㈠ 逾期記錄滿5年可以貸款買房嗎
如果逾期記錄滿5年，該條記錄從徵信報告中刪除了，那麼用戶是可以放心貸款買房的。而用戶沒有結清貸款，逾期記錄在徵信報告中已經存在了5年，那麼這條記錄就不會被系統刪除。逾期超過3個月的記錄就是徵信污點了，只要有這種記錄在，用戶就不能貸款買房。
銀行要求房貸申請人的徵信良好，用戶一定要確保自己的徵信符合銀行的要求。
㈡ 我徵信有逾期13次，多久以後可以買房
五年後。
按照《徵信業管理條例》，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。」
根據《條例》，只要在五年內保持良好的信用行為，這些不良信息將會5年後消失無蹤。比如一筆貸款應當是在5月1日還款，但是一直逾期到10月1日才償還，那麼，從10月1日開始計算，5年後此記錄將被刪除。
信用報告一年兩次免費查
如果信息主體想了解自己的信用報告，可以每年免費兩次向徵信機構查詢自己的信用報告。
例如，廣州的居民就可以持身份證等有效證件，向中國人民銀行廣州分行提交查詢申請，一年內免費查詢兩次自己的信用報告。
如果當事人發現自己有不良信息記錄，比如信用卡有逾期還款等記錄，不要太著急。據記者了解，一般銀行在審查個人信用狀況時，相對重點關注兩年內的信用行為。通常而言，新的、良好的信用行為的積累會幫助當事人逐漸「替代」以前的不良記錄，也就是說「攢信用」可以彌補以前的行為。兩年內保持良好的信用記錄，有助於重新塑造信用形象。
業內人士提醒，個人積極主動地維護個人信用。首先，每個人都要關注自己的信用報告，利用可以免費查詢的機會，檢查自身的信用報告，避免錯誤信息產生不良影響；同時，如果經過查詢發現自身有不良信息，要及時改變消費習慣等，積累新的、好的信用記錄。
以上內容參考：網路-徵信業管理條例
㈢ 信用卡逾期還可以貸款買房嗎
如果信用卡逾期了 ，那麼銀行是不可能讓你貸款買房子 ，因為你有逾期記錄 銀行也不會把款貸給你
㈣ 徵信報告有逾期可以按揭買房嗎
徵信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過徵信有逾期記錄，銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產、收入證明才能批貸。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
拓展資料
購房者怎麼辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
㈤ 信用卡有逾期記錄後多久可以貸款買房
您好，主要看你的逾期程度：
1、累計逾期時長90天以上或年累計逾期次數6次以上，為銀行黑名單。
這樣的話，在你結清逾期欠款當日起的五年後該逾期記錄會自動消除
2、如果是輕微的逾期，程度沒有達到第1項，則對你貸款買房是沒有影響的哦。
㈥ 夫妻一方網貸逾期以後多久才能貸款買房
5年之後才能買房。
網貸還清後只要沒有逾期馬上就可以貸款買房，如果逾期則5年以後才可以申請房貸。
拓展資料
貸款逾期記錄還清後，自還清日起5年後消除，消除後完全可以貸款買房。即便貸款逾期記錄沒有消除，只要還清（前提是沒有超過90天逾期），貸款買房也可以的，幾乎不受影響。買房貸款是抵押貸款性質，審批相對信貸寬松一點，所以完全不必擔心。
人徵信報告被查詢太多，說明當事人的貸款或信用卡比較多（貸後管理查詢），或者資金比較緊張（貸款審批查詢或信用卡審批查詢），兩種情況都會有負面影響，而查詢次數太多，很可能會導致徵信花了，徵信花了是貸款被拒絕的重要原因。申請個人貸款，個人徵信報告需要滿足的基本條件就是不白不黑不多不亂，就是指白戶、黑戶很容易被銀行拒絕，不多的「多」，是指貸款筆數太多、信用卡張數太多、貸款金額太大、信用卡使用額度太高等，不亂是指徵信報告的近期硬查詢次數不要太多。
滿足上述基本條件並不一定申請房貸能順利通過，還要看借款人的基本信息，公共信息，資產積累，收入水平，收入的持續性和穩定性等。題主說的網貸已經全部還清，但是徵信報告上被查詢記錄很多，十一月份貸款買房。我們分析，十一月份買房會有很多周折，要麼不通過，要麼很困難地通過。習慣使用網貸和小貸，歷來是傳統銀行不太喜歡的客戶群體，頻繁使用網貸和小貸，說明借款人的資質比較弱，還款能力不是很強，未來違約的可能性比較大。銀行基於大數據分析的結果，所以不太喜歡這樣的客戶。如果借款人此前有很多筆網貸或小貸，但是現在都還清了，再申請房貸不一定申請下來。因為，申請房貸前有多筆網貸，短期內還清全部網貸，很可能銀行認為是借錢還的，所以，有的銀行就會視同沒有還清。
㈦ 買房徵信逾期幾次不能貸款買房
每個銀行對逾期多少次就不能貸款的標准不同的，但是通常會看申請人最近2年內的信用情況，並且都以「連續3次、累計6次」不能貸款，為不成文的規定。也就是說信用卡連續3個月逾期，或者是2年內累計逾期6次以上，想貸款買房基本沒有可能，因為這屬於嚴重的信用不良，已經被銀行列入黑名單，除非逾期後把欠款還清並持續用卡2年，用新的記錄將不良記錄覆蓋掉。
但是如果信用卡逾期次數沒有連三累六，但是也會對房貸產生影響，就算只逾期1次也是一樣，一般會出現以下幾種情況：
1.貸款額度縮減
2.貸款利率提高
3.首付比例提高
總的來說，只要在近2年內信用卡有過逾期，都是會影響房貸審批。
(7)逾期了多久才能貸款買房擴展閱讀：
貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。
貸款逾期後果：
1、影響徵信
這種主要是針對上徵信的產品，除了銀行以外，還有很多消費金融、持牌小貸公司接入了央行徵信，所以申請這類產品的時候，不僅會查徵信，逾期還會上徵信。
2、罰息
基本上所有的信貸產品，一旦逾期的第一天開始，就會計算罰息，逾期時間越長，罰息就越多。
3、被催收
銀行金融機構也會進行催收，大多數是採用電話的方式，雖然不像民間貸款那樣暴力催收，但是也會對生活造成一定的影響，要是逾期金額太大，還有可能會被起訴，只要證據確鑿，法院會凍結你的名下資產變賣還債，甚至還有可能會上「失信被執行人黑名單」。
㈧ 信用卡逾期，但已經還清了還可以貸款買房嗎
如果你的信用卡之前有過逾期的行為，那麼就算你還清了，那麼這個記錄還是會存在的。所以這個對於你在銀行貸款買房是有很大影響的。
㈨ 逾期記錄滿5年可以貸款買房
如果逾期記錄超過5年，從徵信報告中刪除該記錄，用戶可以放心貸款買房。 如果用戶未結清貸款且在徵信報告中存在逾期記錄5年，則該記錄不會被系統刪除。 逾期3個月以上的記錄是徵信的污點。 只要有這樣的記錄，用戶就不能借錢買房。
拓展資料：
1.Loan（電子借記單信用貸款）是對需要利息的借錢的簡單通俗的理解。
2.貸款是銀行或其他金融機構以一定的利率借出貨幣資金並必須償還的一種信貸活動。廣義的貸款是指貸款、貼息、透支等借貸資金。 銀行通過放貸和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展。 同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
3.「三原則」是指安全性、流動性和效率性，是商業銀行貸款經營的根本原則。 《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定：「商業銀行以安全、流動、高效為經營原則，實行自主經營，自擔風險，自負盈虧，自律。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限收回貸款或無損失快速變現，以滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效率是銀行可持續經營的基礎。
例如，發放長期貸款時，利率高於短期貸款，收益好，但如果貸款期限長，風險增加，安全性降低，流動性變弱.因此，「三性」要和諧，貸款才不會出錯。
4、還款方式
(1)等額本息還款：即按月等額償還貸款本息之和。大多數銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這樣，每月的還款額是一樣的
(2)等額本金還款：借款人在整個還款期內將貸款額平均分攤至各期(月)，從前一交易日至當日還款日期間還清貸款利息的還款方式。這樣，每月還款額逐月遞減
(3) 每月還本付息和到期還本：即借款人應在貸款到期日一次性償還貸款本金（適用於期限不足一年（含一年）的貸款） ，貸款按日計息，按月還本息
(4)預付部分貸款：即借款人可以通過向銀行申請預付部分貸款金額。一般為10000或10000的整數倍，還款後，貸款銀行會出具新的還款計劃，其中還款金額和還款期限發生變化，但還款方式不變，以新的還款期限為准。不超過原貸款期限
(5) 全部貸款提前還款：即借款人可以通過向銀行申請提前還清全部貸款金額。還款後，貸款銀行將終止借款人的貸款並辦理相應的注銷手續。
(6)借還款：借入後的利息按日計算。可隨時結清貨款，無需違約金。
㈩ 徵信有一次逾期還能貸款買房嗎
銀行放貸要求兩年內徵信良好，如果你這次逾期發生在兩年內的話就不行，已經超過兩年的話就沒影響。