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Ⅱ 山東淄博住房公積金貸款
淄博市住房公積金貸款最高額度為40萬元。
1、購買首套住房,建築面積在90㎡(含)以下的,首付比例不得低於20%,貸款比例不超過80%;
2、購買首套住房,建築面積在90㎡以上的,首付比例不得低於30%,貸款比例不超過70%;
3、共同居住的家庭成員人均建築面積低於我市人均建築面積(40.37㎡)的,購買第二套住房首付比例不得低於50%,貸款比例不超過50%;
4、購買第三套及以上住房的,不予辦理貸款。
如果沒有特殊情況,又符合限定條件,貸款35萬是可以的。
Ⅲ 淄博繳納的住房公積金還有貸款余額7000,現在申請貸款能夠申請多少額度
淄博繳納的住房公積金在還有7000元貸款余額的情況下,現在申請貸款能夠申請的額度,無法直接確定一個具體數值,但一般不超過30萬。公積金貸款額度的確定通常基於以下幾個條件:
還貸能力:銀行會評估借款人的還款能力,包括收入、負債等因素,以確定其能夠承擔的貸款額度。
房價成數:貸款額度通常與購房總價的一定比例相關,例如首套房可能只能貸到購房總價的70%。
住房公積金賬戶余額:雖然賬戶中還有7000元貸款余額,但貸款額度並不直接與此余額掛鉤,而是與公積金的繳存情況、連續繳存時間等因素有關。不過,一般來說,公積金賬戶余額越多,可貸額度可能會相應增加。
貸款最高限額:淄博市或相關貸款機構可能設定了公積金貸款的最高限額,如上述提到的個人一般不超過30萬。
重點內容:在滿足淄博市公積金貸款要求的前提下,最終能夠申請的貸款額度將是上述四個條件算出的最小值。因此,建議借款人咨詢當地的公積金管理中心或貸款銀行,以獲取更准確的貸款額度信息。同時,也需要注意,即使滿足貸款條件,實際貸款額度還可能受到其他因素的影響,如購房政策、市場情況等。