『壹』 我是雲南楚雄的、農村戶口，想到信用社辦理小額貸款，用於創業。請問需要什麼條件，還有最多能貸多少
在農付信用社貸款 只能用於農業生產 農產品加工 畜業養殖 也稱小額支農貸款 一般從1000元到5萬元 更高額度的需要上級信用社批准
辦理貸款手續費也比較簡便 不需要抵押 是真正意義上的信用貸款 但貸款必須用於指定的農業生產或農業投資項目
我推薦你去工商銀行貸款買房比較好,我家的都是去工商銀行.貸款利率為5.51%,以下是他們的貸款條件和方法:
一、貸款對象
個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5. 我行規定的其他條件。
三、貸款額度
我行發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。
四、貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件：
1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
9. 我行要求提供的其它文件或資料。
我行工作人員收妥您的借款申請及規定的文件後，將按銀行規定的工作程序進行調查、核驗，並盡快給您回復意見。
如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續，並與您簽訂借款合同等法律文件。
『貳』 雲南公積金繳存基數1670可以貸款嗎
您好呀，可以貸款的，這個公積金貸款和繳納基數沒有關系的。
雲南公積金貸款額度，（例如雲南昆明）
1、昆明市住房公積金貸款額度的計算方法是：貸款額度=職工月繳存公積金金額÷繳存比例×還貸能力系數(目前是0.45)×12×實際可貸年限。
2、昆明市住房公積金貸款額度測算出來低於15元的按15元確定，*貸款額度合並不得超過兩人，且要分別測算，測算額度相加就是*終貸款額度，*終貸款額度不能超過昆明市住房公積金個人貸款的*額度限制。
3、昆明市繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款*額度是50萬元，一方正常繳存公積金的貸，款*額度是30萬元。
4、繳存公積金單職工家庭，貸款*額度是30萬元，借款人父母或同戶未婚子女是所購住房產權共有人，貸款*額度是50萬元。
『叄』 2017-2018雲南昆明住房公積金貸款比例和額度是
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
『肆』 雲南建行房貸利率
2021年中國建設銀行貸款利率可以分為:短期貸款利率、中長期貸款利率以及個人住房公積金貸款利率。雲南建行房貸利率具體分析如下:
1、短期貸款:一年以內(含1年)的貸款利率為4.35%
2、中長期貸款:-至五年(含五年)的貸款利率為4.75%;五年以上的貸款利率為4.9%
3、個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
銀行各網點的利率可能不一樣，具體請以實際交易利率為准。
拓展資料：
一、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
三、辦理房貸的流程
1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。
2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。
3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。
『伍』 雲南開遠住房公積金貸款管理辦法是什麼
近一段時間以來，房價繼續攀高，樓市調控風聲再次趨緊，部分地區開始收緊公積金政策，造成公積金大廳人滿為患的場景。公積金貸款買房，已經成為很多人首選的買房的方式。雲南開遠，隸屬雲南紅河州，在部分地區政策微調的當下，雲南開遠住房公積金政策如何？雲南紅河州的住房公積金貸款管理辦法是什麼？
紅河州住房公積金貸款管理辦法
第一章總 則
第一條 為規范紅河州住房公積金貸款管理，切實履行住房公積金管理中心職責，充分發揮住房公積金互助和融通的作用，確保住房公積金的合理有效使用、保值運作安全。根據國務院《住房公積金管理條例》，中國人民銀行《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》，結合紅河州的實際，制訂本辦法。
第二條 住房公積金貸款（以下簡稱住房貸款）是指紅河州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運用所歸集的住房公積金，委託銀行向轄區內符合貸款條件的借款人發放的用於購買（建造、翻建、大修理）自住住房的貸款。
第三條 本辦法適用於紅河州住房公積金管理中心及下屬各部門實施對公積金貸款的運作管理。
第二章 住房貸款的對象和條件
第四條 住房貸款的對象是紅河州轄區內，已建立住房公積金制度，並按住房公積金的規定足額、連續繳納法定住房公積金，時間在12個月以上，並具有完全民事行為能力的職工。
第五條 借款人必須同時具備以下條件
（一）有紅河州行政區域內城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（三）具有合法的購買（建造、翻建、大修理）自住房的合同，協議或有權部門出具的相關證明書面材料；
（四）有中心認可的資產作為抵押或質押、並同意辦理相關抵押或質押物的登記和保險手續；或有具備代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（五）有購（建、大修理）住房全部價款的30的自籌資金為首期付款；
（六）借款人沒有尚未還清且數額較大，可能影響貸款償還的債務。
第六條 借款人申請貸款時應向中心提供下列資料
（一）繳存住房公積金的有效憑證（住房公積金磁卡）；
（二）借款人及配偶身份證件（指居民身分證、戶口本和其他有效證件）；
（三）有關借款人家庭穩定的經濟收入證明；
（四）符合規定的購買（建造、翻建、大修理）住房合同或協議以及有權部門的批准證明書面材料；
（五）抵押物或質押物清單，權屬證明以及有處分權人同意的抵押或質押授權證明，有權部門出具的抵押物評估證明，擔保人身份證明、資信證明、同意擔保的書面材料。
第三章 住房貸款的額度、期限和利率
第七條 借款人的住房貸款額度根據借款人購建、大修理住房價款、住房公積金交繳有效年限、住房公積金存款余額、家庭經濟收入、償還能力等具體情況分別確定實際可貸款額度
（一）最高貸款額度不得超過借款人購買（建造、翻建、大修理）自住房全部價款的70，同時貸款的最高額度不得超過借款人所提供抵押物評估價值的70，質押物全部價值的100；
（二）可貸款額度=借款人家庭總收入×40(規定還款比例)×12月×貸款期限，不得高於最高貸款額度；
（三）可貸款額度=借款人償還貸款能力×貸款期限（借款人有效工作年限內），不得高於最高貸款額度；
（四）可貸款額度=借款人住房公積金存儲余額×15倍，不得高於最高貸款額度。
借款人貸款的實際額度由中心根據借款人的具體情況確定。
第八條 貸款的最長期限不得超過規定的30年，借款的實際期限一般在借款人的有效工作年限內,特殊情況者，身體健康，借款期限可延長至借款人法定退休年齡後5年。貸款的實際期限由中心根據借款人的實際情況及償還能力確定。
第九條 住房貸款的利率按人民銀行的規定執行。貸款期限在一年以內的按合同利率執行，貸款期限在一年以上的按人民銀行的利率調整實行一年一定（一月一日調整執行新利率）。
第四章 住房貸款的程序
第十條 借款人申請個人住房貸款應向中心提出書面申請,經審定具備貸款條件後,填寫《職工個人住房公積金貸款申請審批表》並提交有關資料。
第十一條 住房貸款審查批准
一、首先由中心各信貸員對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性和貸款的可行性進行審查、評估，並提出可否貸款及貸款額度、期限、償還的建議後及時上報中心審批部門進行審批核准。
二、住房貸款審批採取根據許可權劃分，組成各級審批小組，最高許可權審批小組，由州中心主任擔任組長，有關人員組成，各級審批小組由部門負責人擔任組長，有關人員組成。各小組負責許可權內住房貸款的審批，由中心法人代表或許可權授權委託人簽字批准同意後，由中心信貸員對借款人作正式答復，辦理貸款發放有關手續。
三、上述審查批准程序中心應在15個工作日內完成。
第十二條 對經中心審批同意的借款申請，根據國家法律法規和當地的有關規定，借款人必須辦理貸款抵押物的登記和住房貸款保險。
第十三條 借款人與中心簽定住房貸款抵押（質押）合同，辦理抵押（質押）物登記，辦理保險或委託代扣款項歸還貸款本息的還須簽定委託扣款協議（扣款帳戶必須為借款人的工資帳戶）。
第十四條 借款人在簽定和辦理抵押（質押）物登記，保險或委託扣款協議手續後，由中心信貸員開據「委託貸款通知單」，由借款人到中心指定的委託銀行簽定《住房公積金個人抵押貸款合同》，辦理貸款劃款手續。
第五章 住房貸款的擔保
第十五條 住房貸款實行抵押、質押。根據借款人的具體情況，住房貸款採用上述一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
在貸款期間，經中心同意，借款人可根據實際情況變更貸款擔保方式。
第十六條 抵押物
一、住房貸款的抵押物必須是中心認可的、能夠進行抵押登記的借款人所購房屋或其他符合法律規定的財產。
二、抵押物價值按照抵押物的市場成交價或評估價確定。需要評估抵押物其評估費用由借款人負擔。
三、中心與抵押人簽訂抵押合同後，雙方必須依照法律規定辦理抵押登記；抵押登記費用由借款人負擔。
四、抵押權設定後，所有能夠證明抵押物權屬的證明文件（原件），均應由中心保管並承擔保管責任。
五、抵押人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受中心的監督檢查。
六、對設定的抵押物，在貸款本息未清償前，未經中心書面同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、重復抵押或以其他方式處分。
（以上回答發布於2013-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 2015年昆明公積金新政六大規定
2015年雲南省住房公積金新政明確公積金貸款最低首付比例降低至20％、二套房首付比例下調至30％。其他縣市也陸續出台相關政策，其中昆明市最為矚目，在申請條件、最高額度、首付比例、余額提取方面均有調整。
昆明市住房公積金新政
1、申請條件放寬，連續繳存半年即可申請
將繳存職工連續足額繳存個人住房公積金12個月且開戶滿12個月以上可以申請個人住房公積金貸款，調整為繳存職工連續足額繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的可以申請個人住房公積金貸款。
2、申請額度提高 個人由最高30萬提高到35萬元
購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過70萬元。
購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過35萬元。
購買首套自住住房的單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過35萬元。
購買首套自住住房的繳存職工，借款申請人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人且符合個人住房公積金貸款相關規定的，其貸款資格可以合並計算，貸款最高額度不得超過70萬元。
3、首付比例下調，首套房最低首付20%
繳存職工家庭使用個人住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例為20%，貸款執行基準利率。
4、二套房貸新政，購買144平米以下首付比例30%
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房的，購房面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例為30%，貸款利率按首次申請住房公積金貸款予以辦理；購房面積在144平方米以上的，最低首付款比例為50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。
對擁有1套住房且相應的商業性購房貸款未結清的繳存職工家庭，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例不低於50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。
5、外地轉入，未滿六個月原繳存時間可合並計算
對外地中心轉入的繳存職工，繳存時間未滿六個月的，轉出地中心出具繳存證明後，原繳存時間可合並計算。
在昆明市住房公積金管理中心繳存住房公積金的繳存職工，回戶籍所在地購買住房向當地公積金管理中心申請個人住房公積金貸款的，由昆明市住房公積金管理中心各營業網點出具繳存證明。
6、租房可提取公積金，公租房、廉租房可全額提取
連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在昆明市行政轄區內租房居住且在租房當地無自有產權住房的職工，可以每年提取一次住房公積金用於支付房租。職工租住公租房、廉租房的，按照實際房租支出全額提取。
職工在租賃市場租房居住的，包括租住商品房、房改房、單位集資房、農村住房等房源，本人及配偶因支付房租提取住房公積金時，在五華區、西山區、盤龍區、官渡區、呈貢區租房的，月租金按不超過2000元計算；在其他縣區租房的，月租金按不超過1000元計算。每年租房所提住房公積金總額不超過本人及配偶當年繳存額。
（以上回答發布於2015-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 商業貸款問題（雲南省昆明市）
怎麼聯系你？
『捌』 最高貸款額度降低 雲南大理調整公積金使用政策
為遏制使用住房公積金投機炒房，防範資金流動性風險，促進房地產市場平穩健康發展，雲南省大理州住房公積金管理中心日前印發《關於調整部分住房公積金管理使用政策的意見》（下稱《意見》），明確申請住房公積金貸款額度調整為：單職工繳存最高貸款額度為50萬元，雙職工繳存最高貸款額度為60萬元。《意見》自2021年4月1日起施行。
《意見》將現行的「住房公積金繳存為單職工的最高貸款額度為60萬元，住房公積金繳存為雙職工的最高貸款額度為70萬元。」調整為：「申請住房公積金貸款額度：單職工繳存最高貸款額度為50萬元，雙職工繳存最高貸款額度為60萬元。」
《意見》將現行的「提取使用住房公積金的主體，可以是所購買、建造、翻建、大修自住住房的產權所有人或配偶，以及雙方的父母和子女。」調整為：「提取使用住房公積金的主體必須是所購買、建造、翻建、大修自住住房的產權所有人或配偶。」刪除「以及雙方的父母和子女」。
《意見》將現行的「貸款對象是購買、建造、翻建、大修自住住房，並按時、足額繳存住房公積金的在職在崗職工。」調整為：「貸款對象是在大理州行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房，並連續6個月以上按時、足額繳存住房公積金的省內在職在崗職工。」
《意見》將現行的「對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住住房，最低首付比例為20%，並執行首套房的貸款利率。對擁有1套住房並未結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住住房，最低首付比例為40%，並執行二套房的貸款利率。」調整為「住房公積金繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，第一次申請住房公積金貸款執行首套房利率、最低首付比例為20%；第二次申請住房公積金貸款執行二套房利率、最低首付比例為40%。」
（原題：《最高貸款額度降低 雲南大理調整公積金使用政策》）