㈠ 公積金貸款怎麼貸額度是多少
公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
貸款方式
1. 貸款申請及審核，承辦銀行受理借款人公積金個貸申請，將相關信息錄入公積金貸款管理系統，公積金中心審核後反饋結果；
2. 簽約及辦理相關手續，通過審核的人由承辦銀行辦理簽約，辦理抵押登記手續；
3. 委貸資金劃轉審批，公積金中心收到抵押的相關資料後進行核驗及委貸資金劃轉；
4.銀行劃撥資金至指定賬戶。
拓展資料
公積金貸款的條件如下：
1、已經繳納了最少1年公積金；
2、個人信用情況良好，沒有逾期還款記錄；
3、有穩定的收入，有貸款還款能力；
4、有購房行為，並按照要求繳納了首付；
5、個人名下無未結清的公積金貸款。
滿足條件的用戶即可在公積金管理中心的受託銀行咨詢自己公積金貸款的資格，確認自己可以進行公積金貸款之後，在銀行領取公積金貸款資料夾，並按照要求進行資料填寫。
用戶在填寫好相關資料後，可攜帶好銀行要求的資料，例如身份證、戶口本、結婚證、單身證明、購房合同、首付證明等資料前往銀行進行公積金貸款申請。
用戶將資料全部提交給銀行，進行了貸款申請之後，銀行會根據用戶提供的貸款資料，對用戶進行綜合貸款審核，並於借款人商議確定貸款額度、貸款利率、貸款期限以及貸款還款方式，最終審核通過後會電話通知用戶前往銀行辦理貸款手續。
㈡ 公積金貸款怎麼貸額度是多少
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45%)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%，購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
(2)如何申請住房公積金提取公積金貸款額度擴展閱讀：
注意事項：
公積金中心或受託銀行首先會對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性和合規性的初步審查。
初審通過後，銀行會邀約申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄。
如果審核均符合規定，受託銀行受理貸款申請。
㈢ 怎樣能提高個人公積金貸款額度
公積金貸款額度跟個人信用等級相關，信用等級越高貸款額度就大，所以要想提高貸款額度，需要有良好的信用等級。
提取住房公積金所需材料及流程：
1.身份證：
2.購房合同（借款合同）；
3.購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話），
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；
4.到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續；
5.由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料；
6.經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取；
7.支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
㈣ 深圳住房公積金提取額度是多少
法律分析：深圳住房公積金提取額度是：職工提取公積金用於物業費裝修費等其他住房消費的每月可提取額為申請當月公積金應繳存額的40%；無房職工提取公積金用於支付房租的每月可提取額為申請當月公積金應繳存額的65%
法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈤ 公積金提取額度
公積金提取額度： 1、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額。 其中貸款結清時，帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清後不再提取。 2、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金。 職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。 3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%。 4、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內的余額，其中未申請住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出數提取。
1、償還購房貸款：
①、還貸滿12個月後可申請提取住房公積金，每次提取間隔須12個月以上，夫妻雙方提取金額不超過當期償還貸款本息總額，取整到百元。
②、提前結清貸款的，提取金額為結清日前賬戶余額，但不超過結清日前與上次提取日後還貸本息之和，取整到百元。
2、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。
3、北京住房公積金管理中心於11月25日發布公告，對《北京住房公積金繳存管理辦法》《北京住房公積金提取管理辦法》進行修訂，並就修訂稿公開徵求市民意見。徵求意見稿提出，公積金提取獲批後，將會有以下幾點重要變化。
①、提取額到賬時間由3日調整為1個工作日直接劃入本人賬戶
②、租房提取不再要求房租超出家庭工資收入5%
③、單位不得低於下限為職工繳存公積金
④、取消了提取次數的限制
⑤、可以委託他人代辦公積金提取。
㈥ 公積金怎麼全部提取出來
【1】線上提取：
①官網：我們可以登錄公積金繳存所在地的公積金管理中心官網，搜索關鍵詞「公積金提取」，根據我們的需求選擇不同的公積金提取，點擊在線辦理，按提示操作，在線填表—上傳材料—信息確認，即可就可以申請了。
②支付寶：在支付寶首頁點擊市民中心—辦事大廳—公積金，然後選擇我們的所在地。然後進行身份驗證，點擊「公積金提取」，在線進行人臉識別—選擇情況後——在線填表—上傳材料—信息確認即可。
【2】線下提取：首先我們需要攜帶證明材料向向當地公積金中心提出提取申請，公積金中心會對我們的材料進行審核。審核通過候，我們需要列印《住房公積金提取申辦審批表》交單位經辦人或職工本人確認，單位返聯蓋公章交至公積金中心。至於需要提交哪些證明材料，這主要是根據我們公積金用途來決定的。
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拓展資料：
公積金常見的計算方式主要有兩種，但無論如何計算，一定不會超過當地最高貸款額度：. ① 一種是直接以余額的倍數計算，常見的為14-30倍，即 貸款額度≤公積金賬戶余額×當地倍數， 如深圳，公積金貸款額度是賬戶余額的14倍，. 舉個例子：假設老王在深圳工作，賬戶余額截止到目前有2萬，. 那麼老王可用的公積金貸款額度≤2萬×14=28萬，. 即老王最多能貸款28萬。. 再稍微復雜些的，則是要用賬戶平均余額去乘，如杭州， 公積金可貸額度≤申請公積金賬戶月平均余額×15（倍數） ，這個平均余額是指你申請貸款時近12個月賬戶平均余額（不含申請當月和近12個月一次性補繳）.
㈦ 公積金貸款額度最新政策2021
公積金貸款額度最新政策2021：
1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；
2、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；
3、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
公積金貸款最新政策：
1、重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用於炒房投機。優先支持公積金支付房租，重點支持購買首套普通住房等；
2、繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的，封存滿半年後可提取；3、優化流程、嚴格審核、懲戒失信。明確，優化提取審核流程。對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請提取住房公積金的，要進一步簡化審核流程，積極開展提取住房公積金業務網上咨詢，大力推行網上審核和業務辦理，縮短審核時限。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈧ 公積金提取額度多少，能都提取出來嗎
公積金提取的額度是每個月最多可以提1500，以三個月作為起提的標准，沒有辦法一次性全部取出來，其他剩餘的錢只能在下一次三個月之後再進行提取。不過如果不是有需要的話，建議大家不要去動公積金這筆錢，因為住房公積金有著非常廣泛的用途，特別是在你需要貸款買房的時候，這個時候用公積金來貸款的話相對而言會比商業貸款的利息低很多。所以在大家不急需用錢的時候千萬不要去打公積金的主意，讓它作為自己的一筆資產慢慢儲存起來，等到自己有錢買房的時候就會發揮巨大的用處。 如果自己不打算買房的話，那麼裝修或者建造家裡的房子也是可以將公積金取出來的，這筆錢也是讓人非常心動。不過現在很多企業都只給員工購買了五險，並沒有為員工購買一金，所以在有的選的情況下盡量還是選擇那些為員工購買了住房公積金的企業。
提取條件：
1. 償還購買自有住房貸款本息的，職工和配偶及共有產權的共同借款人及配偶可同時提取本人的住房公積金。在按貸款合同的約定每還本付息滿一年後，可提取一次住房公積金，兩次提取時間間隔不少於12個月。職工辦理了按月委託提取業務的，可按月提取住房公積金。
2.已辦理本市住房公積金貸款或本市住房公積金和商業銀行組合貸款(以下簡稱組合貸款)的借款人、配偶和共有產權的共同借款人、配偶的住房公積金只能優先用於償還本市住房公積金貸款或組合貸款本息，在住房公積金貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取住房公積金。
3.辦理了住房公積金貸款(含組合貸款中的住房公積金貸款)的職工，如有逾期未能償還本金及利息的，必須在還清拖欠的本息後才能辦理提取。
㈨ 公積金如何提取想用公積金貸款買房可以嗎
可以，買房公積金提取流程大致如下：
1、如果是第一次提取住房公積金，需要准備以下資料：身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果不是主購房人的話)，以後提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
2、帶齊上述材料後到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
3、在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現金，而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶，以轉賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，目前主要的提取方式都是轉卡方式
拓展資料：
公積金的用途有哪些
1、貸款買房：公積金可以用來貸款買房，公積金貸款的利率是比較低的，但是呢，使用公積金貸款是需要一定條件的。一般情況下，連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。
2、償還貸款：公積金可償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。
3、支付重大疾病醫療費：公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用。
4、低保困難家庭提取使用：被列為低保或者困難救助的范圍的人也是可以申請提取公積金的。
5、租房提取：職工連續足額繳存滿三月，在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租，但是額度是有限制的。