1. 住房公積金貸款最高額度是多少
您好，公積金貸款額度計算方法如下：
1. 按照還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2. 按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，
其中還貸能力系數為40%，
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3. 按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2. 公積金貸款怎麼貸額度是多少
公積金貸款額度賬戶余額乘以25倍，個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬
額度根據社保繳納情況，貸款步驟如下
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
拓展資料
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
3. 湖南邵陽夫妻貸款可以貸多少
貸款額度最高為50萬元。
首次和第二次申請公積金貸款最高不超過所購（建）住房價款的80％，
第三次申請公積金貸款暫停發放。
4. 公積金可以貸款多少
個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。
拓展資料:
公積金貸款最高可貸額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 個人公積金可貸額度 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為:職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。 其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。 個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。
公積金可貸額度計算方法
1、按賬戶余額計算 第一個辦法是按照住房公積金的賬戶余額計算，貸款額度不能超過賬戶約的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶約總和的10倍，不足2萬的按照2萬計算。比如公積金的賬戶約為3萬，那麼最高貸款金額為30萬，不能超過這個額度。
2、按最高限額 如果是已經斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，意思是公司每月還要定期往賬戶裡面充錢的，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬。
3、按還貸能力計算 如果你的公積金賬余額有一萬元，每月存繳住房公積金700元，還有30年才會退休。公積金的貸款額度為(每月存繳金額*法定退休年齡總月數+公積金賬戶余額)*2，計算出來的最高貸款金額是52.4萬元。 公積金的貸款額度其實是按照賬戶余額、最高限額、還貸能力和房價成數來計算的，但是也會根據地方的政策進行調整。
首先要向所在地的住房公積金管理中心以及其對口銀行進行貸款咨詢，看自己是否滿足公積金貸款的條件，在滿足條件後即可前往領取一份"人住房公積金貸款資料夾"。 大家按照要求，填寫好自己領取回來的表格之後，准備好身份證、戶口簿、首付證明等等，並一並提交給銀行進行貸款申請; 接下來銀行會通知大家進行貸款面審，然後調查住房信息，並審批對應的貸款額度、期限等等，通過以後，銀行會直接聯系借款人，並通知其前往銀行辦理最終貸款手續，簽訂貸款合同、辦理房產抵押等手續;最後，銀行會把款項直接劃入房地產開發商賬戶中，後期貸款用戶按期進行還款即可。
5. 湖南省公積金貸款額度
法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2;可貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的，經本人申請，可在測算的最高貸款額度基礎上上浮20%(有房產注銷者不享受)。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
6. 公積金貸款最多能貸多少錢
濟南最新政策：兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元（平陰、濟陽、商河為50萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元（平陰、濟陽、商河為25萬元）。
希望能幫到您！祝您生活愉快！
7. 湖南公積金貸款額度
法律分析：貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。根據《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺產人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
8. 邵陽住房公積金貸款最高額度有沒有限制，上限是多少
家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
9. 邵陽縣住房公積金中心有關貸款政策
進入該市的住房公積金網站查詢 http://www.hnsygjj.cn/
一、貸款對象及條件
1、正常繳存住房公積金六個月以上，且在申請貸款前六個月無停繳記錄；
2、有穩定經濟收入，有償還貸款本息的能力且信用良好；
3、有至少不低於購（建）住房總價值30%的自籌資金；
4、能提供符合住房公積金中心要求的抵（質）押物或保證人。
二、貸款額度、期限及利率
1、貸款額度最高為30萬元，且不超過所購（建）住房總價值的70%；
2、貸款最長期限為30年，且借款人現有年齡加上貸款期限不得超過其法定退休年齡；
3、貸款利率由中國人民銀行制定，並隨國家利率調整而調整。現行貸款利率為5年以下（含5年）年利率3.33%，5年以上年利率3.87%。如在貸款期間遇利率調整，則從次年元月一日起按新貸款利率標准執行。
4、按月等額還款換算表（以1萬元為例）
三、擔保方式及比例
1、房產抵押擔保（抵押金額不超過抵押房產評估價值的70%）：
①現房抵押：用已取得產權證的房屋作抵押，經住房公積金中心審查同意後在產權處辦理抵押手續。
②期房抵押：用所購（建）且尚未竣工的房屋作抵押，經中心審查同意後在產權處辦理預抵押登記手續。
2、個人保證擔保：保證人住房公積金繳存正常且信用良好，目前無公積金貸款或為他人作公積金貸款保證，貸款金額參照借款人夫妻雙方加保證人的住房公積金多少視情況確定。
四、必備資料（以下資料均須審核原件，留存復印件）
1、《住房公積金個人住房貸款申請審批書》一份（到住房公積金中心服務大廳領取）：
①借款人夫妻雙方身份證、戶口簿，有效的婚姻狀況證明；
②借款人夫妻雙方的經濟收入證明；
③住房公積金中心指定銀行的還貸存摺。
2、擔保資料：
①抵押擔保方式：抵押物的所有權證、抵押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明；
②質押擔保方式：質押物權利憑證、質押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明；
③個人保證擔保方式：保證人身份證、經濟收入證明。
3、購建房資料：
①購買商品房：購房合同、首期付款憑證、產權備案登記證；
②購買二手房：過戶後的《房屋所有權證》、交易契稅憑證；
③建造住房：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、工程預算及繳款憑證。（合夥建房的還需提供加蓋單位公章的建房花名冊、分房方案）。
④銀行按揭轉公積金貸款：原購房合同和銀行貸款合同，銀行按揭貸款剩餘本息證明。
五、辦理地點：住房公積金繳存所在地的住房公積金管理機構服務大廳。
六、辦理程序
1、貸款受理：借款人持購建房必備資料到住房公積金中心服務大廳貸款受理櫃台進行受理。
2、貸款審批：經住房公積金中心調查核實有關情況後，審批確定貸款金額及期限。
3、合同簽訂：借款人接到住房公積金中心通知後，與貸款相關人員（指借款人及其配偶、房產所有權人、保證人）攜帶有效身份證件到中心服務大廳簽訂貸款合同並辦理貸款公證手續。
4、貸款發放：住房公積金中心在規定時間內將貸款資金轉入借款人賬戶。
5、貸款歸還：借款人應按合同約定按時足額償還貸款本息，以免因不正常還款影響個人誠信記錄。
6、擔保變更：正常還款一年以上，無逾期記錄者可向住房公積金中心提出變更擔保申請，經住房公積金中心審核同意後簽訂《變更擔保合同》。
7、貸款結清：
①正常結清：借款人按合同約定還清貸款本息後，憑銀行結清憑證到住房公積金中心辦理貸款注銷手續。
②提前結清：正常還款一年以後可申請提前結清貸款，經中心審批後辦理。結清時，借款人可選擇夫妻雙方住房公積金賬戶內的余額用於償還貸款本息。
咨詢電話：5353818 5353808 ，網址：www.hnsygjj.cn