⑴ 逾期幾次不能貸公積金
法律分析:個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續三次,即連續三個月逾期,或者在兩年之內累計逾期超過六次,就無法申請公積金貸款了。
法律依據:《住房公積金管理條例》,住房公積金貸款法律條件主要包括:
1、具有完全民事行為能力的自然人,有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間,未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人,所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房。
存量商品住房(二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等);
4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例;
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
⑵ 公積金晚還幾天怎麼辦
公積金貸款逾期幾天了之後需要趕緊還款,還清本金與產生的罰息,然後跟公積金管理中心說明自己的情況,懇求對方的諒解。一般公積金貸款逾期幾天,產生的後果不是很嚴重的,及時的還清,讓對方不要把此次逾期記錄上傳到個人徵信裡面去。
公積金貸款逾期的罰息金額=逾期的本息×罰息的利率(貸款的年利率÷360天×150%)×逾期的天數。但是需要注意的是,當你的公積金貸款逾期了幾天之後,系統可能不會再自動扣款了,需要本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。
公積金貸款逾期之後若是長期不還,會影響個人的徵信,而且會被持續催款的,甚至還聯系貸款人家裡人或者通訊錄的人,這樣不僅影響了自己的生活,還影響了家裡人的生活,最後還可能被起訴到法院,所以及時的還錢才是正道,而且越早還清越好。
⑶ 公積金還款逾期幾天會上徵信
九天。公積金貸款逾期九天後會產生不良信用記錄。如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務,公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的逾期部分房貸進行罰息。情節嚴重的公積金管理中心會向法院申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物。
1、公積金還款:這種方式還款,利率會低很多,而且還款方式比較靈活,當然不適用商業貸款。
2、等額本息還款:還房貸的幾種方式中這種方式是尤為常見的,每個月需要償還的本金和利息總額是一樣的。總金額是包括應該承擔的本金和利息的,在選擇的還款日期內,每個月需要償還的金額是固定的。每個月只需要將固定的日期打入到償還貸款的銀行賬戶即可。
3、等額本金還款:最大的特點就是負擔從重到輕,貸款金額是平均分配到每個月的還款金額中的,利息是上一個還款日到本次還款日之間貸款余額產生的利息,每月需要償還的本金不變,利息是遞減的,所以每個月需要償還的總金額是遞減的。採用這種方式來還款,負擔會越來越小,但是要知道,一開始還款的負擔是比較大的。
4、固定利息還款:採用這種還款方式的用戶,不需要承擔浮動利息帶來的風險。其他還款方式當中,一旦銀行調息,貸款利率就會改變,如果大幅度的上漲,就可能要支付高額的利息,採用固定利息還款,可有效的避免物價增長過快或其他因素帶來的加息風險,但是固定利率是鎖定了加息風險的,還房貸的幾種方式中,這種方式一般會高於現行利率。
5.辦理公積金貸款後按時還款是很有必要的,但是因為種種原因,貸款人還款賬戶里額度不足,銀行扣款失敗就會逾期了。而逾期最怕的就是影響徵信,下面我們就一起來看看,公積金還款逾期幾天會上徵信。
⑷ 公積金還貸款逾期一天,該怎麼辦
銀行卡還公積金貸款逾期一天應及時的還款,可以往還款的銀行卡裡面充值,系統還會自動扣除的。也可以主動跟銀行聯系,讓對方再次扣款即可。
公積金貸款偶爾晚一兩天不會影響個人徵信。若是出現三次及以上,就影響個人徵信了。
拓展資料:
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑸ 公積金逾期多少年消除
你好!你去年忘記存款的那一次已經算是逾期一次,今年三月又忘記存款,累加起來已經是2次逾期了。公積金貸款逾期連續3次,累計6次,就會終止貸款。不良信用記錄直接記錄在人民銀行的徵信系統里。你可以到當地人民銀行申請查詢你的徵信報告。每人一年只能查詢一次。另外,達到以上說的逾期次數,會對你今後到銀行或者公積金辦理信貸業務產生嚴重的不良影響。
⑹ 公積金貸款逾期多久會影響徵信
摘要 每家銀行針對公積金貸款逾期的寬限期規定不同,不過現在大多銀行是超過三天上徵信,比如工商銀行是逾期一天就會上徵信。如果你沒有按照公積金借款合同每月履行還款義務,公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的逾期部分房貸進行罰息。
⑺ 五年內三次逾期公積金貸款還能用嗎
一般來說,貸款銀行或者住房公積金管理中心對於貸款方的徵信要求兩年內不得有三次逾期,當然具體的政策還是要以查詢當地的貸款銀行或者住房公積金管理中心的政策為標准。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
⑻ 上海:住房公積金貸款還款困難可申請延長貸款期限
據上海住房公積金網30日消息,上海市住房公積金管理委員會發通知稱,現就本市實施住房公積金階段性支持政策有關事項通知如下:
一、執行階段性緩繳政策。2022年12月31日前,住房公積金繳存企業等用人單位因受疫情影響,無法按時足額繳存住房公積金的,經職工代表大會或者工會討論通過後,可以向上海市公積金管理中心(以下簡稱「市公積金中心」)申請緩繳。緩繳期限為2022年4月至12月。緩繳期間,不對緩繳單位作欠繳處理,不影響單位徵信;職工的住房公積金繳存時間連續計算,不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款;職工需辦理賬戶轉移或者銷戶提取的,單位應當先為其辦理補繳。緩繳期限屆滿後,單位應當恢復繳存,自緩繳月份起正常繳存住房公積金。
2022年12月31日前,自願繳存住房公積金的個體工商戶及其雇員、靈活就業人員等,因受疫情影響,無法按時足額繳存住房公積金的,可以向市公積金中心申請辦理停繳手續。期間,自願繳存者的住房公積金繳存時間連續計算,不影響其正常提取和申請住房公積金貸款。
二、貸款不作逾期處理。受疫情影響,2022年3月至12月不能正常歸還住房公積金貸款的個人,經認定後不作逾期處理,即不計罰息,不作為逾期記錄報送徵信部門,已報送的予以調整。不作逾期處理期間屆滿後,借款人應當歸還全部應還未還的住房公積金貸款本息,並按照借款合同約定正常履行還款義務。還款仍有困難的,可申請延長住房公積金貸款期限,延長後的貸款期限不得超過住房公積金貸款規定的最長貸款期限。
三、保障職工租賃提取需求。職工租住市場租賃住房申請提取住房公積金用於支付房租的,每戶家庭(含單身家庭)最高月提取限額從2500元調整為3000元。
本通知自2022年6月1日起施行。(完)
⑼ 逾期幾次不能貸公積金貸款買房
一般逾期幾次不能貸款呢
目前各大銀行審查申請人信用狀況時,都以兩年內逾期還款6次及以上作為是否存在不良信用記錄的節點。對於「連三累六」的申請人,即兩年內連續逾期3次或累計逾期6次及以上,將不給予貸款。各銀行規定如下:
1、工商銀行,最近24個月內當前逾期次數6次或以上的用戶,其貸款申請不予通過。
2、建設銀行,分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的,不準予貸款。
3、農業銀行,最近兩年內有超過6次的逾期或連續3次以上的逾期,將無法申請貸款。
信用卡申請也是如此,不過銀行除了會審查你的逾期次數外,也會考察逾期原因。如果是銀行方面的原因造成的逾期,或能提供非惡意逾期證明的話,銀行也會網開一面的。