⑴ 公積金貸款對徵信有什麼要求
公積金貸款對徵信的要求
住房公積金貸款對徵信的要求：申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平台。純公積金貸款一般不審核個人的徵信條件，但不排除貸款審核人員對借款人資質或借款的真實性有疑問時查看其個人信用狀況。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
⑵ 公積金貸款需要查徵信嗎
你好，公積金貸款肯定是需要查詢貸款人的徵信的，且比商業貸款審核更嚴格。
⑶ 公積金貸款徵信審核標准
公積金貸款徵信審核標准：
1.申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象;
2.近2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次;
3.申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑷ 公積金貸款對徵信的要求有哪些
要求:
1、申請人的准信用卡或信用卡未出現透支超期現象;
2. 申請人在最近2年內辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期不超過3次;
3.申請公積金貸款後半年內，逾期次數不得超過2次;
4、五年內累計逾期不超過六次;
5. 夫妻共同申請貸款的，應符合上述條件。
拓展資料:
1、個人信用報告一般由中央銀行提供，有效期為3個月。個人信用調查是指由公積金中心對貸款申請人的個人信用狀況進行核實和識別。信用調查人員包括貸款申請人及其配偶，以及其他需要聯系的貸款相關人士。因此，如果存在下列任何一種不良信用狀況，將不會發放貸款:
①. 貸款逾期未還的，或者持有借記卡、准借記卡透支、逾期的。
②. 在申請公積金貸款前24個月內，其他貸款已連續逾期3期或累計逾期6期以上。
③.騙取、挪用住房公積金或者騙取貸款的。
④. 被人民法院列入失信被執行人名單的。
2、公積金貸款後的余額可以提取，不過要符合相應條件。一般公積金貸款後，可以在12個月後的房間管理部門備案登記「商行業務合同」，比爾買房子的錢或收據等申請提取公積金中心月提供(不能超過公積金余額)。
1、 這種情況下才可以提取公積金
①、購買、建設、改造、檢修自住住房可提取公積金;
②、退休，退休後可提取公積金;
③、完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關系的，可以提取公積金;
④、定居國外的，可以提取公積金;
⑤、償還房貸本息可提取公積金;
⑥、租金超過家庭工資收入比例的可提取公積金；
4、只要個人信用卡超期不非凡嚴重，一般不會影響公積金貸款。貸款機構在申請貸款時，要求借款人提供銀行對賬單、資信調查報告等證明材料。不要低估了一個小的信用調查報告。你應該知道，在徵信報告中反映的一些情況會直接影響申請人貸款申請的審批結果。
⑸ 公積金貸款對於徵信有要求嗎
公積金貸款買房對徵信要求高。通常公積金貸款不僅要滿足條件，對徵信的要求也比較嚴格，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期，如果是超過6次，或者連續逾期三次責無法申請。
申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足「按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上」的基本要求。
公積金貸款注意事項
公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證戶口，簿婚姻證明，買方收入證明，個人信用報告，原房產證房地產評估報告以及管理中心要提供的其他材料。
這是最基本的材料，必須准備充分與詳實。材料一次性准備的越齊全，後續程序就越省時省力。若是自己還有一些材料不能確定的東西的話，那就提前打電話咨詢清楚之後再准備。
⑹ 請問公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求
三點要求：
1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的愛人有沒還清的貸款。
2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
注意：
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
拓展資料：
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。
參考鏈接：網路：公積金
⑺ 公積金徵信要求
一般公積金貸款對徵信的要求有：
1.沒有過高的負債
2.沒有嚴重的逾期行為
【拓展資料】
就是借款人和其配偶，兩個人的徵信記錄里，不能有太多還沒有還清的貸款記錄。
就是借款人和其配偶，不能有嚴重的信用卡或貸款逾期的記錄。
如果借款人曾經使用信用卡在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，很有可能會被直接拒貸。如果想要消除逾期記錄，需要持卡人繼續使用信用卡，並且要按時還款，在兩年後可以用良好的信用記錄覆蓋之前的不良記錄，5年後可以徹底消除。
一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。而對於公積金貸款對信用度審查嚴嗎這個問題，要注意申請公積金貸款須具備下列條件：
1.借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2.申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3.具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4.不低於規定比例的購房首期付款金額；
5.借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6.所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
新版徵信改版後，大家應該都知道徵信報告會顯示近5年的信貸記錄了，但是公積金貸款並不會把五年的徵信詳詳細細看一遍的，重點還是關注近2年的信用情況。
所以如果是2年前的不良徵信記錄對公積金貸款影響不大，2年內發生的就要結合具體情況分析。一般公積金貸款審批重點關注這幾個版塊，個人基本公共信息、信貸余額和使用情況、查詢記錄等。
⑻ 2021年公積金貸款對徵信要求
2021年公積金貸款對徵信要求如下：
1、借款申請人或其配偶有無尚未償還的逾期貸款。
2、借款申請人准貸記卡或貸記卡沒有透支逾期未還的記錄。
3、徵信要良好。
補充資料：
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、辦理程序：
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
三、辦理時限：
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
四、公積金貸款額度：
1、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
3、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
⑼ 唐山市公積金貸款徵信是去光大銀行嗎
徵信是在人民銀行列印。公積金貸款銀行這個是可以選擇的吧。隨便哪個銀行都可以