貸款，沒有上徵信記錄就查不了。
四、個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎？
信用卡逾期對公積金貸款的影響：
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
1._借款申請人或其配偶有尚未償還的逾人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期用卡的使用情況逾期了。
款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。_
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申
3、配偶信用記錄是否經結婚的話，那麼在申需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功提高貸款的額度。
C. 名下有個人信用貸款，影響公積金貸款嗎
小額一般不影響公積金貸款。
其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務會影響到公積金的放貸額度。償還包括公積金貸款在內的各類貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准。
具體標准咨詢當地的住房公積金管理中心。
(3)個人信用影響公積金貸款額度擴展閱讀：
貸款
類型
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。
借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。
借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
額度
公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
計算
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力計算公式
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格計算公式
貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，
貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。