① 無錫市住房公積金貸款額度，100平，85萬，首套房，兩人公積金余額3萬元.可以貸多少
公積金余額的10倍。個人滿足條件最高30萬。夫妻兩人滿足貸款條件貸款60萬.
公積金管理中心規定：
一、最高可貸額度：
1、借款人符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算；
2、借款人符合貸款條件，配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。
二、實際可貸額度：
房屋總價(商品房為購房合同總價；存量房為備案價和評估價中的較低價）減去規定的貸款首付額度。
1、借款人家庭首次辦理公積金貸款：
（1）自2015年4月22日起，借款人家庭首次辦理公積金貸款，貸款首付比例不得低於房屋總價的20%；職工家庭所購住房為首套住房的（以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記信息」為准),套型建築面積在90平方米（含）以下的，繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
（2）低收入家庭購買經濟適用房，能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》復印件的：繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
2、自2015年9月1日起，借款人家庭第二次辦理公積金貸款：貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%。
註：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）
② 無錫90平以上公積金貸款政策
無錫90平以上公積金貸款政策主要如下：
貸款額度計算：
- 與繳存年限和繳存余額掛鉤：職工按時、足額繳存住房公積金的累計時間會影響貸款額度。累計未滿24個月的，貸款額度按繳存余額的5倍計算；累計滿24個月但未滿36個月的，按繳存余額的7倍計算；累計滿36個月的，按繳存余額的10倍計算。
- 共同申請貸款：借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為雙方公積金繳存余額乘以各自繳存年限對應的倍數之和。
- 配偶為現役軍人：若借款申請人配偶為現役軍人，貸款額度放寬至借款申請人貸款額度的2倍。
補繳公積金的處理：
- 補繳的住房公積金不納入繳存年限計算范圍，但在計算繳存余額時可一並納入。
月均還款額限制：
- 在保證職工家庭基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額不得超過借款申請人及配偶月收入的60%，以此確定貸款金額和貸款期限。
注意：以上政策主要關注貸款額度的計算和限制條件，並未特別針對房屋面積做出特殊規定。因此，在無錫申請90平以上房屋的公積金貸款時，主要遵循上述貸款政策。具體貸款額度還需根據借款申請人的公積金繳存情況、收入狀況等因素綜合確定。