⑴ 貸款逾期3個月的後果
一、貸款逾期三個月就是非常嚴重的逾期行為了，一般貸款機構都會認定貸款人屬於惡意逾期了。這個時候貸款人肯定是貸款用戶了，會導致日後不能到銀行辦理車貸、房貸等個人貸款。
二、貸款逾期三個月還需要繳納一定的罰息，罰息按照央行同期貸款利率的130%-150%來進行計算，逾期三個月罰息計算下來，將是一筆很高的支出費用。
三、貸款逾期三個月會被起訴，按照借款合同和擔保合同的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
【拓展資料】
一、貸款逾期三個月解決辦法：
1.貸款人要及早還款，貸款機構雖然對於逾期90天的貸款，開始做壞賬處理，但貸款人仍可以將欠款償還，避免被告上法庭，名譽受到傷害。
2.貸款人要積極主動配合貸款機構協商還款事宜，不可躲避還款，一般貸款機構都會願意和貸款人協商逾期後的還款方式，例如可以免除一部分罰息，或者可以讓貸款人分期償還。
3.貸款人在償還欠款後，要保持良好的信用記錄，5年後不良記錄會自動消除，而且除房貸以外，大部分貸款只參考兩年內的信用記錄；
二、銀行個人貸款有以下種類可供選擇：
1.個人住房商業性貸款。
個人住房商業性貸款是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人購買本市城鎮住房時以其購買產權住房為抵押物作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2.個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工在本市城鎮購買建造、翻建、大修自住住房時，以其擁有的產權住房為抵押物作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款。
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的時候還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮住房作為抵押物且同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
⑵ 房貸還款過程中發生逾期，逾期部分已經還清，但是還有五年還清房貸，徵信逾期記錄消除時間從哪個時間算
貸款逾期還清全部欠款以後的徵信記錄才會開始計算，五年之內沒有不良信用記錄，徵信才會恢復到正常良好狀態。
⑶ 個人徵信逾期記錄多久可以消除
第一種如果存在異議的話，可以到央行申請消除錯誤記錄。如果個人徵信報告上的信息錄入有誤可以到當地的央行，提出撤銷申請，通常申請受理後的十個工作日就可以解決；第二種等待不良記錄自動消除。如果之前有過信用卡逾期導致個人徵信有不良記錄的情況，還清欠款的情況下，五年之後不良記錄自動消除。徵信逾期記錄分兩種情況，如果是信用卡逾期，那麼它的逾期記錄會保留兩年或兩年以上。如果是貸款不良徵信，在五年內是不會消除的。規定銀行系統每個月更新一次個人信用信息庫，一般不會超過兩個月的間隔期，個人徵信記錄中能查詢到的信息是1至2個月前的。如果有逾期記錄，在徵信上查詢的時間，取決於各個銀行的更新時間。央行在徵信系統中會記錄24個月的還款信息，如果有逾期還款的記錄，會在個人徵信上記錄出來，建議持卡人還清逾期金額以後，繼續堅持使用兩年以上，保持良好的記錄，就可以消除徵信逾期記錄了。貸款信用記錄，根據央行對徵信管理的規定，對於信息的保存期限，在行為終止日起保存5年時間，5年過後應給予去除。
1.徵信是指社會對企業和個人的一個信用評價，對個人和企業來說是至關重要的。 2.徵信業務是指對企業和個人之前發生過的一些信用交易進行記錄採集、整理保存，並向這些信用信息的使用者提供查詢的業務。
3.如果一直都按時還款，但徵信記錄上出現了不良記錄，應立即核對自己相應的交易，確認不良記錄是否屬實。一般情況下徵信記錄不會有誤，但如果有問題，可以向放貸的機構或徵信中心提出異議，確認有誤會幫你改正。
⑷ 逾期幾年後可以貸款買房
5年時間之後可以。
首先貸款買房只能在銀行申請房貸，通常情況下在銀行申請房貸是會要審核個人的徵信報告、銀行流水等資料的，
若是個人的徵信報告存在逾期記錄是無法申請貸款買房的。
也就意味著只有徵信報告上的逾期記錄消失之後用戶才有可能申請房貸。
而根據規定，徵信逾期記錄會自用戶履行還款義務之後保留5年，5年之後逾期記錄消除了，用戶就可以在銀行辦理貸款買房。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
⑸ 房貸逾期一天徵信上保留多久
房貸逾期一天，被上報到央行徵信系統上去後，一般至少要在徵信報告里保留五年的時間，到期之後系統才可能會刪除，而人工是沒法申請消除逾期記錄的。其實無論房貸是只逾期了一天，還是逾期了一個星期、一個月，只要被記錄到徵信報告里去了，大多都是要保留五年的時間才可能被系統刪除的。
一個人住房抵押貸款風險主要有3種：一是借款人方面的風險：個人借銀行（包括住房資金管理機構）的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡、離異等原因導致借款人不能如期還錢。
二是開發項目的風險：開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」；借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。
三是銀行方面也存在風險：對借款人情況審查不嚴；對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠；缺乏與房屋土地部門必要的聯系，抵押登記不落實；檔案管理不嚴，丟失重要合同單據，由此造成銀行貸款風險。
在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由於當時住房緊張，法律也不健全，擔心個人出現風險後，無法使借款人遷出，向法院上訴，要求強制執行，但法院考慮到社會穩定，往往不受理這種訴訟。以住房作抵押，客觀上難以防範風險。其次，由於我們的房地產行政管理不能適應市場發展的需要，住房產權證辦理緩慢，沒有產權證，辦不成抵押登記，抵押就做不成。
防範風險需購房者提高法制觀念
防範個人住房抵押貸款風險最根本辦法是逐步建立完善法律體系，提高個人法制觀念，對惡意不還款的人，要有處置力度。政府要對土地的供應加強計劃管理，進而保證住房供應量的穩定、房價的穩定；對開發企業的資質要嚴格審查，保證住房質量達到標准；要建立完善的貸款程序；通過優質服務，提高貸款的效率，而不是簡單地簡化貸款程序。對個人住房貸款實施全過程的管理，特別是貸後管理，建立完善的貸款保證體系。建立住房抵押、質押、保險、擔保機制，利用市場機制來分散和轉移貸款風險。
⑹ 房貸逾期上徵信多久可以恢復徵信
房貸逾期還款後，逾期記錄會從結清之日算起，5年後由徵信系統自動刪除。也就是說，5年以後徵信才會恢復到沒有不良記錄的樣子。當然逾期的時間短，或者是偶爾逾期，對於個人信用的影響不會太大，因為不小心偶爾逾期金融機構也是可以接受的。
拓展資料：
部分的銀行是會有1~3天的寬限期的，如果在這期間歸還了房貸的話，是不會按逾期處理的，會視為按時還款。因此大家一定要清楚自己的貸款行有沒有這個寬限期。
而如果超過這個寬限期，則會被視為逾期，這個是會計入央行徵信系統的，還要繳納罰息，罰息的利率一般是在原貸款利率的基礎上加50%。
如果只是逾期一次，且逾期天數不多，央行有一次逾期的徵信記錄，對個人不會產生較大影響。但是如果多次逾期或者逾期的天數很長，那麼就會對徵信產生非常大的影響，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔保合同裡面簽署的條款進行賠付，並且會留下徵信記錄，也會影響我們的生活。
如果房貸逾期90天、多期房貸都沒有還，那麼銀行會認為客戶喪失了還款能力，或者是惡意拖欠貸款，那麼客戶就會被銀行起訴，房產會被凍結、拍賣。
1.主動和銀行溝通
如果出現房貸逾期的情況，我們一定要盡快和銀行聯系，說明房貸逾期的原因，讓銀行對我們的情況有充分的了解，避免出現不必要的麻煩。
2.盡快歸還逾期貸款
除了和銀行溝通外，我們還要盡快歸還逾期的欠款，如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要一並盡快償還。實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然後請求與其協商延長還款的期限，之後再盡快償還。
如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
3.後期按時還款
房貸與信用卡有所不同，很多銀行的信用卡都會有一定的還款寬限期，我們只要在還款寬限期內歸還欠款，那麼這個逾期信息就不會上傳到個人徵信，但是房貸一旦出現逾期，只要是逾期一天，這個逾期信息就會被上傳到個人徵信，會對我們的徵信產生影響。
但是如果想要消除徵信的話，我們就需要每期都按時還款，並且不能出現逾期的情況，一定時間之後我們的逾期記錄就會被覆蓋消除。
⑺ 徵信報告逾期記錄多久消除一次
根據情況不同，逾期時間長短不同，消除時間也不一定，少則15天，2年，多則5年甚至長期存在。
1、信用卡逾期記錄：
用戶對信用卡的還款不及時導致了逾期，這種徵信逾期記錄會被央行徵信系統滾動記錄24個月，後期若沒有新的不良記錄，該條信息會長時間存在。所以用戶在信用卡逾期後，應馬上還清借款，保持好的記錄，直到產生好的記錄才能覆蓋舊的記錄；
2、貸款不良徵信記錄：
從事件終止起保存5年不再逾期，到期刪除。
3、用戶的個人徵信若有了一次逾期記錄，最少要在徵信記錄里存在2年，如果是因為借貸而逾期的，則會存在的時間更長，要5年後才能消除。因此，在逾期記錄的這段時間里，用戶要是想在辦理相關的銀行借貸業務，會十分的困難，可能要需要用戶提供更多的資料和財務狀況證明才能借到款；
用戶有了逾期記錄後，要是想在一些特殊崗位任職，公司可能首先就會調查該人的徵信情況，若是逾期，會給公司留下一個不好的印象。
拓展資料：
一、各大銀行徵信上報時間
1、商業銀行上報數據時間：
《個人信用信息基礎資料庫管理暫行辦法》 第6條規定，商業銀行應該及時向個人信用信息資料庫報送個人信用信息。每個月由商業銀行系統採集到個人信用信息後再上報到央行徵信系統的個人信用信息資料庫，上報時間可能是一個月一次，特殊情況可能是2個月一次。
2、人行收到數據後更新時間：
人行收到業務相關機構的上報數據後，一般在1~2個月內進行更新，也就是這個月上報的數據，下個月或者下下個月才能看到。這個速度可以說是比較慢的，所以不少人利用徵信更新慢的時間差，去申請貸款或者信用卡，因為看不到上個月信息，所以成功率可能會比較高。
二、個人徵信怎麼消除
1、短時逾期，補足欠款後積極與銀行聯系;並不是所有逾期，個人徵信報告上都會立馬顯示，有些銀行會有幾天的容時，有些則是下個月才會上報逾期記錄給央行徵信中心，所以發現逾期的第一時間要趕緊聯系欠款銀行，爭取趕在上報前解決問題;
2、逾期時間超過90天，還清欠款，並保持良好的信用習慣：逾期時間長被上報徵信的，除了還清欠款，還要記得償還罰息，除此以外，不要立即銷卡，繼續保持良好的消費習慣，5年後不良記錄會自動消除，而且除房貸以外，大部分貸款只參考兩年內的信用記錄;
3、意外逾期，要求銀行開具「非惡意逾期證明」如果你是因為失業、疾病、出國等原因導致的逾期，主動聯系銀行，說明自己的實際狀況，開一張「非惡意逾期證明」，聯系銀行說明情況，然後去當地的中國人民銀行徵信中心提交異議申請，一般15個工作日就能消除這種不良逾期記錄。
⑻ 貸款逾期記錄多長時間消除
法律分析：5年。徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明，徵信機構應當予以記載。
法律依據：《中華人民共和國徵信業管理條例》第十六條：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明，徵信機構應當予以記載。
⑼ 貸款逾期記錄多久能消除
貸款逾期記錄一般五年內消除，貸款逾期徵信在還清本息、違約金後，徵信會保留五年，5年以後就會自動消除；但是債務人網貸逾期一直沒有歸還，那麼逾期記錄會一直留存在徵信中。5年的期限從實際還款日開始起算，而非應還款日起算，也就是還清貸款後，超過5年的逾期記錄將會自動消除。
法律依據：
《徵信業管理條例》第十六條
徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明，徵信機構應當予以記載。