1. 5年內信用卡逾期14次,近3年無逾期,房貸審批是否能通過
很多人對於自己的真心非常的看重,認為一旦徵信出現違規記錄的話,就可能影響自己的貸款辦理,但實際上,大多數銀行在辦理貸款的時候,雖然會看中你的徵信記錄,但是只要最近一段時間沒有太大的問題,都是可以給你辦理貸款的。你的信用卡是五年內出現了逾期,近三年都沒有任何的逾期記錄的話,也就意味著你的徵信還是比較好的,那麼今天就跟大家來探討一下這個問題。
第三,如何看待銀行的審核?
三年之內如果沒有任何逾期記錄的話,一般情況下銀行都會認定你並沒有太大的問題,而且如果你的信用卡額度比較高,而且經常使用的話,他們還會認為你是一個善於消費,同時信用等級比較好的人。當然在進行審核的時候,其實信用卡公司往往會給你提供一個比較好的徵信證明。
2. 個人徵信5年內有4次不超過90天的逾期,能申請大額信用卡或貸款嗎
4次不超過90天的逾期
這個話說的不明確
那有沒有超過60天的逾期呢?
要看逾期次數
徵信報告上顯示逾期次數
逾期次數超過6次就白瞎了
逾期次數有6次以上,銀行貸款就不可能了
3. 5年逾期6次能按揭嗎
如果措施得當的話,或許可以!
首先要分情況來看,如果是五年內逾期多次,但債務均已還清並且逾期時間間隔較久的情況下,用戶想要去申請按揭房貸,銀行給審批通過的可能性還是比較大的,如果用戶的收入再高一些的話,成功率還會再漲一些。
如果是五年內逾期多次,欠款還清,但是造成逾期的情況下,用戶想要貸款的話,可以嘗試以下的辦法:
1、多付首付
在申請按揭房貸時,貸款人可以選擇多交一些首付款,那麼銀行在考慮到後續的貸款壓力和貸款人的經濟實力的情況下,貸款審批通過的可能性會提高不少,畢竟銀行也是非常擔心用戶貸款逾期導致壞賬的。
2、提供非惡意逾期證明
有時候大家的信用卡、小額貸款逾期也並不是惡意的,可能是因為記錯了還款日期,也有可能是因為失業、重病等原因,貸款人可以出具自己的非惡意逾期證明給銀行,大部分銀行都會網開一面。
3、接受高房貸利率
徵信上的不良記錄也是分逾期等級的,如果貸款人的個人徵信上有逾期的,但銀行還是給審批了貸款,那麼一般情況下,貸款人的房貸利率會比普通的用戶房貸利率可能會高上一些,如果貸款人可以接受的話,銀行也是很樂意放貸的。
需要注意的是,申請房貸時,個人徵信上的逾期次數是有時間限制的,三個月的逾期次數不超過兩次,半年不能有三次,一年不能有四次,如果沒有超過這條紅線,都是可以嘗試向銀行申請房貸的。
(3)五年內逾期10次能貸款嗎擴展閱讀:
「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房,並以其所購產權房為抵押物,作為償還貸款的保證,按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款(簡稱公積金貸款)。
借款人在申請按揭房貸時,需要准備的資料有貸款申請書、身份證件、結婚證明或離婚證明或單身證明、工作證明、收入證明、資信證明、購房合同或協議等。
而根據相關規定,按揭房貸最高可以貸30年,貸款期間貸款利率會根據銀行基準利率的變化進行上浮和下浮。
按揭房貸以後,借款人也可以選擇提前還款,也可以按照合同約定分期還款,按揭房貸還清以後,銀行會把房產證轉讓給借款人。
下幾種情況可能會導致買房按揭貸款辦不下來:
1.客戶本人的信用不好,個人徵信報告里存在不良記錄或嚴重負面信息(比如「連三累六」的逾期記錄),銀行由此擔心放貸風險過高。
2.客戶近期借貸太多,導致出現多頭借貸情況;個人負債率也很高,名下有不少尚未還清的貸款。銀行擔心客戶經濟生活不穩定、還款能力不足。
3.提供的資料信息不全或者存在錯誤、與真實情況不符,銀行擔心客戶騙貸。
4.房地產開發商的證件不齊全,不具備售房資格。
除此之外,有時銀行業務繁忙或者資金緊缺的話,可能也會導致房貸不好辦理。比如在年末申請房貸就容易因為資金緊張,加上年終銀行結算而出現等貸的現象,可能需要等到次年初才能辦下房貸。
如果房貸一次辦不下來,客戶可以先聯系銀行咨詢原因,若是個人問題就可以著手解決,然後重新申請,若是開發商原因,只能選擇退房了。
4. 近5年有過1到2天的10次逾期。還能房貸嗎
當然還可以申請到房貸的。
1、各個銀行(甚至同一個銀行的各家支行)對於逾期的處理都會有自己的一個衡量標准。因為中國人民銀行的徵信系統,只是給各家銀行在信貸投放時作一個參考依據,並不是一個准則。
2、只要能夠去說明情況並讓銀行相信你之前的逾期並非惡意,次數並不是問題。跟銀行說明情況的方式主要有:
A、讓原信用卡發卡行給你出具非惡意逾期證明(這個難度會比較大)
B、在貸款時給銀行寫一份情況說明,說明你之前逾期的原因(比如出差,忘記或不清楚還款日)以及今後會按時還款的態度。(這個是比較普遍的做法)
C、如果你有其他的用卡或貸款記錄,並且是良好的,那些也將成為你非惡意逾期的佐證。
3、一般來說,逾期在10次以內基本都影響不大。我的一個客戶,之前的房貸逾期了51次,把情況說清楚之後,貸款也放了。
消除不良記錄:
如果出現信用卡逾期的情況,小夥伴們一定要積極採取正確措施進行挽救。
最好的辦法就是,繼續使用這張卡,保持良好的還款記錄,用新的還款記錄覆蓋原有的負面記錄,一般在24個月後信用記錄就會更新,這樣就不會對你今後信貸行為產生不良的影響啦。
5. 信用卡近五年有20次逾期無90天逾期能不能貸款
信用卡近五年有20次逾期是不能貸款的。
信用卡逾期次數多,或者逾期時間長且沒有歸還的,對貸款是有影響的。
你信用卡逾期這么多次,影響到了你的徵信,肯定對你的貸款是有影響的。
6. 5年內逾期幾次不能貸款
法律分析:目前各大銀行審查申請人信用狀況時,都以兩年內逾期還款6次及以上作為是否存在不良信用記錄的節點。對於「連三累六」的申請人,即兩年內連續逾期3次或累計逾期6次及以上,將不給予貸款。各銀行規定如下:
1、工商銀行,最近24個月內當前逾期次數6次或以上的用戶,其貸款申請不予通過。
2、建設銀行,分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的,不準予貸款。
3、農業銀行,最近兩年內有超過6次的逾期或連續3次以上的逾期,將無法申請貸款。
信用卡申請也是如此,不過銀行除了會審查你的逾期次數外,也會考察逾期原因。如果是銀行方面的原因造成的逾期,或能提供非惡意逾期證明的話,銀行也會網開一面的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:
(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;
(二)人民法院已經受理債務人破產案件;
(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;
(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。
7. 信用卡5年內逾期總共10次,可以做房貸嗎
信用卡5年內逾期總共10次的話,房貸是會被拒的。不僅是個人,親屬貸款也會被拒。
銀行考察個人信用記錄時,重點考察購房人近兩年的信用記錄,還款逾期只要不是太嚴重,都不會影響貸款。對於近兩年的信用記錄,銀行一般考察的比較嚴格,如果有連續三個月,累計六個月的還款逾期,貸款申請一般都會被拒絕。
不過銀行在這方面現在也有一定靈活度,如果是信用卡還款逾期,銀行也會考慮具體情況,比如因為扣年費帶來的還款不及時,或者特別小額的,對於房貸影響不大。但如果是房貸還款逾期,一般都會嚴格按照要求考察。
一般各個銀行對於信用記錄的考察標準是不一樣的,同一銀行的不同支行也會有些差別,股份制銀行相對會鬆些,所以多換幾家銀行咨詢下,看是否有銀行接受,如果都被拒絕那隻能想別的辦法。
面對部分信用記錄出現問題的購房人,有些公司會推薦擔保公司幫助購房人實現成功貸款,但不僅利率會有所上浮,購房人還要支付一定的手續費。一般的話基本都需要支付貸款額2%的手續費,也就是說,如果貸款200萬元,除了利率上浮外,還要支付4萬元的手續費。
(7)五年內逾期10次能貸款嗎擴展閱讀:
不過,部分銀行對於一些不是有意為之的逾期情況,可以給予寬限。比如招行,對於客戶名下已結清、銷戶兩年以上的貸款、信用卡記錄,可根據實際情況,在認定時酌情不予考慮;而對於500元以內小額逾期記錄、信用卡純年費逾期、拖欠7天以內短期逾期記錄,可酌情不列入逾期次數。
此外,客戶也要提防身份被他人盜用,以及不可借用他人辦理信用卡或貸款,如因此而造成的徵信記錄不良,都需由客戶本人承擔。
參考資料來源:人民網-丈夫信用卡逾期不還 妻子申請房貸被「拒」
人民網-連續3次逾期還款難貸款 不良信用記錄成購房障礙
8. 徵信5年內有嚴重逾期,但兩年內沒有逾期,這種情況買房能貸款嗎銀行對貸款買房是查幾年的徵信啊
你好,因為你的徵信有嚴重逾期的歷史,除非你有不動產抵押,否則你是很難獲得銀行的購房貸款。
9. 5年內有7次逾期能申請貸款嗎
已經逾期是即成事實,沒法改變了,已經影響你的徵信,對於你貸款肯定有影響的。
銀行要求的是:如果逾期次數很少,而且是在2-3年以前的,現在已經還清逾期的金額,那麼可以忽略不計。
【拓展資料】
一、貸款的要求。
申請人為自然人,具有完全民事行為能力。
1.借款人在城鎮有戶口或有居留權,需要具有合法身份。
2.職業穩定,收入高,信譽好,有能力償還貸款本息。
3.一些銀行會要求申請人申請銀行信用卡或向銀行貸款有良好的信用記錄。
4.有些資產還被要求提供銀行核準的抵押物或質押,或者有符合規定條件和賠償能力的單位或個人作為擔保償還貸款本息並承擔連帶責任。
以上就是貸款的要求相關內容。
二、貸款介紹。
貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗理解,就是需要利息的借款。
貸款是一種信貸活動,由銀行或其它金融機構根據一定利率和償還條件借出貨幣資金。通稱為貸款、貼現、透支等貸款。銀行通過貸款把集中的貨幣資金投入市場,可以滿足社會擴大再生產的補充資金需求,促進經濟發展。與此同時,銀行還可以通過貸款獲得利息收入,增加自身的積累。本文主要寫的是貸款的要求有關知識點,內容僅作參考。
1.貸款申請環節。
客戶必須向銀行等貸款機構明確提出申請,並填好申請的材料。
2.貸款審批環節。
貸款機構還需要對貸款人遞交的申請材料進行審批。
3.簽署貸款合同書。
審批通過後彼此會簽署借款協議、保證合同等,視實際情況而定。
4.派發貸款。
貸款機構按協議承諾金額派發貸款。
5.貸款付清。
借貸人必須還清貸款,還款包含按時還款和提早還款兩種,借貸人可以自身進行選擇。
以上就是貸款流程相關內容。
10. 個人徵信報告上5年內有12次逾期,以前貸款已經結清,近兩年沒有逾期,可以辦理公積金貸款嗎
個人徵信報告上5年內有12次逾期,以前貸款已經結清,近兩年沒有逾期,一般要有五年沒有逾期記錄才可以辦理公積金貸款。