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Ⅱ 蘭州公積金最多貸多少錢
一、蘭州公積金最多貸多少錢?
法律主觀：一、蘭州公積金貸款利息多少貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%，貸款期限在5年以上的年利率為3.25%，第二次公積金貸款利率上浮10%。遇到利率調整，貸款發放前利率調整的，適用新的利率，貸款發放後利率調整，期限1年以上的，自每次利率調整之日的次年1月1日起，按該次調整後的公積金貸款利率標准執行。二、蘭州公積金貸款額度1、蘭州住房公積金個人貸款最高限額為60萬元,其中單身職工貸款最高限額為50萬元。2、借款人所購首套房為初次交易商品房,貸款額度比例不得超過總房款的80%。3、借款人所購二套房為初次交易商品房的,貸款額度比例不得超過總房款的70%。三、蘭州公積金貸款法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人，准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。以上就是對「蘭州公積金貸款利息多少」的回答，住房公積金制度一經建立，職工在職期間要不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得隨意中止和中斷。
二、蘭州住房公積金貸款最高限額調高至30萬元?
蘭州住房公積金貸款最高限額調高至30萬元？記者從蘭州市住房公積金管理中心了解到，蘭州市將申請住房公積金貸款的最高限額由原來的25萬元調高至30萬元。據國家統計局甘肅調查總隊的數據，2007年10月，蘭州市房屋銷售價格指數同比上漲7．3％，創下2004年以來歷史新高，其中新建商品住宅銷售價格同比上漲7．6％。蘭州市目前在市區新建商品房的價格已經接近每平方米4000元。住房公積金貸款25萬元的最高限額，已經不能滿足部分居民購買普通住宅的需求。根據實際情況，蘭州市住房公積金管理中心將申請住房公積金貸款的最高限額由原來的25萬元調高至30萬元。據蘭州市住房公積金管理中心政策法規處負責人介紹，蘭州市個人住房公積金貸款大幅增加。蘭州市住房公積金管理中心的數據顯示，今年第三季度，蘭州市個人住房公積金貸款總額較第二季度增加了34％。蘭州：個體工商戶、自由職業者首次被納入公積金覆蓋范圍新華社蘭州12月15日專電（記者屠國璽）記者日前從蘭州市住房公積金管理中心了解到，蘭州市進一步擴大住房公積金制度的覆蓋面，個體工商戶、自由職業者首次被納入公積金覆蓋范圍。依照《蘭州市城鎮個體工商戶、自由職業者等個人繳存住房公積金暫行規定》，今後蘭州市城鎮個體工商戶、自由職業者中，凡男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的，均可以個人名義申請繳存住房公積金。個人繳存者繳存住房公積金兩年以上的，可以申請住房公積金個人貸款。按照規定，個人繳存者的住房公積金繳存基數為其上一年度月平均收入，月平均收入由個人繳存者申報，且最低不得低於上年度蘭州市統計部門公布的社會平均工資，最高不得高於上年度蘭州市統計部門公布的社會平均工資的3倍，繳存比例為10％－17％，由住房公基金管理中心根據繳存人的實際情況核定，月繳存額等於繳存基數乘以繳存比例。據了解，蘭州市對個體工商戶、自由職業者住房公積金賬戶設立、繳存、轉移、提取、貸款等業務實行屬地化管理，由蘭州住房公積金管理中心及其分支機構、辦事機構負責辦理。蘭州市住房公積金管理中心政策法規處負責人分析認為，這項政策的出台對幫助蘭州市個體工商戶、進城務工人員、自由職業者群體以及在國企改革中下崗、待業後採取靈活方式再就業的人員解決住房困難，實現住有所居的願望將發揮積極的作用。
三、2021外地的公積金在蘭州貸款比例？
和本地標准一致，貸款額度最高可達60
Ⅲ 甘肅省住房公積金貸款最新政策
1、貸款額度
甘肅省住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。
2、首付比例
甘肅省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。
3、繳存時間
正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請住房公積金貸款。
4、異地貸款
甘肅省住房公積金繳存職工在異地購房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購房,均可向省中心申請住房公積金貸款。
5、商轉公
已辦理商業銀行住房貸款,且已取得《房屋所有權證》的省中心住房公積金繳存職工,均可轉為住房公積金貸款。
6、縮短辦理時間
縮短辦理時限,住房公積金抵押擔保貸款辦理時限由原來的自借款人正式完整交件之日起16個工作日放款縮短為10個工作日;置業擔保貸款自借款人正式完整交件之日起3個工作日放款。
7、提取公積金租房
正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上,且本人及配偶在蘭州市域內無自有住房的省中心住房公積金繳存職工,租賃公租房或其他住房時都可提取公積金。
其中,租住公共租賃住房,可每年度提取職工本人及配偶的'住房公積金,提取額度為當年需要實際支付的租賃費用;租住蘭州市域內其他住房,可每年度提取住房公積金,提取額度為職工本人和配偶的當年住房公積金應繳存額。
8、提取公積金繳物業費
正常、連續、足額繳存住房公積金三個月及以上,且未以其他形式提取過住房公積金或者申請過住房公積金貸款的省中心住房公積金繳存職工,可憑職工本人或配偶的《房屋所有權證》,每年度可提取住房公積金用於住房消費(包括物業管理和水電暖等費用)。當年累計提取額分別不超過職工本人和配偶當年住房公積金繳存額的50%。
甘肅住房公積金提取條件
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
Ⅳ 甘肅省公積金貸款額度公式
公積金貸款公式如下：
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款最高額度計算：
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
