⑴ 怎樣能提高個人公積金貸款額度
公積金貸款額度跟個人信用等級相關,信用等級越高貸款額度就大,所以要想提高貸款額度,需要有良好的信用等級。
提取住房公積金所需材料及流程:
1.身份證:
2.購房合同(借款合同);
3.購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》;
4.到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續;
5.由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,後面附上有關支取證明材料;
6.經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取;
7.支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
⑵ 怎麼短時間提高公積金貸款額度
1、保持良好的信用記錄
公積金同商貸一樣,十分看重借款人的信用情況。如果信用卡或貸款有逾期將嚴重影響公積金貸款的申請,輕則降低額度,重則貸款申請被拒。
一般來說,如果借款人有連續3次累計6次的逾期記錄,貸款申請將被拒絕。
2、收入高更容易申請到高額度
公積金繳存是按比例從月收入里逐月劃撥的,月收入越高、繳存時間越長,則賬戶余額越多,也就越能申到大額貸款。
3、如有貸款計劃不要提取余額
在貸款額度與賬戶余額掛鉤的情況想,如果在申請公積金貸款有過公積金提取記錄,那麼將減少賬戶余額,從而影響貸款額度的提高
4、有債務則難獲高額
公積金中心在審批貸款的時候會考慮申請人的還款能力,所以如果申請人有債務在身,公積金中心將認為其還款能力值得懷疑,那麼高額度自然是不可能得到的。
5、還款期不退休
公積金管理中心通產會考慮到申請人的年齡,如果在還貸期面臨退休,養老金通常低於工資,那麼能申到的額度也會大受影響。如果夫妻兩人年齡相差較大,就讓更年輕的一方申貸。
⑶ 西安公積金貸款額度可以提高嗎
法律分析:可以。 保持良好的信用,凡出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款的行為就會被銀行視為不良信用記錄,這種情況下別說是提升貸款額度,可能申請成功都很難,所以平時一定要愛護自己的信用。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
⑷ 個人公積金繳納金額可以提高嗎
可以提高。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額,主要受四個方面的影響,分別是貸款人所在城市公積金貸款的最高限額、公積金賬戶的余額、還款能力以及房價成數。
拓展資料:
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
提高具體方法有保持良好的信用記錄。但凡出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款就將被銀行視為不良信用記錄。如果有不良信用記錄,公積金貸款全部沒戲。所以無論是大學生還是已經工作的小夥伴,在買房之前都盡量不要讓自己留下信用污點,免得以小失大。
賬戶余額越高越好。一般首套房公積金貸款額度不得超過賬戶余額的20倍。一般情況下,收入與公積金繳納的金額是成正比,但是現在很多企業都是最低標准繳納,所以可以和企業協商自費提高公積金繳納檔次,提升賬戶余額。
不要隨便提取公積金。根據政策規定,住房公積需繳滿6個月才可以申請貸款。如果你在買房的時候,把公積金提取出來湊首付,就意味著公積金余額為0,就辦不了公積金貸款。同時,現在公積金的提取越來越方便,一些剛畢業一兩年的年輕人,會由於交不上房租或是手頭緊而提取公積金進行使用。其實並不明智,這意味著以後購房的貸款額度會受到影響。
共同申請的公積金貸款,這種適用於成家的小夥伴。以上海為例,個人公積金貸款最高60萬元,夫妻最高可貸款120萬元。
⑸ 如何提高公積金貸款的額度
1、保持良好的信用記錄:公積金同商貸一樣,十分看重借款人的信用情況。如果信用卡或貸款有逾期將嚴重影響公積金貸款的申請,輕則降低額度,重則貸款申請被拒。一般來說,如果借款人有連續3次累計6次的逾期記錄,貸款申請將被拒絕。
2、收入高更容易申請到高額度:公積金繳存是按比例從月收入里逐月劃撥的,月收入越高,繳存時間越長,則賬戶余額越多,也就越能申到大額貸款。
3、如有貸款計劃不要提取余額:在貸款額度與賬戶余額掛鉤的情況下,如果在申請公積金貸款有過公積金提取記錄,那麼將減少賬戶余額,從而影響貸款額度的提高
4、有債務則難獲高額:公積金中心在審批貸款的時候會考慮申請人的還款能力,所以如果申請人有債務在身,公積金中心將認為其還款能力值得懷疑,那麼高額度自然是不可能得到的。
5、還款期不退休:公積金管理中心通產會考慮到申請人的年齡,如果在還貸期面臨退休,養老金通常低於工資,那麼能申到的額度也會大受影響。如果夫妻兩人年齡相差較大,就讓更年輕的一方申貸。