徵信裝修貸款怎麼放款

Ⅰ 裝修貸款申請需要條件

裝修貸款申請需要條件首先是要滿足城鎮常住戶口和有效的居民身份。其次是必須具有房產權證明和由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明；申請裝修貸款的人必須具有穩定的職業和收入，且信用良好，還要有按期償還貸款本息的能力。
拓展資料：
裝修貸款是指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的的個人信用貸款。以建行裝修貸為例，要求貸款對象年齡在18-60周歲之間。可通過抵押、質押、保證等方式貸款，貸款金額要求單戶額度不超過100萬元。
（一）裝修貸款的特點有哪些
1、住房裝修貸款是指以家庭住房裝修(也有銀行為商用房提供裝修貸款)為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的貸款。
2、工商銀行單筆貸款額義原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的70%。對於借用我行個人住房貸款購房並且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款摺合不能超過抵押房產市場價值或評估價值的70%(該額度限制以最低值為准)。
3、貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款，其特點是金額大、風險高、利率高，以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據，貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業。對於特大型的項目，通常由多家銀行組合，以銀行信貸加或銀團形式提供貸款，以分散風險。
（二）裝修貸款辦理注意什麼
1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

Ⅱ 銀行裝修貸款怎麼申請條件

裝修貸不難申請，只要徵信良好、負債不高、能提供收入證明、房產合規，通過率就很高。
裝修貸款申請材料：
1、身份證、戶口本原件及復印件；
2、個人徵信報告；
3、查檔、購房合同、按揭合同；
4、房貸還款流水、房貸對賬單、購房發票；
5、社保、公積金、工資流水、銀行代發工資證明、單位出具的收入證明，六個月及以上穩定工作證明；
6、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
7、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
8、裝修公司的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內。
以上材料，不同地區的銀行，可能有所刪減，具體以當地銀行的要求為准。
裝修貸額度：
毛坯房，最高可貸100萬元（最高7500元/㎡）；
精裝房，最高可貸50萬元（最高4500元/㎡）；
局部裝修，最高可貸50萬元（最高5250元/㎡）；
註：局部裝修是指衛生間或廚房，一定要有一個地方全部拆掉重新裝修。
以上最高額度僅供參考，以當地銀行的具體審批額度為准。

Ⅲ 裝修貸多久放款

裝修貸最快5個工作內能審批通過並放款。這種一般是銀行房貸客戶，之前已經提交了很多材料，銀行對他們已經有足夠的了解，所以申請裝修貸審批特別快。
非銀行房貸客戶，通常半個月左右，也能拿到貸款。
下面附上申請裝修貸所需的材料：
1、身份證、戶口本原件及復印件；
2、個人徵信報告；
3、房產證、查檔、購房合同、按揭合同；
4、房貸還款流水、房貸對賬單、購房發票；
5、社保、公積金、工資流水、銀行代發工資證明、單位出具的收入證明，六個月及以上穩定工作證明；
6、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
7、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
8、裝修公司的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內。

Ⅳ 我徵信不太好,可以辦裝修貸嗎或者找人擔保。

您好，具體要看徵信情況，如果近五年內有連著三個月的逾期，累計六次逾期，就是徵信黑戶，不能辦理貸款業務，有人擔保也不可以，建議你列印一份徵信報告，直接咨詢銀行，看銀行要求，個人徵信在結清最後一筆貸款五年之後更新，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

Ⅳ 裝修貸款怎麼貸

首先，你要徵信良好，徵信良好主要指兩個方面。
第一，還款逾期。信用卡、網貸、房貸等，凡是上徵信的貸款，如果逾期了，都會影響裝修貸款的申請。
裝修貸對還款逾期的要求是，半年內不能連續出現3次逾期，一年內累計不能出現6次逾期。
第二，徵信報告被查詢次數。自然年（1月1日-12月31日為一個自然年）半年內不能超過6次。
比如，你12月要申請裝修貸款，銀行就查你6-12月份的徵信查詢次數。如果這段時間已經查詢超過6次，你可以第二年1月再申請裝修貸款。
然後就是負債。裝修貸款要求申請人負債比不能過高，通常大於70%的負債，申請被拒的可能性就會比較大。而且每月的還款額不能超過工資的50%。關於負債的要求，不同銀行要求會有一些差異，有些銀行要求負債比不能超過80%。
有一個簡單粗暴的方式可以判斷個人負債率，即個人負債占月收入的比例，舉個例子，網友小華的月收入是1萬元，信用卡賬單3000元，每個月房貸需還款3000元，則小明的負債率為60%。
最後就是收入。能提供跟申貸額度相匹配的收入證明，這些都可以證明收入：社保、公積金、銀行代發工資證明、銀行流水、單位出具的收入證明。
如果你都滿足這些要求，就可以直接到銀行申請，或者找貸款服務商申請了。
ps.通常找貸款服務商能獲得較低利率。

Ⅵ 裝修貸款怎麼申請需要什麼條件

一、申請流程。
（一）要滿足城鎮常住戶口和有效的居民身份。
（二）申請裝修貸款必須具有房產權證明和由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;如果裝修的房子產權是你自己個人所有的，就要有產權證，如果是單位的房子就需要有單位的使用權證明。
（三）申請裝修貸款的人必須必須具有穩定的職業和收入，且信用良好，還要有按期償還貸款本息的能力。
二、需要條件。
(一)首先要滿足城鎮常住戶口和有效的居民身份。
(二)其次，申請裝修貸款必須具有房產權證明和由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;如果裝修的房子產權是你自己個人所有的，就要有產權證，如果是單位的房子就需要有單位的使用權證明。
(三)申請裝修貸款的人必須必須具有穩定的職業和收入，且信用良好，還要有按期償還貸款本息的能力。
【拓展資料】
裝修貸款需要的資料：
合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件。借款人房屋產權證明或房屋使用權證明。由借款人單位開的經濟收入證明。住房裝修工程施工合同。 如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告。
裝修貸款有哪些步驟？
1.借款申請人向銀行提出貸款申請，並填寫《個人住房裝修借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料。
2.銀行對借款人上交的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度進行審查，符合條件的話即可同意貸款。之後，借款申請人憑藉此證明與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同，並將合同正本提交銀行。
3.之外，借貸雙方還需要簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同，以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續。
4.本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產另外的應享受的利益證明》後辦理放款手續;
5.銀行受借款人委託，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款錢以轉賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產品單位在銀行開立賬戶。
若是因為信息不實而導致徵信不好的話，這種徵信不佳狀況是程度較輕的，想要貸款的話，需要去央行信用中心提出異議申請，得到批復後就可以貸款了，申請批復時間較長，需要花費15個工作日左右。若出現冒名貸款這類情節嚴重的徵信，需要與銀行協商並到公安機關報案，解決信息不實問題才能貸款。
如果說徵信不好不利於貸款的話，可以嘗試選擇抵押貸款，一般只要抵押物價值高的話，大部分商業銀行都是會放寬個人徵信條件的，特別是用房產、車子等資產來抵押的話，是很容易貸款的。

Ⅶ 裝修貸款怎麼具體操作

裝修貸款的申請條件
具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力；
借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等；
對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
合作機構所規定的其它條件。
裝修貸款的申請方式
方式一：申請個人信用貸款來裝修
一般現在，如果借款人有穩定的工作和收入，信用狀況良好，能出具銀行流水的話，那麼一般就可以申請個人信用貸款。
一般個人信用貸款的額度為個人月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作，那麼可以貸到更多。一般最長的貸款期限為3年，利率在基準利率下浮。
現在在信貸市場上，能辦理個人信用貸款的貸款機構越來越多，隨著國家徵信系統的建設，這種無抵押無擔保的信用貸款模式有望越走越遠。

方式三：申請消費金融公司貸款來裝修
除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。消費金融公司通過為商業銀行和信用卡等顧及不到的客戶提供個性化的金融產品，其實這種消費信貸已經在國外市場經濟中存在了400餘年，消費信貸的相關法律規定也已相當完善，不同的信用，有不同的針對性法律來規范。而中國的消費信貸法律仍不太完善，市場成熟度也有待提高，消費金融公司從國外移植到中國後，還需要在後的具體實踐中繼續探索道路。
消費金融公司所提供的消費貸款（耐用消費品和一般消費用途），貸款額度不超過個人月收入的五倍。擔保方式為無抵押無擔保，消費者不必為擔保方式太過發愁。由於具備貸款審批快、貸款周期短的先天優勢，消費金融公司很大程度彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。
方式二：申請信用卡家裝分期來裝修
目前有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業務，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個別產品最高分期額度為50萬。但有一點需注意，需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。一般家裝分期期次為12個月、24個月，最長為36個月。
申請信用卡分期家裝也會受到一定的限制，即消費者所選擇的服務和產品必須是該銀行的合作商戶，如果所選商戶不在家裝分期合作商戶內，就不能申請分期。有了先決條件，還有哪些條件是要申請者必須具備？房產！作為抵押擔保，需要購房者提供房產證或是房產銷售或預售合同、購房發票、銀行借款合同等。
消費者一定要對銀行家裝分期的各項規定做到心中有數，比如信用額度和消費額度、還款問題、違約金等問題。一旦申請了信用卡家裝分期，還要注意產品質量和售後服務，畢竟錢已經給出，一旦裝修過程中出現質量問題也便於及時解決。
裝修貸款的申請步驟
第一步：評估裝修費用
第二步：填寫貸款申請表，描述貸款意圖
第三步：提交貸款申請材料
第四步：等待貸款機構審批
第五步：審批通過則放款
具體資料參考：www.m6666111.com

Ⅷ 建行裝修貸款怎麼辦理 需要什麼條件