㈠ 長沙公積金貸款額度怎麼算
長沙公積金貸款額度按照存款期限和職工住房公積金支付的存款金額計算。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
具有以下兩個特徵：
1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
2、專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
㈡ 長沙公積金貸款額度怎麼算
貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)× n倍數。
按貸款額度計算公式測算，職工家庭貸款額度低於20萬元的按20萬元核定。職工家庭近12個月辦理了公積金提取的(租房提取除外)和靈活就業人員不適用前款最低貸款20萬元的規定。
(一)住房公積金賬戶余額指繳存在長沙公積金中心、省直分中心和異地貸款合作公積金中心的賬戶余額，配偶住房公積金賬戶狀態正常，且近12個月連續正常繳存的，賬戶余額可以合並計算貸款額度。
(二)貸款n倍數根據長沙公積金中心每年的個人住房貸款率(指個人住房貸款余額佔住房公積金繳存余額的比率，以下簡稱「個貸率」)確定:
1、當「個貸率」低於75%時，n=20;
2、當「個貸率」介於75%(含)和80%之間時，n=16;
3、當「個貸率」介於80%(含)和85%之間時，n=15;
4、當「個貸率」介於85%(含)和90%之間時，n=14;
5、當「個貸率」介於90%(含)和95%之間時，n=13;
6、當「個貸率」高於95%(含)時，n=12
㈢ 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少
公積金貸款有限額度，跟你繳的金額年限來:衡算，貨多少都不一樣
㈣ 長沙公積金貸款額度怎麼算比如我省直公積金有一萬大概能貸多少
㈤ 長沙的住房公積金可以在湘潭申請貸款買房嗎…公積金現在最多可以貸多少錢…
長株潭住房公積金異地貸款實現互通
「簽訂協議之後，三市住房公積金異地貸款已經正式開通了。」長沙住房公積金管理中心主任王世平表示。昨日，三地公積金互貸終於有了定論，長株潭三地住房公積金中心的負責人在株洲共同簽訂協議。
這也意味著，從今天開始，長株潭三市正常繳納住房公積金的職工，都可以長株潭任一城市、參照當地政策、向當地申請住房公積金貸款購房。
長株潭成為第二個互通的城市群
今年9月份，《關於推進長株潭房地產市場一體化的意見》正式出台，其中要求，三市住房公積金繳存人在區域內異地購房，可在購房地申請個人住房公積金貸款。三市住房公積金管理中心應建立繳存人繳存、貸款信息查詢平台和貸款資金同行拆借機制，完善三市房產抵押擔保協同機制，為三市住房公積金繳存人異地購房貸款創造條件。
而這也為三市真正意義上的互通孕育了溫床。
「長沙對外市住房公積金儲戶在長沙購房發放公積金貸款方面早已先行先試。」據長沙市住房公積金管理中心信貸處處長張良武介紹，長沙目前已經與常德、吉首、婁底、郴州、邵陽、永州和益陽等7市完成了異地互貸的開通。
但是這僅僅是雙向開通，而此次長株潭住房公積金異地互通在全省來說尚屬首次。就全國來說，長株潭也是繼2009年珠三角八市之後，國內第二個互通住房公積金異地貸款的城市群。
只需提供繳存及貸款情況證明
「三地開展住房公積金異地貸款，是長株潭城市群融城的一個重要組成部分，是長株潭住房公積金管理中心合作的一個里程碑。」株洲市政府辦負責人何應平說。
根據協議，凡是在長沙、株洲、湘潭三市建立並正常繳存住房公積金的職工(在未建立公積金貸款資金同行拆借機制前，暫不含長沙中心鐵路分中心職工)，購買自住住房時，在符合住房公積金貸款相關條件下，均可向購房地管理中心申請異地住房公積金購房貸款，申請異地住房公積金貸款，執行購房地管理中心有關住房公積金貸款政策規定。
針對異地貸款的職工，辦理手續也比較簡單，對於職工申請異地住房公積金貸款的，只需多提供一份由繳存地管理中心向購房地管理中心同意出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》。
張良武還向記者透露，目前的細則只是一些大的方向，在今後的辦理過程中肯定會遇到或多或少的小問題，而這些問題將在以後的工作中慢慢解決。
相關鏈接
長株潭三市住房公積金貸款政策比較
長沙
在長沙市已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，住房公積金貸款首付比例不得低於40%。對於家庭已有產權面積超過140平米再購買、建造自住房的不予發放公積金貸款。
對於一套房，長沙市內五區貸款最高額度為40萬元，寧鄉，望城，瀏陽，長沙四縣市為30萬元。購買住房，貸款額度原則上不超過總房款的70%；購買精裝修住房的，貸款不超過50%，但首次購買140平米以下的普通自住房的，可以為80%。
已利用貸款(包括商業貸款，住房公積金貸款)購買住房，又申請購買二套房的，貸款額度不得超過總房價的60%。
湘潭、株洲
在申請初期必須連續6月以上(含6月)按時交納住房公積金，具備購買，建造，翻建自主住房全部房價的30%(含以上)的首付款。住房公積金貸款額度最高不得超過所購(建造、翻建、大修)住房全部價款的70%。
借款人可先提取本人及配偶的住房公積金用於支付購房價款，不足部分向管理中心申請個人貸款，但提取與貸款總金額不得超過購房價款。住房公積金貸款最長期限為30年，一般不得超過借款人自貸款發放之日到國家法定離退休年齡的年限。
對於購買二套房者，則需在申請之時提供房屋所有權證或經房產部門備案的購房合同(協議)和契稅完稅憑證；對已利用住房公積金貸款，又再次申請住房公積金貸款的(包括夫妻雙方)，貸款首付比例不得低於40%。瀟湘晨報滾動新聞記者
㈥ 公積金貸款額度是什麼
按照所購房產價值計算：購買家庭首套自住住房，建築面積在90平方米(含)以下的，貸款額度不高於所購房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的，貸款額度不高於所購房屋總價的70%;購買家庭第二套自住住房的，公積金貸款額度不高於所購房屋總價的40%。
拓展資料：
按個人賬戶余額和繳存時間測算：貸款額度=(貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×(繳存時間系數)。繳存時間系數為：1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5，4年以上為2)。
按借款人還款能力計算：借款人為單身或配偶未繳存公積金的，月還貸能力=借款人公積金月繳存基數-月生活費660元。
借款人及其配偶均繳存公積金的，月還貸能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元)。
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×10000元。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。