當前位置:首頁 » 徵信額度 » 擔保逾期買房貸款嗎
擴展閱讀
房子抵押貸款費率 2025-02-11 09:19:23
有沒有那個貸款不上徵信 2025-02-11 08:55:26

擔保逾期買房貸款嗎

發布時間: 2022-06-09 09:12:30

A. 今年幫人擔保貸款逾期3天,可以貸款買房嗎

擔保人只是提供擔保的一個角色,只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是可以辦理個人貸款的。 作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險,但通常不是刑事責任而是民事責任。
不過擔保人由於已經給人擔保了,在徵信上會有所吃虧,因為借款人一旦有逾期,你也會跟著上黑名單。不過就逾期3天,一般不會有問題!
(一)擔保人的法律責任:
1、一般保證責任。其所負的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。
2、連帶保證責任。其所負的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
(二)擔保人的責任免除情形:
同一債權既有保證又有物的擔保的,債權人在主合同履行屆滿後怠於行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保,保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。
(三)保證人拒絕償還情形:
當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。

B. 給人擔保貸款未還影響自己買房貸款嗎

去銀行查一下自己的徵信情況,問一下銀行的客服,是否有不良記錄,如果有的話,可能要影響。

C. 擔保人可以貸款買房嗎

可以。
有擔保是可以貸款買房的,但是做擔保之後買房是存在一定風險的。也就是說,在擔保期的購房者也是可以按揭買房的,擔保人買房是需要符合一定的條件才可以買房的。擔保的人還貸情況要良好,最好別逾期。如果借款者逾期,可能會影響擔保人貸款的額度以及利息。
一般保證責任。其所負的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。連帶保證責任。其所負的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
拓展資料
辦理貸款買房的流程:
1.提交按揭貸款申請。
一般項目的售樓處都有合作銀行在場,購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後,咨詢相關銀行,向銀行了解關於按揭貸款的相關規定,並准備好銀行要求的文件資料,等待審查。
2.簽訂購房合同。
如果銀行審查通過之後,銀行會向購房申請者發放同意貸款通知單或者按揭貸款承諾書,另一方面房源也確定好,購房者就可以放心地繳納首付款,與開發商簽訂商品房買賣合同了。
3.簽訂房屋按揭合同。
簽訂好購房合同,整個流程算是走了一半,接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。
4.房管局備案。
持《房屋按揭抵押貸款合同》、購房合同到房管局相關部門抵押登記備案。一般房管局備案需要一定的時間,具體詢問當地房管局,只有備案成功才代表之前簽訂的合同有效,才能進行下一步的抵押登記、還款。
5.開立專門還款賬戶開始還款。
房管局備案成功,銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構,並且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬戶扣除月供。

D. 做了擔保人;自己還能買房子貸款

擔保人自己可以買房子貸款的,擔保人只提供了一個擔保的角色,只要借款人沒有發生違約行為,是不需要擔保人來承擔償還責任的。擔保人只要符合買房貸款條件,個人信用記錄良好的,是可以自己買房子貸款的。

E. 銀行結婚證貸款逾期7年,一次性還清,加擔保人,還能按揭買房嗎,

不能。
如果你的人行報告上有惡意逾期的記錄,可能會影響您辦理房貸。根據辦理銀行貸款對個人信用記錄的要求,需滿足如下幾點:單筆貸款24個月內不存在連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還),)信用卡不存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費),准信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費),貸款當前不存在逾期或擔保人代還,不存在因信用不良被起訴的記錄。信用卡當前不存在逾期,不存在近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄,

F. 貸款人有逾期記錄,擔保人還能去銀行貸款嗎

可以。

擔保人是可以像銀行申請貸款的需要,但是還是要看借款人逾期的程度,也要看擔保人的還款能力以及個人資質。銀行將客戶逾期情況分為幾個等級,如一級(禁入),二級(次級),三級(瑕疵)、四級(正常)。

港資銀行在中國內地的分行受理申請銀行貸款時,可以根據貸款申請的訴求,發放人民幣貸款或港幣貸款;

1.人民幣貸款的年利率是央行規定的基準利率的上下浮動不超過百分之三,按現階段的情況,一般上浮,可以達到年貸款利率百分之七到九,人民幣貸款年限,各家商業銀行根據風險控制要求自行決定 。

2.港幣貸款的年利率是銀行根據香港的規定決定,年貸款利率是百分之三到四之間,貸款利率比人民幣貸款利率低一半;

港幣貸款比人民幣貸款的差別,以同樣貸款100萬價值的人民幣來計算,一年可以節省銀行貸款利息3-4萬,對於廣大的創業者來說是不錯的選擇。

(6)擔保逾期買房貸款嗎擴展閱讀:

貸款人信息權是指貸款人有權要求借款人提供與借款有關的信息。它的主體是貸款人,通常為銀行,對象是借款人(有時還包括擔保人),標的是借款人提供與借款有關信息的行為,其內容是貸款人要求借款人提供與借款有關信息的權利。它是一種對人權、相對權、請求權,屬於債權的重要組成部分,其本身也是保障債權得以實現的重要權利。

貸款人有權知悉借款人信息的內容主要包括兩類:一類是貸款合同簽訂前有關借款人以往的資信情況、負債情況、經營能力及發展前景等信息;

G. 幫別人做了貸款擔保還可以貸款買房嗎

摘要 親,你好!很高興回答你的問題。

H. 貸款人逾期,擔保人還能辦理買房按揭嗎

貸款人逾期擔保人應該沒辦法辦理買房按揭手續,因為你是擔保人,有可能會承擔貸款主貸人的一些責任,所以還是要謹慎期間咨詢一下幾個房產中心的一些政策或者是銷售人員他們會比較懂得多一點

I. 逾期幾年後可以貸款買房

5年時間之後可以。
首先貸款買房只能在銀行申請房貸,通常情況下在銀行申請房貸是會要審核個人的徵信報告、銀行流水等資料的,
若是個人的徵信報告存在逾期記錄是無法申請貸款買房的。
也就意味著只有徵信報告上的逾期記錄消失之後用戶才有可能申請房貸。
而根據規定,徵信逾期記錄會自用戶履行還款義務之後保留5年,5年之後逾期記錄消除了,用戶就可以在銀行辦理貸款買房。

拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。