① 夫妻雙方逾期記錄一共累計有10次還可以貸款嗎
辦理房貸需要看夫妻雙方的徵信。借款人逾期嚴重，銀行會拒貸，到時銀行會著重看借款人近期還款情況，近期還款良好也是可以申請辦理的。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
按揭買房需要准備的資料：
按揭買房貸款的流程：
② 信用卡5年內逾期總共10次，可以做房貸嗎
有逾期記錄可以貸款買房嗎
1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統出現問題，導致你的還款沒有即時到帳，但銀行未盡到通知的義務，那麼申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
2、有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，並能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。
3、逾期還款發生在2年前，對於2年前發生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。不過如果發生在2年前的逾期次數較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。
購房者怎麼辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
③ 銀行貸款連續逾期四期都還了第五期又逾期10會有什麼影響
銀行有權要求解除貸款合同，一次性付清剩餘的貸款。
銀行按揭貸款有個「行規」，逾期還貸「紅線」基本都是「連續3個月或者累計6次」，逾期超過這條「紅線」，銀行就有權要求解除貸款合同，一次性付清剩餘的貸款。
除此之外，房貸逾期還款還會給借款人的信用記錄留下污點。中國人民銀行徵信中心工作人員稱，目前可能導致產生個人信用污點的，主要有按揭貸款不按期還款、信用卡透支不按時還款、貸款利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、法院經濟類判決未履行等。個人信用污點會保留5年時間，逾期記錄自還清之日起5年後才能消除。
④ 信用卡逾期10次，每個月都是最低還款，年前要買房貸款！會不會有影響，要是有影響該怎麼辦！
信用卡逾期10次，每個月都是最低還款，不但說明持卡人信用嚴重不良，而且銀行會懷疑每個月都是最低還款的持卡人經濟能力，如果申請貸款，一般都會被拒。
1、貸款（或信用卡）申請人逾期情節較輕，但其他資質滿足銀行規定的條件，銀行都一般會放貸或批准信用卡申請。但如果逾期情節較重，無論其他資質多麼優異，銀行都會將拒批。這樣做的原因很簡單，借款人擁有良好的信用是放貸、批准信用卡申請前提，因此銀行擔心這筆借款恐怕是有借無還。
2、如果個人信用記錄里，近2年有逾期，且達到了連續3次或者累計6次，那麼申請人通常會被拒貸、拒批。
3、所謂連續三次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個月，而借款人有連續3個月沒有還款。而累計六次未還款，其是指某次貸款有逾期後，借款人還貸款，而後又有逾期，後又還貸款，這樣累計達六次。
信用卡嚴重逾期後，一定要按時還款（最少堅持2年，銀行一般參照近2年個人信用記錄），用好的信用記錄覆蓋不良記錄，這樣過一段時間再去申請貸款（或信用卡），獲批的可能性會大大增加。
⑤ 不是故意的造成房貸愈十次，怎麼辦
你的房貸，已經逾期10次的時間了，在這種情況下，盡快聯系你申請房貸的銀行，協商還款，不要長時間的貸款逾期。
貸款逾期。
貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區，直到釀下嚴重後果才發現悔之晚矣！
貸款短期逾期及後果
不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構一般不會採取強制手段，會進行還款提醒及催收，其後果是：
1、高額罰金和違約金
貸款逾期後，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。
2、留下個人徵信污點
徵信報告上會留下逾期記錄，即便還款後，逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者後續幾乎所有金融活動。
3、收到簡訊電話催收
放款機構會不間斷地發簡訊、打電話對逾期資金進行催收，告知借款人逾期的嚴重後果，責令借款人限期歸還逾期本息。
貸款長期逾期及後果
一般來說，逾期超過90天會被放款機構視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期，無論數額大小，都可以起訴追收。法院判決後，向社會公布失信被執行人（老賴）信息，限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。
由於現在監管局越來越嚴格，網貸平台也越來越規范加嚴格，不少網貸現在都是上徵信的，所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家科普一下網貸徵信的知識，希望對大家有所幫助。
一．網貸徵信記錄處理非常「人性化」；
網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在徵信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！
二．銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年
根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。
三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之後系統自動消除吧。
⑥ 5年內有10次逾期沒超過30天已結清可以申請車貸嗎
您好，如果您是我行信用卡，人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。
我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
⑦ 貸款逾期十天會有什麼影響
逾期是否被記上徵信系統取決於銀行是否有寬限期。如果上傳到徵信系統後，是否認定為惡意逾期，各家銀行也有自己的認定標准，不能一概而論。工行目前對逾期客戶的寬限期有10天，也就是說扣款日為5日的客戶，如果5日的賬戶余額不足，只要在15日前把錢補進去，就不會在徵信系統上出現這次的逾期記錄。深發展給客戶的寬限期為7天，交通銀行的寬限期一般為3天。有些銀行沒有所謂的寬限期，只能具體事例具體處理。比如銀行對於出現逾期的客戶一般會採取提醒措施，如果提醒後未及時還款的，就可能出現不良記錄。
如果客戶頻繁出現逾期，且每次逾期都沒有超過寬限期，銀行也會視情況上傳到徵信系統，銀行會根據自己的評判標准來衡量客戶是否惡意逾期，如果多次逾期，盡管都沒有超過7天，銀行也會認為這樣的客戶缺乏誠信守約的意識。
⑧ 信用卡近兩年逾期10次，但全部已還清，這種情況房貸，貸商業貸款能批下來嗎需要怎麼處理
逾期金額不大，比如都是一千元以下的，並且沒有連續逾期的情況下是沒什麼影響的。
一般銀行要求借款人的徵信上不能出現連三累六的情況，就是連續三個月，累計六個月的逾期就屬於徵信不太好了，審批是會受影響的。
如果逾期的金額也比較高，尤其是其他房貸或者車貸的逾期，十次基本上就不符合銀行進件要求了。
⑨ 近5年有過1到2天的10次逾期。還能房貸嗎
當然還可以申請到房貸的。
1、各個銀行（甚至同一個銀行的各家支行）對於逾期的處理都會有自己的一個衡量標准。因為中國人民銀行的徵信系統，只是給各家銀行在信貸投放時作一個參考依據，並不是一個准則。
2、只要能夠去說明情況並讓銀行相信你之前的逾期並非惡意，次數並不是問題。跟銀行說明情況的方式主要有：
A、讓原信用卡發卡行給你出具非惡意逾期證明（這個難度會比較大）
B、在貸款時給銀行寫一份情況說明，說明你之前逾期的原因（比如出差，忘記或不清楚還款日）以及今後會按時還款的態度。（這個是比較普遍的做法）
C、如果你有其他的用卡或貸款記錄，並且是良好的，那些也將成為你非惡意逾期的佐證。
3、一般來說，逾期在10次以內基本都影響不大。我的一個客戶，之前的房貸逾期了51次，把情況說清楚之後，貸款也放了。
消除不良記錄：
如果出現信用卡逾期的情況，小夥伴們一定要積極採取正確措施進行挽救。
最好的辦法就是，繼續使用這張卡，保持良好的還款記錄，用新的還款記錄覆蓋原有的負面記錄，一般在24個月後信用記錄就會更新，這樣就不會對你今後信貸行為產生不良的影響啦。
⑩ 3年前信用卡有十次逾期,現在想公積金貸款買房能不能批下來
三年之前，你的信用卡有10次逾期的記錄，現在徵信上依然有逾期記錄，如果你想申請公積金貸款買房的話，基本不能審批通過。
信用卡逾期。
信用卡逾期，根據《銀行卡行業自律公約》規定，最多晚還3天，還款差額10元以內，將不再收取罰息。否則，視為逾期。
逾期不還信用卡會有什麼影響？
1、產生利息和滯納金
利息一般指全額罰息，意味著即使客戶償還了部分款項，但在計算罰息時不扣除償還部分，利息費用通常按日息萬分之五計算。
滯納金指的是持卡人在信用卡到期還款日實際還款額低於最低還款額的情況下，最低還款額未還部分收取「滯納金」。滯納金的比例由人民銀行統一規定，為最低還款額未還部分的5%。
2、逾期還款超過3次，可申請信用卡但額度很小，也可以貸款但利率很高
3、產生不良信用記錄
逾期超過6次且有一次逾期不還就會被人民銀行「個人徵信系統」列入黑名單，上了黑名單對工作、上學、出國都有可能會影響到。不要以為隻影響自己，配偶和子女也有影響。到那時，後悔莫及，徵信報告不相信眼淚。
4、承擔刑事責任
如果惡意逾期不還，超過規定限額或期限，並且發卡行兩次催還後超過3個月仍不歸還，定性為「惡意透支」。
惡意透支1萬元以上10萬元以下，認定為數額較大，處5年以下有期徒刑或拘役。10萬元到100萬元，數額巨大，處五年以上十年以下徒刑。
數額在10萬元以上不滿100萬元的，為數額巨大，數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；
惡意透支100萬元以上為數額特別巨大，數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。