Ⅰ 貸款還不上可以請律師嗎
貸款還不上可以委託律師協商。
貸款逾期是可以委託律師協商的，在貸款沒有能力償還的情況下，應該盡快的和貸款平台溝通，如果對面願意減輕還款人員壓力的最好不過，如果不行的，可以找律師進行應訴。
貸款逾期被起訴時間如下：
1、逾期90天以上。首先逾期的話會根據時間長短對您的徵信有影響嚴重逾期（超過90天）徵信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最後利息大於本金的事情也不是什麼新鮮事，還請謹慎對待；
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
綜上所述，貸款還不上可以找律師協商，但是最主要的還是及時還貸。逾期未還會影響個人信譽，對以後生活帶來不便。
【法律依據】：
《個人貸款管理暫行辦法》第三十九條
經貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。
《中華人民共和國民法典》第六百七十五條
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
Ⅱ 逾期了發律師函是真的假的
法律主觀：
我們如果有貸款的話，有時候會發生逾期，對於逾期來說，有的貸款公司他會給你發一個逾期的律師函，那麼逾期的律師函來了後果嚴重嗎？一般來說，後果不是特別嚴重。
一、逾期律師函來了後果嚴重嗎
信用卡逾期，如果收到了律師函，情況還是比較嚴重的。如果律師函驗證後為真，說明銀行已經在為起訴做准備了。但是只要用戶將欠款結清，銀行就不會再有起訴的打算。實際上發送律師函給逾期用戶，只是為了警示用戶，讓用戶主動還款。大部分時候，並不是真的想起訴用戶。
而收到律師函以後，仍舊不還款，那麼銀行就有可能真的向法院起訴用戶了。
在所發生的糾紛沒有提起訴訟與仲裁之前，通過律師簽發律師函，可以起到順延訴訟時效的效用。在擔保業務中發生的糾紛，是很麻煩的，追償借款涉及到很多方面，因而及時順延訴訟時效是非常必要的。通過律師簽發律師函可以澄清事實、制止不法的侵權行為。律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業信函、民間書信說不能及的。
在實務中，經常出現當事人准備起訴卻證據不足的情況，而一旦倉促提起了訴訟，往往又不能從對方當事人處獲得相關的證據，在這種情況下，有時可以通過制發律師函的方式來解決。這種方式如同會計師事務所的詢證函，通過這種方式取得對方當事人的證據及對爭議事實的態度、觀點，將對方當事人的回函當作書面證據使用。
律師發出律師函是受當事人的委託，體現當事人的意志，在所發生的糾紛沒有提起訴訟與仲裁之前，有證據證明發出了律師函，可以起到中斷訴訟時效的效用。
二、律師函的作用有哪些
1、鄭重函告，促使履約。在事實清楚的拖欠貨款等糾紛中，如對方的行為可能或已經侵害到當事人的利益，可以通過律師簽發律師函，提示對方的不當行為，催促其履行支付貨款的義務，並正告如不支付貨款，將需要承擔的法律制裁。在這類案例中，律師函能讓糾紛的解決時間縮短，節約當事人的訴訟成本及時間。
2、中斷訴訟時效。一般的債務糾紛訴訟時效為2年，在債務到期後的2年內，如沒有證據證明債權人曾向債務人要求過支付，債權人2年後起訴的，法院會以「已經過訴訟時效」為由不支持債權人要求債務人支付的主張。通過律師簽發律師函，則可以起到順延訴訟時效的作用。這是簽發律師函的重要法律意義。
3、可以澄清事實、制止不法的侵權行為。律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業信函、民間書信所不及。在不正當競爭及侵犯知識產權案件中，受害人委託簽發這一類律師函較多。
4、告知義務。這方面有許多，如通知追認無權代理人的代理行為的、不安抗辯權的行使、同時履行抗辯權的行使、先訴抗辯權的行使、通知合同無效、撤銷權的行使等等，凡是當事人具有的告知權利，都可以通過律師函來完成
5、通知解除合同。這是合同法賦予當事人的一項權利，依據是《合同法》第九十三、九十四、九十六條的規定。告知對方合同自通知到達時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
6、曉以利害，促成和解。這也是律師函的作用之一。正是這個原因，使律師函受到越來越多人的歡迎。這類律師函往往通過通知對方，在指定期限來人、來函、來電協商的方式，來促使雙方達成庭外調解協議。
但無論如何，需要注意的是，當事人如需委託律師簽發《律師函》，需提供全面、完整、具體的事實情況，以便律師准確地判斷當事人發送律師函所要達到的目的，從而根據當事人不同的需求，起草並簽發不同內容的《律師函》。
法律客觀：
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十三條
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十五條
對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行，受申請的人民法院應當執行。
公證債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機關。
Ⅲ 中國銀行個人信用貸款需要什麼條件
稅前月收入2000元以上，需提供月工資流水。
收入要求：稅前月收入2000元以上，需提供月工資流水；工作年限：在現單位連續工作滿12個月；戶籍要求：本地戶籍（若外地戶籍，需有本地房產）；優質客戶：暫僅支持公務員、行政事業編制人員、大型國有企業正式在編人員、世界500強企業正式在編人員申請；擔保要求：至少1個擔保人，且擔保人須與申請人同行業。
無需提供抵押物，無需提供他人擔保；貸款額度最高可達100萬；貸款利率最低為基準利率上浮10%；貸款期限為1年，授信期可達3年；自申請資料完備之日起，最快7個工作日貸款即可發放。
(3)貸款逾期影響報考律師資格證需要什麼條件擴展閱讀：
個人信用貸款的相關要求規定：
1、貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
2、貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
3、貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
Ⅳ 我逾期了一個月，會有什麼嚴重後果
逾期一個月還款，會導致以下後果：1、信用受損。雖然欠款歸還了，但是逾期已經產生，還是會影響到自己的徵信。2、逾期罰息。 當借款人有逾期時，會按照貸款時所簽訂的協議產生罰息。3、滯納金。有些貸款類型還會在借款合同中規定要收取滯納金。只是偶爾一次忘記還款導致的逾期，補還後，對以後沒有太大影響.徵信逾期只要在24個月之內沒有連續三個月以上的連續逾期以及24個月之內累計逾期達到6次以上，對以後個人的影響不是太大，如果出現以上兩種情況甚至更嚴重的信用逾期，對個人以後的信用貸款，住房貸款、申請信用卡等都有嚴重影響。
以下有幾個誤區是貸款人需要注意的:
誤區一：信用卡、網貸逾期後就不再使用了，這種做法是非常錯誤的。如果一直不還款，信用卡和網貸平台每個月都會產生一次逾期未還款，也就是每個月都會被記一次不良信用記錄。
誤區二：不小心忘還款就自認逾期了。若不小心忘記還款，不要自認逾期，還可以使用銀行的「容時容差」服務，即逾期的時間在銀行規定的容時時限內，趕緊還款就不會被記入不良信用記錄。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交一份「非惡意逾期證明」給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大，具體要看銀行要求的嚴格程度。
誤區三：認為有逾期記錄的信用卡注銷、貸款APP刪除就可以了。信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣才能最大程度地補救以前的不良記錄。
Ⅳ 房屋貸款徵信條件
2021四大銀行對房貸徵信要求有哪些？快來看你是不是符合申請條件！
大家都知道，在申請房貸時，購房者需要提交多種資料給銀行進行審批。如果購房者的個人綜合資質符合銀行房貸申請條件，那麼就能通過房貸申請。其中個人徵信是非常重要的一環，2021四大銀行對房貸徵信要求有哪些？快來看看自己是不是符合申請條件吧！
2021四大銀行對房貸徵信要求有哪些？
1、建設銀行
建行銀行在審批購房者資質時，需要購房者的徵信上沒有分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的、到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的的貸款。
還需要客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)狀態沒有出現逾期，或12個月內不能出現過一次逾期90天以上不良記錄。
2、農業銀行
農業銀行要求借款人必須「貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息」。除此之外，沒有其他硬性要求，當然了，徵信上負債率如果超過50%，也是不行的。
3、工商銀行
工商銀行要求借款人徵信上的個人消費貸款在24個月內逾期期數不能大於6，個人住房貸款24個月內逾期期數不能大於12。
4、中國銀行
中國銀行要求借款人的信用記錄不能在近3個月內有2期超過免息期、一個月透支或1期超過免息期、二個月透支。或准貸記卡超過免息期、三個月透支。
以上就是對於「2021四大銀行對房貸徵信要求」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
房貸對徵信的要求
申請公積金貸款對個人徵信有什麼要求？個人徵信出現哪些情況將不允許申請公積金貸款呢？據了解，北京住房公積金貸款對個人徵信有以下具體規定：
一、信用報告有以下情況之一的，不予貸款：
（一）借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；
（二）借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；
（三）近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
二、信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：
（一）近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的；
（二）近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的；
（三）近1年內，借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的；
（四）近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。
三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。
首套房貸徵信要求有哪些？
首先貸款人的徵信必須良好，在徵信上沒有任何的不良記錄，特別是近兩年，不能出現連續三次，累計6次的逾期記錄。
其次收入證明，貸款必須要提供流水證明，這是證明還款能力的最好資料，不然銀行會認定為貸款人沒有還款能力;最後不能是的被執行人。
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。想要按照購買「首套房」享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
拓展資料
首套房貸款要走什麼樣的流程
1、選擇房產
購房者如果想獲得房屋的按揭服務，在選擇房產時，應著重了解這方面的內容。
2、辦理按揭貸款申請
在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、銀行審查
銀行受理購房者貸款申請後，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，購房者盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。
4、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
5、簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
6、辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
7、開立專門還款賬戶
置業者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
房貸需要徵信達到什麼標准
衣食住行中，房子是比較重要的資產，畢竟很多人窮極一生只為了買一套房子。大部分人買房會選擇貸款頌襲世這種方式，那麼申請房貸需要什麼征野肢信水平？不同的銀行有不同的規定，很多人總結了如下的攻略，希望對大家有幫助。
一、建設銀行
1、分期還款拖欠貸款本金或禪此利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的；
2、到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的；
3、客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)狀態逾期，或12個月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。
徵信出現以上嚴重違約行為，建行會直接拒絕房貸申請，必須採用其他辦法或換銀行試試。
二、工商銀行
個人消費貸款24個月內當前逾期期數≥6個月；個人住房貸款24個月內當前逾期期數≥12。
工商銀行對徵信要求同樣很高，大家千萬不要逾期時間過長，否則很難修復。
三、農業銀行
要求借款人必須「貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息」，方可對其發放貸款。
四、中國銀行
貸記卡的信用記錄在近3個月內，有2期超過免息期一個月透支、1期超過免息期二個月透支、准貸記卡超過免息期三個月透支，有以上其一情況會直接拒批。
買房徵信有什麼要求
買房徵信有以下要求：
1、基本信息：身份證、姓名、申請、出具日期、婚姻狀況個人信息是否合法、有效、屬實。
2、信用記錄：房貸、信用卡、經營貸款、學生貸款等是否已按時償還或結清。
3、公用資料：水、電、氣、通訊是否欠，是否列入失信被執行人名單。
4、通過房屋抵押貸款的可能性比較小，所以在申請房屋抵押貸款前，可以多消除一些債務，提高通過率。
5、徵信查詢中的「透支余額」和「已用額度」是反映您欠銀行錢的數額(包括本金和利息)，只是不同業務類型所採用的兩種表示。
(5)貸款逾期影響報考律師資格證需要什麼條件擴展閱讀：
徵信查詢記錄，徵信會顯示近兩年的查詢記錄，是根據查詢徵信報告當天往回倒推，超過兩年的查詢記錄不會體現，一般情況下，銀行會看近3個月或者近6個月的查詢記錄，就是貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查等方面，一般情況下都會有不同要求，一般情況下是近半年才會查詢記錄；個人住房按揭貸款，也就是一般所稱的「個人住房按揭貸款」。
一家銀行發放的個人住房抵押貸款金額不高於房地產評估機構評估的購買房屋價值或實際購房總成本的80%(兩者低者為准)。信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現不良記錄後千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。
持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元並按時還款，那麼以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產生了良好記錄，不會對之後的信貸造成影響。
公積金貸款購房條件：
一，申請公積金貸款買房的條件
根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：
首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。
其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
最後，有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。
二，住房公積金貸款流程：
第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。
第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。
第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。
第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續:借款須辦理保險和抵押登記手續。
第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。
第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。
第七步：貸款結清注銷:貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。
在中國銀行貸款買房中,個人徵信所需要滿足的條件。
依據2年內信用記錄。
一般而言，貸款行要求逾期的限定是，近三個月內累計逾期不能超過二次，半年內不能超過三次，一年內不能超過四次，兩年內不能超過六次。
另外，中國銀行個人貸款條件：
申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、支付符合相關監管規定要求的首付款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保；
申請個人二手住房貸款的借款人須具備下列條件：
1、所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；
2、支付符合相關監管規定要求的首期購房款且在貸款人處開立結算賬戶；
3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔保或提供其他符合法律法規、經貸款人認可的有效擔保。
(5)貸款逾期影響報考律師資格證需要什麼條件擴展閱讀：
個人信用報告的使用目前僅限於商業銀行、依法辦理信貸的金融機構（主要是住房公積金管理中心、財務公司、汽車金融公司、小額信貸公司等）和人民銀行，消費者也可以在人民銀行獲取到自己的信用報告。
根據使用對象的不同，個人徵信系統提供不同版式的個人信用報告，包括銀行版、個人查詢版和徵信中心內部版三種版式，分別服務於商業銀行類金融機構、消費者和人民銀行。
不管是商業銀行、消費者還是人民銀行，查詢者查詢個人信用報告時都必須取得被查詢人的書面授權，且留存被查詢人的身份證件復印件。
個人徵信系統已實現了在全國所有商業銀行分支機構都能接入並查詢任何個人在全國范圍內的信用信息。商業銀行僅在辦理如下業務時，可以向個人徵信系統查詢個人信用報告：
1、審核個人貸款、貸記卡、准貸記卡申請的；
2、審核個人作為擔保人的；
3、對已發放的個人信貸進行貸後風險管理的；
4、受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，需要查詢其法定代表人及出資人信用狀況的。
消費者可以向徵信中心、徵信分中心以及當地的人民銀行分支行徵信管理部門等查詢機構提出查詢本人信用報告的書面申請。只需填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，同時提供有效身份證件供查驗，並留身份證件復印件備查。