Ⅰ 公積金貸款對徵信的要求有哪些
要求:
1、申請人的准信用卡或信用卡未出現透支超期現象;
2. 申請人在最近2年內辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期不超過3次;
3.申請公積金貸款後半年內，逾期次數不得超過2次;
4、五年內累計逾期不超過六次;
5. 夫妻共同申請貸款的，應符合上述條件。
拓展資料:
1、個人信用報告一般由中央銀行提供，有效期為3個月。個人信用調查是指由公積金中心對貸款申請人的個人信用狀況進行核實和識別。信用調查人員包括貸款申請人及其配偶，以及其他需要聯系的貸款相關人士。因此，如果存在下列任何一種不良信用狀況，將不會發放貸款:
①. 貸款逾期未還的，或者持有借記卡、准借記卡透支、逾期的。
②. 在申請公積金貸款前24個月內，其他貸款已連續逾期3期或累計逾期6期以上。
③.騙取、挪用住房公積金或者騙取貸款的。
④. 被人民法院列入失信被執行人名單的。
2、公積金貸款後的余額可以提取，不過要符合相應條件。一般公積金貸款後，可以在12個月後的房間管理部門備案登記「商行業務合同」，比爾買房子的錢或收據等申請提取公積金中心月提供(不能超過公積金余額)。
1、 這種情況下才可以提取公積金
①、購買、建設、改造、檢修自住住房可提取公積金;
②、退休，退休後可提取公積金;
③、完全喪失勞動能力，與單位解除勞動關系的，可以提取公積金;
④、定居國外的，可以提取公積金;
⑤、償還房貸本息可提取公積金;
⑥、租金超過家庭工資收入比例的可提取公積金；
4、只要個人信用卡超期不非凡嚴重，一般不會影響公積金貸款。貸款機構在申請貸款時，要求借款人提供銀行對賬單、資信調查報告等證明材料。不要低估了一個小的信用調查報告。你應該知道，在徵信報告中反映的一些情況會直接影響申請人貸款申請的審批結果。
Ⅱ 公積金貸款需要看徵信嗎
要的，徵信不好申請會有影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。
Ⅲ 辦理公積金貸款，銀行需要審核徵信嗎
（招商銀行）公積金貸款辦理會受到徵信影響。另外，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點進一步核實。
Ⅳ 公積金貸款對徵信有什麼要求
公積金貸款對徵信的要求
住房公積金貸款對徵信的要求：申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平台。純公積金貸款一般不審核個人的徵信條件，但不排除貸款審核人員對借款人資質或借款的真實性有疑問時查看其個人信用狀況。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
Ⅳ 住房公積金貸款審核個人信用記錄嗎
這個肯定是要看的,而且還要審核你個人的資質,具體的最好看你們當地的一些規定,信用記錄越好,越容易成功，如果有不良記錄，按國務院徵信條例，不良徵信只能保留五年，五年後你徵信沒問題，才可以公積金貸款，公積金貸款對徵信要求高，兩年累積不能超過六次，連續逾期不能超過三次。
Ⅵ 純公積金貸款也是要審核徵信的嗎
銀行是需要審核的，擔保公司有的不需要審核。
住房公積金貸款流程:
申請：借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
初審：住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格，貸款金額，期限等初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；
評估：申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；
審核：申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後，再拿著《評估報告》和初材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
辦理擔保手續：申請人《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書，如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保；
簽訂借款合同：當前面的幾項都審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了。
總結：並不是所有人都可以申請使用住房公積金貸款買房，只有滿足了申請條件也就是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。
Ⅶ 公積金貸款需要查徵信嗎
公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》。公積金貸款通常涉及到金額數目較大，貸款機構通過查看個人徵信，看借貸人有否有償還本息的能力，查看用戶是否出現過逾期行為。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為准。
公積金貸款需提供的資料：
新建住房：
1、借款申請書，原件1份。
2、借款人居民身份證，攜帶原件。
3、婚姻狀況證明，攜帶原件。
4、配偶有效身份證明，攜帶原件。
5、購房合同（正本，期房含《預售合同聯機備案表》），原件1份、復印件2份（原件及復印件均留存）。
6、首付款發票，攜帶原件。
7、《不動產權證書》收押合同，原件3份（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）。
註：
1、借款申請人配偶在京外公積金中心繳存住房公積金且未進入全國住房公積金轉移接續平台的，可提供當地公積金中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，需使用住房和城鄉建設部統一格式。
2、借款申請人或配偶為退休職工，需攜帶《退休證》原件、退休工資銀行賬戶流水（近12個月）原件。
3、購房合同上有借款申請人及配偶以外其他買受人的，該買受人需攜帶居民身份證原件及經公證的《房屋共有產權人聲明》原件1份，與借款申請人同時到經辦網點辦理。
4、項目有抵押且未在資金中心備案的，需提供《同意銷售和解除抵押權證明》原
件1份（批量解押的，可提供復印件）。
5、現房項目需提供項目的《不動產權證書》復印件1份。
存量房屋：
1、借款申請書，原件1份。
2、借款人居民身份證，攜帶原件。
3、婚姻狀況證明，攜帶原件。
4、配偶有效身份證明，攜帶原件。
5、購房合同（正本），原件1份、復印件2份（原件及復印件均留存）。
6、抵押物評估報告，原件1份（由貸款經辦銀行認可的評估機構出具）。
7、《不動產權證書》收押合同，原件3份（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）。
註：
1.出賣人需攜帶有效身份證明原件及所出售房屋的《不動產權證書》原件與借款申請人同時到經辦網點辦理。
2.借款申請人配偶在京外公積金中心繳存住房公積金且未進入全國住房公積金轉移接續平台的，可提供當地公積金中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，需使用住房和城鄉建設部統一格式。
3.借款申請人或配偶為退休職工，需攜帶《退休證》原件、退休工資銀行賬戶流水（近12個月）原件。
4.購房合同上有借款申請人及配偶以外其他買受人的，該買受人需攜帶居民身份證原件及經公證的《房屋共有產權人聲明》原件1份，與借款人同時到經辦網點辦理。
按經濟使用住房管理的房屋：
1、借款申請書，原件1份。
2、借款人居民身份證，攜帶原件。
3、婚姻狀況證明，攜帶原件。
4、配偶有效身份證明，攜帶原件。
5、購房合同（正本），原件1份、復印件2份（原件及復印件均留存）。
6、首付款收據，攜帶原件。
7、《不動產權證書》收押合同，原件3份（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）。
8、《不動產權證書》或確權證明，復印件1份（騰退舊房需提供，確權證明需原件）。
(7)怒江州公積金貸款徵信審核擴展閱讀：
公積金貸款的基本條件為如下幾項：
1、借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工。
2、具有完全民事行為能力、未到法定退休年齡、具有穩定合法經濟收入、具有良好信用和還款意願。
3、購房行為真實，具有合法有效的購房合同（協議）和貸款抵押物。
4、借款人及配偶同意辦理住房抵押登記，能夠提供《不動產登記證明》。
5、能夠提供相關資料原件，如身份及婚姻狀況證明、購房合同（已備案）、房產交易稅票、房屋產權證、公積金繳存證明及工資收入證明等。
6、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或有可能影響公積金貸款償還的其他債務。
公積金貸款有哪些限制：
1、貸款期限：不得超過25年；最長可計算到借款申請人法定退休年齡後5年；最高不得超過65周歲。
2、月還款額：按等額本息還款法計算，月均還款不應超過借款申請人月收入的60%。
公積金除購房外的六種用途：
1、建造、翻建、修房：在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
2、 租房：用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；用公積金支付市場租房房租。
3、 給兒女購房：使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。不過各地方政策有可能不同，是否可使用需咨詢當地公積金管理部門。
4、 銷戶提取全部余額：
（1）離、退休的；
（2）農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
（3）到國外、港、澳、台地區定居的；
（4）完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；
（5）領取失業保險金的；
（6）被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
（7）住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
（8）到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
5、低保或特困的提取：職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
6、 治療重大疾病：家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通
中央國家機關住房公積金個人住房貸款辦事指南
Ⅷ 公積金貸款徵信審核標准
公積金貸款徵信審核標准：
1.申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象;
2.近2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次;
3.申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅸ 公積金貸款對徵信具體有什麼要求
公積金帶款對徵信要求還是比較嚴格的學校，你徵信銀行沒有不良記錄，這樣在你辦理公積金貸款才能審核通過。