① 具體的公積金貸款的額度是怎麼計算的
您好，很高興收到您的提問。
公積金可貸額度=借款人計繳住房公積金月工資收入之和x12月x0.5x實際可貸年限。借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬。借款人及配偶按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為55萬。
② 石家莊公積金貸款和公積金余額有關系嗎
法律分析：沒有，具體貸款額度結合申請人及其配偶的公積金繳存、還貸能力、負債情況、貸款期限及所購房屋價值等因素綜合確定。石家莊住房公積金貸款額度最高為60萬元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
③ 最近想買房，請問石家莊公積金貸款上限是多少
最高額度為60萬元。
1、石家莊市住房公積金貸款額度
我市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度，結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定：
（一）還貸能力：借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。
（二）借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的，貸款額度為按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。
2、申請條件
《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第七條 公積金貸款申請人應具備以下條件：
（一）具有本市常住戶口或有效居留身份，且有完全民事行為能力；
（二）已連續足額繳存規定時間的住房公積金；
（三）具有償還貸款本息能力，信用良好；
（四）所購買的住房為合法住房；
（五）已付購房款不低於規定比例；
（六）能夠提供本辦法規定的貸款擔保；
（七）法律、法規及政策規定的其他條件。
(3)石家莊公積金貸款額度按什麼算擴展閱讀
申請住房公積金貸款，請提供下列資料( 提供復印件的，核對原件)：
1、貸款申請審批表2 份；
2、房產查詢證明家庭成員各1 份；
3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份；
4、工資收入證明夫妻雙方各2份，最近半年工資流水各1 份；
5、身份證復印件主申請人2 份，配偶2份；
6、戶口本復印件夫妻雙方各2份；
7、結婚證復印件2份，單身的提供單身證明2份；
8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件1 份；
9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。
購買商品房的同時提供：購房合同原件、復印件各一份，首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。
④ 石家莊公積金能貸多少
住房公積金貸款額度按照所購房產價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高於以下任何一種方式計算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元
1、按所購房產價值計算
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的 80% (首付比例不低於房屋總結的 20% )
購買家庭第二套住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的 70% (首付比例不低於房屋總結的30% )
2、按借款人還貸能力計算
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額)× 10000 元; 每萬元貸款等額本息月還款額見附表
月還款能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費 740 元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費 740 元)。
3、按個人賬戶余額和繳存時間計算
貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)× 10 倍×繳存時間系數(借款人及其配偶賬戶余額之和不足一萬元的，按一萬元計算)
繳存時間(月)與繳存時間系數對照如下
6 個月<繳存時間≤ 24 個月 繳存時間系數為 1
24 個月<繳存時間≤ 36 個月 繳存時間系數為 1.2
36 個月<繳存時間≤ 48 個月 繳存時間系數為 1.5
48 個月<繳存時間 繳存時間系數為 2
具體貸款額度還需以我中心信貸部門根據借款人實際情況的審批額度為准，申請人可持相關申請材料到我中心業務大廳信貸窗口准確計算貸款額度
每萬元貸款等額本息月還款額對照表
溫馨提示：2015 年 8 月 26 日起執行，以個人貸款一萬元為例計算
以上資料來源：石家莊住房公積金管理中心
2018石家莊住房公積金貸款新政策
⑤ 住房公積金可貸款金額怎麼算
可貸金額=（月繳額/（個人繳存比例+單位繳存比例））*0.4*12*貸款年限
月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行列印的公積金查詢單上，貸款年限自行確定
⑥ 公積金的可貸額度怎麼算
公積金貸款額度按照所購房產價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高於以下任何一種方式計算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元。
1、按所購房產價值計算
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的80%(首付比例不低於房屋總結的20%);
繳存職工家庭擁有1套住房並已結清相應購房貸款，即可再次申請住房公積金貸款購買住房，最低首付款比例由30%降低至20%。
2、按借款人還貸能力計算
借款人申請人為單身或配偶未繳存住房公積金的，月還款能力=借款申請人住房公積金繳存基數-月生活費;
借款申請人及其配偶均繳存住房公積金的，月還貸能力=(借款申請人住房公積金繳存基數-月生活費)+(借款申請人配偶住房公積金繳存基數-月生活費)。
月生活費為石家莊市市區職工最低工資標準的50%
貸款額度=月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×1萬元。(附：對照表)
借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的50%。
3、按個人賬戶余額和繳存時間計算
貸款額度=(借款人繳存余額×10×繳存時間系數)+(配偶繳存余額×10×繳存時間系數)。
個人繳存余額不包括貸款審批日前12個月內非正常補繳部分;繳存余額不足1萬元按1萬元計算。
繳存時間(月)與繳存時間系數對照如下：
6個月<繳存時間≤24個月 繳存時間系數為1;
24個月<繳存時間≤36個月 繳存時間系數為1.2;
36個月<繳存時間≤48個月 繳存時間系數為1.5;
48個月<繳存時間 繳存時間系數為2。
4、借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的，貸款額度為按第三條計算得出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。
5、借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有住房貸款尚未結清的，應與《個人住房貸款申請人家庭住房登記情況查實單》所反應的家庭住房情況合並計算實有房屋套數。
6、商業性住房貸款轉公積金貸款的，貸款額度不超過應還商業貸款剩餘額度並保留到萬元;借款申請人在異地繳存住房公積金的，參照我市貸款政策執行。
具體貸款額度還需以公積金信貸部門根據借款人實際情況的審批額度為准。
以上是小編為大家分享的關於公積金的可貸額度怎麼算的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
⑦ 石家莊公積金貸款額度計算公式指南
2015年以來，樓市利好政策不斷，貸款利率一降再降，河北公積金貸款額度提升，購房者迎來了購房好時機。5月份，石家莊公積金貸款額度由40萬提升至60萬。6月28日起，公積金貸款利率更是降到了歷史低點，五年期以上貸款年利率下調至3.50%。想要公積金貸款買房，可是不知道石家莊公積金貸款額度怎麼計算呢？
住房公積金貸款額度按照所購房產價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高於以下任何一種方式計算的貸款額度，且額度不超過60萬元。
1、按所購房產價值計算：
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的80%。
購買家庭第二套住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的70%。
2、按借款人還貸能力計算：
貸款額度=（月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額）×10000元；月還款能力=（借款人公積金月繳存基數-月生活費660元）+（借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元）。
3、按個人賬戶余額和繳存時間計算：
貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×10倍×繳存時間系數（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算）。
繳存時間（月）與繳存時間系數對照如下：
6＜繳存時間≤24，繳存時間系數為1；
24＜繳存時間≤36，繳存時間系數為1.2；
36＜繳存時間≤48，繳存時間系數為1.5；
繳存時間>48，繳存時間系數為2。
舉例來說，小明是單身人士，已經繳存公積金2年半，賬戶余額為25000元，想買套80平方米、總價60萬的房子，屬於初次購房，想申請公積金貸款。
按照方法1測算的小明可貸款額度為：60萬×80%=48萬；
按照方法2測算的可貸款額度為：35萬；
按照方法3測算的可貸款額度為：25000×10×1.2=30萬；
這樣，小明的可貸款額度最終為30萬。
具體貸款額度還需以石家莊市住房公積金管理中心信貸部門根據借款人實際情況的審批額度為准，申請人可持相關申請材料到石家莊市住房公積金管理中心業務大廳信貸窗口准確計算貸款額度。
（以上回答發布於2015-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑧ 石家莊公積金貸款最高貸款額度、首付比例是多少
首套房：
石家莊公積金首套最高貸款比例為全部房款的80%。
首套最高貸款60萬（辛集市單繳存職工最高額度為40萬，雙繳存職工最高貸款額度60萬）
二套房：
長安區、新華區、裕華區、橋西區和高新區二套最高貸款比例為全部房款的40%。各縣市、鹿泉區、藁城區、欒城區、礦區管理部為80%。
二套房最高貸款60萬（辛集市單繳存職工最高額度為40萬，雙繳存職工最高貸款額度60萬）
⑨ 石家莊市公積金基數是4100請問能貸多少錢
繳存基數是住房公積金繳存基數為職工上一年度（自然年度）月平均工資總額。（月交公積金額度=繳存基數的22%），假如你想貸款60萬，30年還清，那你月供是：2,611.11元；那麼繳存基數最起碼達到：4351.85元，如果你還有其他的貸款，那麼你算的最高的額度減去貸款額度，就是你能貸款的額度，月供是通過貸款額度和貸款年限所決定，但是不是所有人都能實現貸款30年，得根據年齡、性別、新房還是二手房決定。
貸款額度=（月還貸能力&pide;申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額）×10000元；
月還貸能力=（借款人公積金月繳存基數-月生活費825元）+（借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費825元）。
繳存基數=月工資;在本公司開戶的員工，月工資可以自己隨意調整，無需以現在工作單位的工資為准。