1. 有呆賬怎麼貸款
法律分析：徵信中有呆賬記錄，那麼用戶無法申請查詢徵信的貸款，這時候只能嘗試申請不查徵信的網路貸款或者是民間借貸。呆賬比逾期記錄更加嚴重，即使還清了逾期的欠款，呆賬記錄在5年以後才會刪除。因此，急用錢的話，還清逾期的欠款是沒用的，只能選擇不查徵信的貸款去申請。另外，即使貸款不查徵信，用戶能否通過貸款審核也要看最終的審核結果。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
2. 徵信報告有逾期可以按揭買房嗎
徵信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過徵信有逾期記錄，銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產、收入證明才能批貸。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
拓展資料
購房者怎麼辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
3. 徵信報告很多逾期，五級分類顯示為正常 能貸款買房嗎
徵信報告很多逾期，五級分類顯示為正常，在很大程度上你的貸款申請可能就會被拒絕。因為商業銀行是需要審核申請人的資料的，所以銀行非常看重當事人的個人徵信報告。
一、能貸款買房嗎？
貸款買房也成為了大家一個普遍的選擇，因為大家都想有一個自己的房子，可是商品房的價格是非常貴的，普通人根本就沒有辦法承受得起，因為一套房子最基本的也要花費百萬。所以很多人都會考慮去商業銀行申請貸款，這樣的話就能夠在一定程度上減少大家的壓力，以後大家只需要每個月償還銀行一定的錢就行了。
按照原則上來說，大家是可以去銀行申請貸款的，但是因為你自己的個人徵信報告出現了特別多的逾期記錄。所以很大程度上你得貸款申請可能就會被商業銀行拒絕，但是如果你的分類顯示為正常，而且最近兩年你的個人徵信記錄並沒有出現不良信息，那麼有一些銀行可能還會通過你的申請。
二、逾期是一個不好的現象
大家在生活中都會辦理各種各樣的業務，而且有很多人可能都會去一些機構貸款，可是有一些人借完錢之後沒有按照規定的時間還錢，或者是根本就沒有打算還錢，這樣的話就會讓你的個人徵信記錄產生不好的信息。大家以後去銀行辦理業務，或者是就業的時候可能就會出現特別多的問題。
申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這並不表示信用記錄好就不能貸款買房。現在不良的信用記錄的停留時間是5年，而滿了5年後，以前的信用記錄就不能再查詢了。
4. 徵信有呆賬怎麼才可以辦理公積金買房
黑戶辦理不了。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
5. 名下有呆賬可以全款買房嗎
法律分析：徵信上有呆賬按理是不能按揭買房的，有呆賬就是黑戶，是徵信禁區，需要徵信的貸款都沒辦法申請。因此在申請房貸前，要提前處理掉呆賬，跟銀行申訴非惡意呆賬，盡量降低其負面影響。
法律依據：《徵信業管理條例》
第六條 設立經營個人徵信業務的徵信機構，應當符合《中華人民共和國公司法》規定的公司設立條件和下列條件，並經國務院徵信業監督管理部門批准：
（一）主要股東信譽良好，最近3年無重大違法違規記錄；
（二）注冊資本不少於人民幣5000萬元；
（三）有符合國務院徵信業監督管理部門規定的保障信息安全的設施、設備和制度、措施；
（四）擬任董事、監事和高級管理人員符合本條例第八條規定的任職條件；
（五）國務院徵信業監督管理部門規定的其他審慎性條件。
第七條 申請設立經營個人徵信業務的徵信機構，應當向國務院徵信業監督管理部門提交申請書和證明其符合本條例第六條規定條件的材料。
國務院徵信業監督管理部門應當依法進行審查，自受理申請之日起60日內作出批准或者不予批準的決定。決定批準的，頒發個人徵信業務經營許可證；不予批準的，應當書面說明理由。
經批准設立的經營個人徵信業務的徵信機構，憑個人徵信業務經營許可證向公司登記機關辦理登記。
未經國務院徵信業監督管理部門批准，任何單位和個人不得經營個人徵信業務。
6. 呆賬還能貸款買房嗎
摘要 信用卡呆賬了的解決方法：首先要還清欠款，並且注意一分錢也不要多還，還清欠款後還要進行銷戶。和信用卡逾期不一樣，呆賬不做銷戶處理，徵信記錄上的呆賬就不會消除。至於銷戶後徵信記錄上是不是就不會出現呆賬了也得看情況，有的銀行在銷戶後會馬上更新徵信記錄，甚至把賬戶歸類到未逾期的賬戶裡面，但有的銀行很差勁即使銷戶後還是呆賬，處理方法多次交涉，實在不行異議處理。
7. 有呆賬，還清了，可以貸款買房嗎
呆賬還清消卡之後5年，可以申請貸款買房。
貸款買房的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
貸款買房准備的資料：
貸款買房的流程：
8. 父親徵信報告有呆賬還可以用父親的房產做抵押貸款嗎
如果是你的父親在徵信報告上有呆帳，那麼不可以用父親的房產做抵押貸款的，最好讓你的父親把貸款及時歸還，在徵信保持良好的情況下，才可以用房產做抵押辦理貸款。
9. 徵信有呆賬 如何去貸款買房
一般來說，徵信上有呆賬是不能按揭買房的。
呆賬指的是那些已經逾期，而且經過貸款機構不斷催收也沒能討回，長期處於呆滯狀態的應收賬款，一般就是指那些超過3年還沒結清的賬戶。呆賬對徵信的影響很大，屬於嚴重逾期，其負面影響遠超一般逾期，只要徵信中出現呆賬兩個字，基本就很難在銀行辦理相關金融業務了，比如說申請信用卡、房貸、車貸。呆賬如果不處理掉，那麼可能一輩子都會在徵信上保留。如果徵信上有呆賬，需要還清全部欠款，結清欠款後，要進行銷戶處理，不銷戶的話，記錄不會清除。
因此，在申請房貸前，要提前處理掉呆賬，跟銀行申訴非惡意呆賬，盡量降低其負面影響。此外，還可以提交其他資產證明或者為房貸找第三方進行擔保，提升自己的還款能力，降低銀行放款的風險。
溫馨提示：以上解釋僅供參考。
應答時間：2021-01-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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10. 五年前徵信呆賬。金額一千多點。影響現在貸款買房嗎
雖然已經五年了，但是確實是你的徵信呆帳，或多或少肯定有點影響現在貸款買房的！