Ⅰ 大連公積金貸款額度
個人住房公積金貸款利率，首套房執行基準利率，五年期以下（含五年）貸款為4.2%；五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執行基準利率上浮1.1倍。個人最高可貸45萬，夫妻70萬。
大連公積金管理中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值。
Ø
不超過根據公積金繳交情況計算的貸款額度。
計算公式為：純公積金貸款額=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。
Ø
不超過購房所在地區的最高貸款額度與該借款人累計貸款金額的差額。
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為45萬元、雙職工最高貸款額度為70萬元。
金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元；
普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。
Ø
不超過規定的貸款成數。
申請公積金貸款購買首套房的，貸款成數按以下情況區分確定：
購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建築面積不超過90平方米的可以放寬到80%。
購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建築面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。
購買現住房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。
購買無房屋所有權房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%。
轉公積金貸款A不超過房屋原購買價、房屋轉讓交易價、現評估價低者的六成，轉公積金B不超原商業貸款本金余額且不超過原購買價、現評估價低者的60%。
申請公積金貸款購買二套房的，貸款成數不得超過房款總額的40%（二手房、無房屋所有權房所貸額度不得超過房屋交易價與評估價較低值的40%）。
申請公積金貸款購買三套以上（含三套）房屋的，暫停貸款。
詳情咨詢大連公積金管理中心的工作人員。
Ⅱ 大連公積金的最高可貸款額度是多少
在大連住房公積金在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為40萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度（包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同）的差額；再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額；
再次申請父（母）子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父（母）子雙人已貸額度的差額和父（母）子兩個家庭最高貸款額度合計與父（母）子兩個家庭已貸額度的差額。
(2)大連公積金貸款額度調整擴展閱讀：
《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第四條借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
（一）按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上；
（二）是在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房的房屋所有權人或購買公有住房、其他無房屋所有權住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬；
（三）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和按規定比例所需的自籌資金；
（五）提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押；
（六）法律、法規和規章規定的其他條件。
借款人辦理住房置業擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。
Ⅲ 大連公積金問題，據說明年公積金的貸款額度要改成余額的15倍，想問我能自己多交點錢讓公司提高我的公積
操作上可行，就看單位是否願意了。所以，這個你得跟單位商量。
不過，如果單位操作的話，就會承擔一定的風險。
繳的多，就需提高公積金繳納基數。而這個基數是有規定的，不是隨便想按什麼數就按什麼數繳。目前大部分城市的公積金倒是審核的不嚴格，也不像社保那樣，會不定期的接受相關部門的審查。但多少還是帶點風險的。
做賬問題。個人承擔公積金會從工資中代扣代繳。而如果你想自己掏錢，讓單位幫你提高額度，那你掏的這部分錢如何走賬就是個問題。從稅法、工資法、財務等角度，每一筆的收支都需有合規合法的出處。小公司還好，查的不嚴。大公司，尤其是上市公司，每年都得接受404審查，而這樣的做法是絕對不被允許的，有漏洞，有風險。
Ⅳ 大連公積金貸款最大額度是多少
最低的交法也能貸款20萬，就是年限拉長點
公積金中心自2011年4月1日起對我市個人住房公積金貸款額度作如下調整：
1、中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度調整為40萬元，雙職工最高貸款額度調整為60萬元；
2、金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度統一調整為30萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為50萬元；
3、普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度統一調整為25萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為40萬元。
Ⅳ 大連公積金貸款新政策額度不能超過15倍誰知道咋回事
以前確實說過這個政策，但1號發布的新政，沒看見有這條，裡面寫的：
純公積金貸款計算公式為：
純公積金貸款額=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。
其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內四區、高新園區最高貸款額度為45萬元。
②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內四區的最高貸款額度為70萬元。
金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
Ⅵ 大連一個人住房公積金貸款可以貸多少
您好，我這幾天就在跑房子的事情，完全可以回答您。
大連住房公積金貸款一個人最高可以貸款多少錢呢？-----40萬
大連住房公積金貸款兩個人貸的話最多能貸多少呢？----60萬
至於這40萬或者60萬能否貸下來，還得看你的個人信用（說白了就是信用卡有沒有逾期或者惡意欠款等問題。查詢個人信用記錄請到 中山廣場的中國人民銀行查詢，他會列印你的信用記錄，然後你拿著你的信用記錄到公積金中心（青泥窪小學對面既是）讓公積金中心的人給你審視下你的個人信用，若信用沒有問題即可貸40或者60萬了 ）。
買房子是大事，需多跑跑腿 多問問，共同進步！~
Ⅶ 大連各區公積金貸款 最高可貸款額度一覽
如今一套房子輕則幾十萬，動則上百萬上千萬。對於有錢人家來說，不論是一次性付款還是銀行貸款每月還款，都是非常輕松的一件事情。然而，對於我們普通老百姓來講，無力一次性付清，一般採用公積金貸款和商業貸款等。在首付相對不多的情況下，大家最為關心的就是能貸款多少的問題了，本期購房指南就大連各區公積金最高貸款額度進行了整理，供大家買房貸款參考。
公積金最高可貸款額度按購買房屋所屬區域劃分如下：
1、中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為45萬元，雙職工最高貸款額度為70萬元；
2、金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元；
3、普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。
公積金貸款額度計算公式
計算公式=（借款人月繳存住房公積金基數*還貸能力系數＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。
以上就是關於公積金貸款額度的計算公式以及大連各區公積金最高貸款額度等，了解了相關知識，大家就可以根據個人公積金可貸款額度以及各區貸款的最高額度等，進行相應的規劃，准備首付或使用夫妻2人的公積金共同貸款在一定范圍內提高貸款額度等。
（以上回答發布於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 大連公積金貸款額度是多少如何計算
公積金貸款因比商業貸款利率低，成為多數工薪階層選擇的房貸方式。那麼，大連公積金貸款額度是多少？額度又是如何計算的？
目前的公積金貸款額度有三種計算方法，取其低值為批准貸款額。
1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，由於你沒有提供工資金額，無法計算具體數值；
2、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；一般規定90平方米以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
（以上回答發布於2014-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅸ 現在大連公積金額度調整，我的戶口是西崗區的，但是要在旅順買房，請問我個人最高可以貸多少錢
在哪裡買的就只能貸那地方的最高額度，所以是30W
Ⅹ 大連2月1日起公積金貸款又有這些利好政策了
2016年1月17日，大連市住房公積金管理中心就提取公積金方面，推出了5項便民措施，進入到2016年2月的第一天，又有這些利好政策了。
大連自2015年2月1日起調整住房公積金個貸政策，個人住房公積金的貸款額度與提取住房公積金賬戶余額不再掛鉤，而是實行繳貸掛鉤政策。個人買房貸款時，其貸款的額度不得超過申請貸款時，公積金賬戶內余額的15倍，同時還不能超過當前所執行的住房公積金貸款的最高額度。
此次住房公積金的調整，能夠給人們帶來哪些便利呢？
1、 個人在使用住房公積金貸款買房的同時，還可以提取住房公積金賬戶內所積累的余額，為個人買房解除後顧之憂。
2、 個人繳存的住房公積金越多，貸款額度也就越大。
3、 雙人貸款，按照兩人住房公積金賬戶的余額之和來計算貸款額度，這樣以來每月月繳存金額較少或繳存時間較短的個人，可以通過夫妻兩人或者父子兩人的公積金來共同貸款，以增加貸款的額度。
要注意哪些事項？
1、 與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存的余額，不含貸款申請前12個月內的補繳金額。
2、 因個人工作調轉而按月匯繳的住房公積金以補繳方式繳存的，計入繳存余額。
3、 子女以自己的名義為已經退休的父母購房，申請貸款且不佔用子女貸款額度的，貸款額度不受子女繳存余額倍數的限制。
以後還會有哪些利民政策？
1、2016年大連市住房公積金管理中心還將加大個貸惠民力度。
2、完善商業貸款轉住房公積金貸款業務。
3、適時推出國內異地貸款業務，公積金異地買房不再難。
4、進一步降低或取消貸款的相關費用，並加大貸款的貼息力度。
5、大連市住房公積金管理中心將認真貫徹落實即將頒布實施的《住房公積金管理條例》。逐步將「創客」、「個轉企」等新興行業和企業納入住房公積金覆蓋范圍，加強催建催繳和執法工作，切實維護好職工權益，推動住房公積金歸集持續、穩定增長。
另外，在不久前，大連公積金管理中心開通手機APP服務，通過手機、平板電腦即可查詢和了解個人住房公積金賬戶信息和業務信息，此外，還可第一時間了解大連市住房公積金政策變動情況。
（以上回答發布於2016-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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