㈠ 銀行貸款10萬逾期兩年
法律分析：1、僅是拖欠銀行貸款，屬於民事糾紛，不會追究刑事責任。
2、如果是使用信用卡，惡意透支一萬元以上的，持卡人以非法佔有為目的，並且經發卡銀行兩次催收後超過3個月仍不歸還的，以信用卡詐騙罪追究刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第一百九十六條 有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
㈡ 信用卡欠了10萬購房還能貸款嗎_信用卡
信用卡欠了10萬，在一定條件下仍然有可能獲得購房貸款，但具體情況需根據多個因素綜合評估。
一、逾期情況
- 無連續90天以上逾期或累計6次逾期：如果信用卡欠款10萬，但並未出現連續90天以上逾期還款或累計6次逾期還款的情況，那麼銀行在評估你的貸款申請時，可能不會將此視為惡意逾期，但仍會考慮你的還款能力。
- 有逾期記錄：若存在上述逾期情況，銀行可能會認為你存在惡意透支信用卡的行為，進而影響你的貸款審批。
二、還款能力與財力證明
- 還款能力：如果信用卡欠款金額過大，銀行可能會認為你的還款能力不足，逾期風險大，從而拒絕批貸。此時，你可以通過提供其他財力證明（如銀行存款、股票、基金等）來增強你的還款能力證明。
- 先還清信用卡欠款：在申請房貸前，如果可能，先還清信用卡欠款，以保持良好的徵信記錄，這將有助於提高你的貸款審批成功率。
三、其他考慮因素
- 銀行政策：不同銀行對於信用卡欠款和房貸審批的政策可能有所不同。一些銀行可能對信用卡欠款較為寬容，而另一些則可能更為嚴格。
- 提前還款：如果考慮提前還款，需要了解銀行對於提前還款的具體規定，包括是否需要支付違約金以及違約金的計算方式。
綜上所述，信用卡欠了10萬並不一定會阻止你獲得購房貸款，但你需要評估自己的逾期情況、還款能力以及提供足夠的財力證明。同時，了解不同銀行的政策和規定也是非常重要的。在申請房貸前，務必咨詢專業人士或銀行工作人員，以確保你的貸款申請能夠順利進行。