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貸款時間長額度大

發布時間: 2022-06-07 00:30:18

1. 那個借款平台額度高期限長

網貸是現在比較流行的借貸方式,借款人可以通過網上、手機的渠道遞交貸款申請,很多年輕人喜歡用這種方式借錢,那麼市場上網貸還款周期比較長的有哪些,2021年還能借錢的平台有不少,為了保證資金安全和個人隱私,建議選擇正規的平台,像銀行和不少金融機構,有一定的實力,抗壓能力強,仍然能正常放款。

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2. 貸款期限有哪些影響因素 期限越長越好

如今的房價越來越高,很多人都承擔不起,所以會選擇貸款買房。一提到貸款買房,很多人認為貸款的期限越長越好。那麼貸款期限會受到哪些因素的影響呢?貸款期限長有哪些好處?

一、哪些因素影響貸款期限?

1、購房者自身年齡原因的限制

貸款年限加上借款人年齡,不能超過七十五周歲。如果購房者年齡超過四十五周歲,那就貸不到三十年的款了。

2、土地使用年限的限制

大家都知道我們的土地使用年限最長為七十年,但是記住了土地使用年限並不等於你房子的使用年限。土地使用年限是從開發商拿地時開始算起,具有一定的使用期限。

而房齡就是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起計算,因此房齡通常小於土地使用年限。貸款的年限不得超過土地使用的到期年限,在這方面,每個銀行的規定也是不同的。

購房人在貸款前,咨詢貸款銀行,查清購買房屋的土地使用年限,以免所購房屋因為土地剩餘的使用年限少而影響自己的貸款年限,增加自身的還貸壓力。

3、所購房屋的房齡

有的銀行規定,越新的房子越是容易貸款成功,而且可以申請更長年限的貸款。一些銀行規定,二手房貸款要求房齡加貸款年限之和不得超過三十年。一般而言,由於老房子建造時間久遠,銀行在貸款時可控的風險相對較大,因此在貸款審批時也會比較謹慎,超過二十年房齡的二手房很容易被銀行拒絕。

4、所購房屋的屬性

房子的屬性,決定了你房子的產權年限,從而就決定了你能拿到的銀行貸款念想長短。

通常而言,七十年產權的房屋,貸款的年限為三十年;四十年和五十年產權的房子,貸款年限不得超過十年;私有產權轉讓房、拍賣房,貸款年限不得超過二十年。所以說在買房之前,一定要問好房子的屬性。而且,還有就是商住兩用的房子一般不接受公積金貸款,只接受商貸。

5、購房者的經濟實力

銀行在發放貸款之前,一般會對個人的收入以及財產情況進行調查,根據你的還款能力發放貸款額度以及年限。商貸的話,如果你的還款能力強,資產相對較高,就很可能獲得較大以及較長年限的貸款。

但是現行的公積金貸款制度卻有不同,對於公積金繳得越多能貸款的年限越短,這是因為在申請公積金貸款時,銀行對高收入人群的要求比較嚴格。這也是為了防止,有錢人對公積金進行額度的侵佔。

二、貸款期限長有什麼好處

如今大部分買房的都是年輕人,其中佔多數買房是為了當做婚房,而現在的年輕人上班時間較短沒有什麼積蓄,再加上要還房貸壓力可謂不小。在這種情況下貸款年限的選擇就決定了他們日後生活是否要在高壓中度過。

同樣貸款一百萬,還十年、二十年和三十年,相同時期,每月月供額度是不同的。簡單思考一下就知道,肯定是貸款年限越長,每月的月供越少了。

3. 貸款是時間長好還是短好

總體來說肯定是貸款時間短合算,畢竟貸款時間越短付出的利息越少。不過貸款時間短借款人每月歸還的額度會比較多。如果借款人的收入不是很高,這時借款人的還款負擔會非常重,可能會影響正常的生活。借款人在選擇還款時間上一定要考慮自己的實際收入,這樣每月還款的額度不至於太多。而且同樣的貸款額度,不同的還款方式每月歸還的貸款額度也是不一樣的。
本條內容來源於:中國法律出版社《新編金融法小全書(第五版)》

4. 有辦理額度大,分期時間長的貸款嗎

若是在互聯網上申請,大部分平台的分期時間一般36期就到頂了,額度至高一般在20萬左右,可能可別平台的會高一點,有大額分期的平台有有錢花、宜人貸、招聯金融、如期分期、平安普惠等等,可以綜合衡量後再來選。

5. 貸款時間長了好還是短了好

當然長時間好了,看看現在個人貸款,除了房貸,銀行還會有哪個給你長時間貸款的。
銀行不給你長時間的貸款,就證明長時間貸款對銀行不利,所以對你肯定是長時間的貸款好了。

6. 為什麼買房子貸款時間越長,利息越高,怎麼還有那麼多人選擇長時間貸款

1、貸款時間長能減輕還貸壓力

同樣貸款100萬,還10年、20年和30年,其他條件相同的情況下,每月月供額度是不同的,貸款年限越短就意味著每月的還貸金額就越高,這樣無疑增加了房奴們的還貸壓力,一旦出現逾期還貸,那後果可就嚴重了。如果貸款年限在20年以上,那麼房奴每月的還貸壓力就會得到減輕,生活品質也能夠得到保障。

2、貸款時間長能低成本融資

各行各業都陷入了融資難的困境,即便最後融到了資金,也要付出高額的成本。相較之下,房貸可算得上是成本最低廉的融資渠道了,所以,為啥不選擇長貸款年限呢?

3、貸款時間長能便於提前還貸

貸款也會牽扯到提前還款,雖然一直不贊成大家提前還款,但是既然存在這個說法,總有相對來說比較劃算的還款方式。如果貸款30年,在10年內實現資金累積,提前還款的人還是大有人在的。一般來說,提前還款的期限最好不要超過貸款期限的1/3,這是為什麼?

還房貸時前期多為利息,而後期多為本金,如果貸款買房時就打算提前還貸,那麼最好選擇20年以上的貸款年限,這樣更便於你提前還貸,也能夠省不少利息。

4、貸款時間長能放大購買力

貸款之後,基本上每月還款多少就成了明確的事情,基本不會有什麼大的變化。在通貨膨脹的環境下,貨幣的貶值能力遠大於月供的價值。

根據2018年央行最新基準利率來算:貸款100萬,年限10年,月供是10557.74元,而貸款160萬,年限20年,月供是10471.1元,兩者月供幾乎一樣,但貸款額度卻相差60萬。

7. 公積金貸款,貸款時間是不是越長越好為什麼

公積金貸款是時間越長越好,因為貸款可以提前歸還,可以人為的縮短還款時間,而如果貸款時間比較短,那麼無法延長貸款年限,貸款時間長,每個月的還款壓力也會更小。

三、長短期貸款的變化

貸款年限不同會造成每月還款金額不同,時間越短還款金額越高,而時間變長雖然會減少每月的還款金額,但是會增加總體的利息,所增加的這一部分利息,也就相當於幫銀行應付通貨膨脹。無論貸款人選擇哪一種貸款方式,對於銀行都不會吃虧,而對於個人,是否吃虧要看貸款所購房屋增值情況。

8. 銀行哪種貸款還款年限長一些

目前,招商銀行個人貸款年限最長的是住房貸款(最長不超過30年),不同貸款用途的年限各有不同。具體您的可貸款期限,需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定。
(應答時間:2019年1月22日,最新業務變動請以招行官網為准)

9. 貸款時間長點好還是時間短點好

1、貸款期限是長是短,要根據個人的具體情況來看,因人而異。期限短,月供高壓力大,期限長,月供少壓力小。如果每月收入較高而且穩定的話,就可以把期限訂的短一些,可以節省利息;如果收入不高,或者不太穩定,就把期限訂的長一些,雖然支付的利息多一些,但壓力小,不會因為有意外的事情發生,而造成不能還貸影響個人的信用。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。