⑴ 貸款買房需要直系親屬來徵信證明嗎
需要你直系親屬的徵信說明你的徵信或者條件不夠，需要他們做擔保，也就是共同簽字
⑵ 銀行貸款需要夫妻雙方的證信嗎
要的，已婚人士貸款的話，配偶必須作為共同借款人或者擔保人簽字才行，所以夫妻雙方的徵信都要審。
⑶ 貸款買房填兩個人的名字,兩個人都得提供銀行徵信嗎
是的，必須提供。如果是有結婚證的，就算你寫一個人的名字也是要打兩個人的徵信。
⑷ 婚後買房，只寫丈夫名字，由丈夫貸款的話，還需要雙方到銀行提供徵信或者簽字嗎
1 婚後買房，如果只寫丈夫的名字，由丈夫單獨還貸款，是需要夫妻雙方到銀行進行徵信查詢，也需要夫妻雙方在借款合同，抵押合同上進行簽字的
個人建議：婚房，如果是婚後購買，除非是丈夫全額付款的情況下可以單獨寫丈夫的名字，如果是貸款買房，即使是丈夫完全單獨負擔，請寫夫妻雙方的名字，這樣最好，當然，請平等協商來確定如何來做
2 根據《民法》規定，夫妻關系存續期間，購買的用於共同生活的房子是屬於夫妻共同財產的，即使是丈夫一人還款，那麼妻子也被將視為共同借款人的，因此，銀行不僅需要查詢借款人的徵信，也需要查詢借款人配偶的徵信，同時，借款合同，抵押合同也是需要夫妻雙方共同簽字才能生效的
3 這樣做的目的在於防止借款人以及借款人的配偶有大量債務，從而危及銀行的債權，同時，銀行也會在您的借款合同中讓你們簽署徵信查詢委託書，委託銀行向中國人民銀行徵信中心查詢夫妻雙方的徵信，確保借款人和借款人的配偶無大量債務的情況的
4 如果妻子一方有網貸，但是已經還清，這個在徵信上是會顯示的，徵信上會顯示您已經還清借款，同時，銀行會認為您是個有借有還，及時還款的，守信用的借款人配偶的
5 同時，銀行還會查詢您信用卡，給別人擔保的情況，還有其他的消費貸款等等，根據您和您丈夫的工資流水，扣除您必要的生活費用，在扣除您的可能的債務，根據這個綜合情況來評定授信額度，也就是銀行能夠借給您多少錢以及多少年歸還
6 當然，銀行工作人員也會詢問您的日常的一些工作，生活，消費，子女，家庭的情況，當然網貸的情況也會問，這個屬於正常工作流程，如實回答就可以了。
請如實回答銀行的問題，銀行一旦在核實您的情況時出現問題，銀行工作人員認為您是個不誠實的借款人，情況嚴重會直接拒絕您的借款申請的。
7個人建議：如果您和您丈夫在婚後共同還款，或者您也償還了一部分款項，抑或是您購買房產時也提供了首付款的一部分，請採取銀行轉賬的方式轉到你丈夫的歸還借款的銀行卡上，這樣一旦婚姻出現問題，在分割財產時是有據可查的，盡量不要採取現金，或者取款存款的方式，請使用轉賬方式最好
8 祝您婚姻美滿，買房愉快，請及時償還銀行借款，做誠實守信守法的公民
⑸ 夫妻一方買房需要另一方的徵信嗎
夫妻一方買房需要另一方的徵信。
夫妻貸款買房要查雙方徵信，因為夫妻買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看徵信，一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。婚姻關系續存期間獲得的財產歸夫妻共同擁有，產生的債務由夫妻共同承擔。
貸款買房需要滿足的條件如下：
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入；
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件；
9、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
⑹ 買房供房需要夫妻兩個人的徵信嗎還是一個人也可以
夫妻兩人的。
只要是已婚，辦理銀行貸款，都需要查夫妻兩人徵信報告，只要有一人徵信不良，銀行便會拒貸。不管產證將來寫一人還是兩人名字。
⑺ 夫妻雙方某一方貸款買房需要查雙方的徵信嗎
如果是一方貸款一般只需要一個人就行了。如果雙方共同貸款或者是以一方為主另外一個方面就要助力，那麼就要看雙方的徵信。
⑻ 買房去銀行拉徵信記錄要夫妻兩個人還是一個人的
要看你是幾個人申請貸款了，如果是夫妻雙方共同還款，就需要兩個人的徵信。不過如果一個人還款能力足夠，就可以以一方的名義申請貸款。
⑼ 買房貸款需要查夫妻雙方的徵信嗎
買房貸款需要查夫妻雙方的徵信。婚後買房，哪怕只以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。夫妻一方徵信不良怎麼申請房貸減低貸款成數，提高貸款利率。
拓展資料：
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額 X 首期還款額 = 月還款
有2種貸款方式:一般分為:等額本金和等額本息!
等額本息:是指每月利息還款額不變!一般稱為等額還款!
等額本金:是指先還本金後利息!一般稱遞減還款!
例如:30 X 64.23 = 1926.6 (等額本息)
30 X 83.24 = 2497.2 (等額本金)
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
購房者如何辦理按揭貸款?
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理。