㈠ 二十萬公積金能貸多少
具體貸多少是根據申請地的住房公積金管理中心公告的規定為準的。比如說長沙市2021年公積金貸款，是按照余額的15倍進行計算的。
細則上面規定，貸款額度計算公式為：（職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）*n（2021年n為15），也就是說20萬可以直接貸款300萬元。當然了，對於公積金可貸額度上限是有規定的，比如說第一套房是多少，第二套是多少，以首套為例最高可以貸款70萬元。
有些地方不是單純地進行余額*倍數，而是採用的另外的計算公式，比如說｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限，這樣算下來又會有不同了。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款介紹
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度
公積金貸款利率(3)大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
㈡ 公積金一個月多少錢才能貸款
不是公積金一個月多少，而是你公積金總額有多少。一般公積金貸款額度都是公積金額度的25倍。
㈢ 2021年公積金計算方法
2021年公積金計算方法
一、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式：
貸款額度 = [（借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）× 還貸能力系數40% - 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12（月）× 貸款年限。
其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷（單位繳存比例 + 個人繳存比例）；
二、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式：
貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。
其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
三、按照貸款最高額度計算：
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
四、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：
公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20
二、根據央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%;個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。2016年最新個人住房公積金貸款利率表：六個月以內（含6個月）貸款：2.75六個月至一年（含1年）貸款：2.75一至三年（含3年）貸款：2.75三至五年（含5年）貸款：2.75 ，五年以上貸款：
㈣ 2022年長沙住房公積金貸款倍數
2021年底長沙市住房公積金「個貸率」為80.89%，介於80%和85%之間，2022年個貸倍數為15，與2021年相同，即長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。
【拓展資料】
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
㈤ 2021年公積金計算方法是什麼
1.通過反推計算。您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數；計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；同時，各類房屋購買貸款限額不得超過相應比例，各比例為:商品房:房屋支付總額的80%;住房:房屋抵押購買:較低的交易價格和評價價格的60%; 通常情況下，住房公積金管理中心會在貸款申請提交後15天內就是否貸款作出決定，並及時通知貸款人到銀行辦理貸款手續。
2. 計算公積金貸款金額公積金貸款的計算，應當根據貸款償還能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額和貸款上限的四個條件確定，其中四種條件計算的最低價值為貸款人的最大可貸款金額。 根據2021年公積金貸款的最新政策，從每年7月1日到下一年6月30日，根據國家規定的利率，將自有住房公積金交給住房公積金專項賬戶。 本年度存入和支付的資金是按照現行利率計算的。 當利率調整時，不按分段計算。 支付6個月以上的員工將根據實際匯率計算存款時間，確定時間和貸款金額，也會有公積金貸款的限制。
拓展資料
1. 第一筆貸款金額不超過公積金賬戶余額的20倍，貸款金額不超過貸款購買第二套房的10倍。 貸款的具體金額也將在各地都有相關規定。 以上是如何在2021年計算公積金貸款金額。 您和申請人的月收入是根據住房公積金的月度存款計算的，其他收入不作為每月的收入基數計算貸款金額; 退休職工貸款金額計算月收入基數，由單位出具的《收入證明》確定;
2.按月收入計算，按借款人當月實際存款比例計算住房公積金的存款比例; 申請人將經公證的二手房銷售合同提交給住房公積金管理中心(以下稱中心)領取貸款申請表;申請人前往中心審查貸款金額，計算用身份證、戶籍、填完貸款申請表、房屋購銷合同、房屋購銷合同、轉讓其本人及其附屬借款人的房屋所有權證書、評估報告等資料; 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內，作出是否批准貸款的決定，並通知申請人;貸款批準的，委託銀行應當辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。