『壹』 銀行貸款手續批復完成 ,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
面對銀行貸款手續批復已完成但遲遲不放款的情況，可以採取多種方法解決。首先，如果資金緊急，可以向親戚朋友求助，暫時周轉資金。一般情況下，銀行會在中旬開始陸續放款，最長可能持續到月底，所以可以先周轉資金，待放款後再歸還親友。其次，可以與銀行的信貸經理溝通，說明情況，請求銀行向同行溝通，爭取貸款額度。即便額度緊張，也會預留一部分給急需用款的客戶。若溝通不暢，可以採取進一步行動，直接向銀行領導投訴，強調自己急需用這筆貸款。在這一過程中，需要注意掌握分寸。
如果上述方法仍無法解決問題，建議考慮更換銀行重新申請貸款。但在此之前，不要取消原有銀行的貸款申請，以防新銀行的貸款期間原銀行能夠正常放款，這樣可以更快拿到資金。多一家銀行意味著多一個選擇。此外，如果購房者已經與銀行簽訂了借款及抵押合同，但由於銀行的原因未能按時放款，購房者在向開發商承擔違約責任後，可以根據相關法律條款向銀行主張違約責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定，商品房買賣中約定買受人以擔保貸款方式付款，若因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同無法繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同並要求賠償損失。這意味著，購房者在貸款過程中遇到問題時，可以通過法律途徑維護自己的權益。
在處理此類問題時，務必保持耐心和冷靜，遵循合法途徑解決問題。同時，建議在申請貸款前詳細了解相關政策和流程，以便在遇到困難時能夠更好地應對。
『貳』 銀行貸款批了但是銀行沒有額度放款怎麼辦
銀行貸款批了但銀行沒有額度放款，可以採取以下兩種主要策略：
申請撤銷貸款並轉向其他貸款渠道：
- 如果急需資金，可以選擇撤銷當前的貸款申請，並轉向其他銀行或金融機構申請貸款。
- 在撤銷申請前，建議詳細了解撤銷的流程和可能涉及的費用。
繼續等待銀行放款：
- 如果不急於獲得資金，可以選擇繼續等待銀行放款。
- 銀行在有放款額度時，會根據排隊的順序依次安排放款，因此等待是一個可行的選項。
- 在等待期間，建議保持與銀行的溝通，了解放款進度的最新情況。
注意事項： 如果已經簽訂了貸款合同，撤銷申請前需要咨詢銀行，了解撤銷合同的具體條件和可能產生的後果。 在整個過程中，保持與銀行的良好溝通至關重要，以便及時了解貸款狀態和可能的解決方案。