① 怎麼計算公積金貸款額度最高能貸多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。具體的計算方式如下。
1．按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
2．按使用配偶額度。［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
3．按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。
4．按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
(1)商丘住房公積金貸款額度擴展閱讀：
國管公積金中心在通知中指出，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。另外，取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1．5‰的擔保服務費。
② 商丘公積金28000貸款最高能貸多少錢
商丘公積金28000貸款最高能貸300萬。
各個地方的住房公積金政策相差很大，對貸款額度的規定也並不一樣。
具體你應該去咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢，一般會有介紹的。
③ 商丘公積金貸款額度怎麼算
一、商丘首套房公積金貸款不超房價的80%；新建普通住房(90平方米以 上)不超房價的70%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過房價的70%。對於二套房，不超房價的50%。購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同(協議)中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。
二、按照還貸能力計算的'貸款額度：(借款人月工資總額 +借款人所在單位住房公積金月繳存額) x還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額x貸款期限(月)。
三、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格x貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
【拓展資料】
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展：
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
④ 住房公積金金額達到多少才能貸款
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。
2、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍。
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
拓展資料
1、每月公積金還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
2、公積金不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
4、公積金申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
⑤ 河南多地調整住房公積金政策：鄭州高層次人才貸款額度上浮50%
5月16日，河南省住房和城鄉建設廳發文稱，今年以來，河南省洛陽、濮陽、商丘、信陽、新鄉等十個城市及河南省省直機關住房資金管理中心，出台、調整住房公積金相關政策。
相關政策涉及提高住房公積金貸款最高額度、調整二套房貸款政策、降低住房公積金貸款首付比例、放寬住房公積金貸款使用條件、支持高層次人才住房公積金政策、擴大住房公積金政策覆蓋面、開展住房公積金異地貸款等，有力地支持房地產市場的健康發展。
文章稱，各地近期調整住房公積金政策，主要是為了落實中央支持合理住房需求的政策導向，因城施策，對潛在合理的剛需及改善需求釋放、平穩購房者置業預期。通過住房公積金政策的調控，有利於激發購房需求的釋放，很大程度地減輕了購房者的資金壓力，更好地滿足購房者合理住房需求，進一步發揮住房公積金制度保障作用，促進房地產市場平穩健康發展。
洛陽市出台《洛陽市促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施》，調整公積金貸款政策。房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目准入備案。提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元。加大對第二套使用公積金貸款購買改善型住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限范圍，統一按照20%執行。
河南省省直機關住房資金管理中心出台省直單位高層次人才住房公積金支持政策，提出高層次人才在鄭州市區購買自住住房提取住房公積金的，可適當延長購房手續時限；無自住住房且租賃住房的可按實際支付房租金額提取住房公積金。高層次人才住房公積金繳存6個月以上（含6個月）可申請住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金合並計算繳存時間。高層次人才住房公積金貸款償還能力，可按實際工資收入認定，申請住房公積金貸款時適當放寬短期負債限額。高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎上上浮50%。
焦作市提高貸款額度，規定夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度單筆不超過55萬元；購買第二套自住住房可以申請個人住房公積金貸款；制定優惠政策支持退役軍人利用住房公積金解決住房問題；對已建立住房公積金賬戶並連續繳存六個月以上的應屆高校畢業生，購買首套自住住房的，一年內申請住房公積金貸款可享受貸款最高系數。
安陽市對住房公積金個人住房貸款有關規定進行了調整。一是提高貸款額度，夫妻雙方均在安陽市連續足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元；認定夫妻雙方一方或單身人員連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。經「洹泉涌流」人才集聚計劃引進人才的最高貸款額度，在此基礎上提高10萬元，最高可貸70萬元。二是放寬貸款條件，繳存人提取住房公積金賬戶資金後，符合住房公積金貸款條件的，可同時申請住房公積金個人住房貸款。
鶴壁市調整住房公積金貸款政策，擴大政策受益范圍。凡在鶴壁落戶，獲得本科及以上學歷（學位）或具有中級及以上專業技術職稱且年齡在45周歲（含）以下的人員，購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，均不受賬戶余額倍數和繳存時間系數限制。開展組合貸款業務，借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買自住住房所需費用時，可同時向承辦住房公積金貸款金融業務的商業銀行申請個人住房貸款。
新鄉市對住房公積金個人住房貸款最高額度政策進行調整，規定夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度55萬元；單方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度40萬元。
濮陽市調高單筆貸款最高限額，市城區由45萬元調至50萬元，各縣城及建制鎮由35萬元調至40萬元；關注繳存人改善型住房需求，縮小二套房與首套房貸款政策差別。二套房單筆貸款最高限額與首套房相同，貸款首付款比例由50%降至30%；全面推行組合貸款，購買新建商品住房申請住房公積金貸款額度不足使用的，可同時向住房公積金管理中心委託的商業銀行申請商業性住房貸款；全面開展住房公積金異地貸款，本地戶籍居民，在全國各地繳存住房公積金的，均可申請住房公積金貸款，與本市職工同等待遇。
漯河市規定夫妻雙方連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來的40萬元提高至50萬元；一方連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來的30萬元提高至35萬元。
南陽市提高市中心城區住房公積金貸款最高限額，單人繳存公積金的家庭，貸款最高限額由50萬元提高到60萬元；借款人及配偶均繳存公積金的家庭，貸款最高限額由60萬元提高到80萬元。
商丘市進一步規范住房公積金個人貸款政策，用足用好住房公積金，對住房公積金政策進行調整。調整申請人家庭住房套數認定標准。借款申請人（含共同申請人）住房套數，按照購房所在地房屋主管部門提供的（農村私有自建住房除外）家庭住房信息，徵信查詢記錄、面談筆錄等綜合認定。停止受理有兩次或兩次以上個人住房公積金貸款記錄的借款申請人（含共同借款人）的貸款申請。擴大住房公積金貸款優惠政策受益范圍。從住房公積金繳存開戶之日起三年內通過縣級以上政府部門公開招錄的在編公職人員和軍隊轉業安置財政供給人員在購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，計算其可貸額度時不受繳存時間系數及賬戶余額系數的限制。個貸率達到85%時，由市住房公積金管理中心適度調整相關政策。調整提取住房公積金後申請貸款條件。借款申請人（含共同申請人）提取住房公積金後，不再受一年內不得申請個人住房貸款的限制。同一套自住住房購房提取後申請住房公積金貸款的，其提取金額、購房首付款金額與住房公積金貸款額之和不得超過房屋總價。
信陽市出台高層次人才認定和支持辦法，對高層次人才購買住房申請住房公積金貸款時給予政策支持，規定夫妻雙方均繳存住房公積金的，在購買住房時，按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎上，增加10萬元額度，但最高貸款額度不超過60萬元；單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎上，增加10萬元額度，但最高貸款額度不超過50萬元。
⑥ 在商丘住房公積金交滿半年余額為8000塊錢能貸款多少錢
八萬元。
一般都是公積金余額放大十倍。公積金的賬戶裡面余額只有8000元，那麼你在申請銀行貸款的時候，按照20倍的比例進行要求的話，那麼你的最高限額貸款不會超過20萬元，但是呢，每個區域的公積金管理中心對於首套房在進行放款的時候通常是允許首套房，最高可以申請貸款到60萬元的額度。
⑦ 商丘公積金貸款能貸多少
商丘對住房公積金最高可貸款額度進行調整，最高可貸60萬元。
據了解，申請人單方連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度從30萬元調整到40萬元;夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度從50萬元調整到60萬元，且首套房不超過所購房屋總價的80%、二套房不超過所購房屋總價的70%。
與此同時，商丘還將開展住房公積金和商業銀行住房組合貸款。組合貸款是指繳存住房公積金的職工在申請住房公積金個人住房貸款資金不足時，可同時向受託銀行申請辦理商業銀行個人住房貸款。
【拓展資料】
目前員工繳的公積金多為住房公積金。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
每個職工應當只有一個公積金帳戶，這樣才能確保公積金帳戶帳目的准確、完整。當職工個人工作變動時，需要將職工已經開設並繳存的住房公積金帳戶轉移到變動後的工作單位。
一般情況下，職工住房公積金帳戶轉移由職工向調出單位提供調入單位的單位住房公積金帳號，由調出單位開具《職工住房公積金轉移通知書》（一式兩聯）送調出單位的經辦銀行。調入單位收到銀行列印的《轉入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉移手續。
如職工長期沒有繳存公積金，帳戶可能會被轉入公積金管理中心封存戶管理辦公室。在此情況下，個人提供個人公積金帳號給調入單位，由調入單位開具《職工住房公積金轉移通知書》（一式兩聯）送調入單位的經辦銀行調入單位收到銀行列印的《轉入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉移手續。
如遇特殊情況，職工個人也可憑個人身份證、錄用證明到市公積金管理中心封存戶管理辦公室直接辦理個人公積金帳戶轉移手續。
⑧ 「一人買房，可全家的公積金幫」 多地出台新規
與萬千家庭買房密切相關的公積金，近來在多地發生了新變化。除了本輪樓市調整中的「常規操作」降首付比例、提最高額度，一些新招、奇招也陸續出台。
「一人買房全家幫」
6月初，中國經濟特區之一的廣東省珠海市印發《發揮住房公積金作用支持服務「產業第一」工作方案》。其中提出的「一人購房全家幫」政策，引發了相當大的關注。
具體來說，在珠海市繳存公積金的職工，可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首付款，也可按還貸提取，逐月提取公積金用於幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)償還購房貸款。
有人覺得這種做法存在「全家綁在車上」的風險和「鼓勵啃老」的嫌疑，也有人認為，此舉也有利於讓公積金發揮更大作用。嚴躍進指出，此次則是明確了公積金的賬戶金額，而不是以往理解的家庭成員的自有資金或儲蓄。
「公積金新政發出後，很快就有購房者來咨詢了。他們覺得挺好的，爸媽已經被限購了，公積金也在賬戶里閑置著，不花出去就只能等退休才拿出來，還有貶值風險，挺浪費的。」有珠海的房地產中介對中新財經記者表示。
「還有人來咨詢，子女有房、父母名下沒房的話可不可以以父母的名義買房。現在細則還沒出來，但目前看來直系親屬是可以的，我們會提醒注意父母年紀大的話按揭年限可能比較短。」上述房地產中介提到。
「這也是公積金貸款政策的一個創新，具有創新性和示範性，各地公積金政策支持企業和職工的導向會更加清晰。」嚴躍進認為。
同樣的思路很快在四川資陽得到實施。6月6日，資陽市印發的《<促進房地產市場平穩健康發展政策措施>的通知》提出實行公積金家庭代際間互助。
具體而言，繳存職工在本市行政區域內購買自住住房，可申請提取父母或子女住房公積金用於支付購房款；繳存職工與父母或子女在本市行政區域內共同購買自住住房，申請住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購買房屋產權份額的限制。
更多地方公積金買房首付比例降至二成
自2月開始，「二成首付」已屢屢出現在商業銀行貸款的標准之中。隨著政策池的逐步加寬與走深，公積金的首付比例也迎來更新。
7日，江西省南昌市住房公積金管理中心發布《關於調整我市住房公積金貸款首付比例的通知》，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房(含商業性住房貸款轉住房公積金貸款)，最低首付比例由30%調整為20%。
同日，浙江溫州市住房公積金管理中心發布《住房公積金階段性支持政策》，明確繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修首套自住住房，住房公積金貸款最低首付款比例降至20%。
6日，徐州市住房公積金管理中心網站發布《關於實施住房公積金階段性政策的通知》。首次使用住房公積金貸款的，新建商品住房首付比例由30%調整為20%，二手房首付比例由40%調整為30%。
同日，河北唐山市住房公積金管理中心發文稱，繳存職工購買首套和第二套自住住房的，住房公積金貸款最低首付款比例均由不低於30%調整為不低於20%。
更早些時候，福建福州、陝西西安、內蒙古包頭等十餘地均將公積金貸款購買首套住房最低首付比例降至二成。
依照各地實際情況，多地也對公積金的最高貸款額度進行了部分調整。
如7日，河南商丘將單人公積金貸款額度從40萬元調整到50萬元，夫妻雙方從60萬元調整到70萬元。6日，河北秦皇島提出，單繳職工公積金貸款額度上限由40萬元調整為60萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調整為80萬元。
公積金緩繳、租房額度提升仍有空間
7日，北京市住房公積金管理中心發布《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，重點提出：受疫情影響單位可申請緩繳公積金、繳存人租房提取額度提升。這也是近來公積金政策的主要調整方向。
在公積金緩繳方面，湖南長沙7日明確，困難企業可線上申請緩繳公積金，困難職工貸款權益不受影響；廣西梧州6日發文稱，受疫情影響的企業，其在職職工上年的月平均工資收入低於梧州市上年職工月平均工資的70%，可按規定申請緩繳2022年6月-12月期間的住房公積金，到期後進行補繳。
「緩繳包括公積金在內的社保，推遲公積金貸款償還，目的在於穩住市場主體，穩住工作崗位，提振市場信心，兜底保住民企、中低收入群體、中小微企業。」 廣東省規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
在公積金租房方面，浙江衢州8日提出，支持繳存人及其配偶租房提取公積金，最高2000元/月；浙江杭州6日發布，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現有標准上浮25%確定。
此類政策的發布可追溯至5月24日，當時住建部等三部門發布通知明確，各地可提高住房公積金租房提取額度；受疫情影響企業，可申請緩繳住房公積金，指導各地公積金工作開展。
「除了額度增加和首付比例的下調，住房公積金政策有更大的優化空間，無論是從企業還是居民家庭，無論是購房還是租房。」嚴躍進認為，這有助於進一步豐富完善當前住房金融政策內容，直擊市場的痛點，發揮了住房公積金的保障、便民、托底的政策效應。
⑨ 商丘：提高公積金貸款額度至70萬元，首次購房給1萬元補貼
6月7日，河南省商丘市住房和城鄉建設局發布的《<關於加快新型城鎮化進程促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施>的通知》提出，提高公積金貸款額度、發放購房補貼等。
《通知》顯示，商丘市將提高公積金貸款額度，申請人一人滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從40萬元調整到50萬元；夫妻雙方滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度從60萬元調整到70萬元；申請提取住房公積金賬戶內存儲余額的時限由1年延長至3年，申請住房公積金貸款的期限由1年延長至2年；擴大商業銀行住房貸款轉為住房公積金貸款（「商轉公」貸款）受益范圍，不再限制為「在本市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工」。
發放購房補貼方面，博士研究生、碩士研究生、本科和大專畢業生（技工院校預備技師、技師）來商丘市穩定就業的，除享受相應人才優惠政策外，購房時享受購房補貼，購房補貼以家庭為單位，貨幣形式一次性發放。發放標准為博士生5萬元、碩士生3萬元、本專科畢業生2萬元。購房補貼優惠政策與支持剛性住房需求優惠政策不能同時享受。支持剛性住房需求，對首次購買普通商品住房的個人，一次性給予1萬元補貼。
商丘市還提出，優化土地出讓條件。允許分期繳納土地出讓價款，商住類用地土地競買保證金為土地出讓起始價款的30%，合同簽訂後60日內繳納土地出讓價款50%的首付款，剩餘出讓價款允許在合同簽訂後6個月內繳清。原商業用地不能適應市場形勢及需要的，根據實際情況，可依規按程序調整為商住用地。
住房信貸方面，該地將執行差別化住房信貸政策，對無購房貸款家庭購買普通住房的，貸款最低首付比例為20%。對新發放的首套住房商業性個人住房貸款，落實利率下限為相應期限貸款市場報價利率減20個基點的要求。鼓勵開發針對「新市民」的特色住房金融產品。加大信貸投放，更好滿足房地產領域資金需求，杜絕盲目抽貸、壓貸、斷貸。
《通知》顯示，商丘市將根據房地產企業日常表現、開發經營、誠信履約、違規及投訴等因素，對無違規、無投訴的優秀房地產企業重點監管資金比例可降低20%；對企業申請預售許可的項目，低層和多層（即六層及以下）建築主體施工達到地面二層、中高層（即七層以上）建築主體進度達到地面四層以上的形象進度可申請預售許可。
支持產銷對接商品住房。在本措施執行期間，通過產銷對接一次性購買已辦理預售許可證的在售普通商品住房超過10套並辦理網簽手續的，銷售最低價格由組織單位與開發企業共同協商確定。允許多市場主體抱團拿地，按照利益共享、風險共擔原則以多種合作方式開發建設商品房。支持醫護、教師、公安幹警等群體和單位通過多種合作方式建設商品住房。
積極推動職住平衡。對常年穩定職工就業人數在1000人以上，或年繳納稅收2000萬元以上，或年產值10億元以上，或主板上市公司等有符合規劃的住宅及人才公寓用地需求的，土地出讓起始價可按土地評估結果和政府產業政策綜合確定。
⑩ 公積金貸款最多可以貸多少
公積金貸款的標准：
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
法律依據：《2020年公積金貸款的額度規定》第一條 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
《2020年公積金貸款的額度規定》第二條 普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。