『壹』 婚後買房，因為女方有貸款，房產證都只寫男方名字，是不是就不影響貸款了
您好，只要對方徵信不是太差就不會影響你的房貸。房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
『貳』 房產證是女方的名字,房貸是男方超時不還有什麼後果
不管房產證是哪個的名字，只要是夫妻高是共有的。房貸也是共同還。如果超時不還會補起訴，房產會被凍結，最後拍賣還貸。
『叄』 對方不還房貸,本上是我的名,離婚房子歸對方還貸對方不還,對我有影響嗎
你好，對方不還房貸，會對你的徵信造成影響。一旦上了徵信黑名單，對今後的貸款、就業、出行、消費等各方面都會帶來諸多限制。
如果當初你們是協議離婚，對方不按離婚協議的償還房貸的，你可以攜帶對方不按時還貸的證據和離婚協議書，向法院起訴要求男方履行協議。男方拒不履行法院的判決或調解書，可以向法院申請強制執行。
如果是訴訟離婚，你可以直接拿著法院的判決書或者調解書，根據《民事訴訟法》第242條請求法院強制執行。
另外，建議你們及時辦理過戶登記手續。
提示：《民法典》出台之前，必須先還清銀行的貸款，注銷房產證上的抵押登記後才能辦理過戶手續。《民法典》出台後，按照第406條的規定，即使未還清銀行的貸款也能辦理過戶。
【相關法條】
《民法典》第406條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《民事訴訟法》第242條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。
『肆』 男方付了首付,用女方名下在銀行按揭貸款,假如沒按要求還房貸對女方可有影響
有影響，用你的身份證你就是貸款人，如果不還，不僅會涉及到起訴還會對你的徵信有影響！
『伍』 夫妻雙方買房 男方貸款 女方名下有小額貸款沒有還完 影響雙方買房嗎
如果是夫妻雙方買房，男方申請貸款，女方名下有小額貸款沒有還完，只要按時還款沒有逾期的情況下，不會影響雙方的買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
『陸』 房產證上有女方名字,男方故意不還房貸,房子會被拍賣嗎
會的，你要告訴男方，如果你不還貸，你的徵信會不好，以後貸款買房也好，做生意也好就難了，或者便宜賣掉，以首付的錢，讓別人繼續還款。
『柒』 房本只女方名用男方銀行卡還貸,逾期對男方有影響嗎
既然是用男方的銀行卡還貸，逾期違約對男方當然有影響。反而是根房產證上誰的名字關系不大。
還貸本身是一種合同行為，合同上另一方是誰，逾期誰就承擔違約責任。
『捌』 夫妻共同買房,還房貸走的是女方的卡,如果逾期,對男方有沒有影響
對男方沒有直接影響，但是如果家庭再買房，無論以誰的名義，都有影響。
『玖』 夫妻共同房產，房貸逾期後會上哪個的徵信報告
夫妻共同房產房貸逾期後會上央行的徵信報告。
『拾』 房子在女方名下，離婚後，房子歸男方，房貸還未還清，可以辦理過戶手續嗎
房貸沒有還清之前不能辦理過戶。
房屋有銀行貸款沒有還清的情況下，房產證是不可以辦理更名手續的。
離婚時，經常會出現登記在一方名下的房屋歸另一方所有的情況。此時，獲得房屋所有權的一方都著急將房屋過戶到自己的名下，因為這樣才放心嘛。
無奈，房子有未還的銀行貸款啊，不能過戶。
怎麼辦？
在貸款還清，銀行不再是抵押權人的時候，獲得房屋所有權的一方可以要求對方辦理房屋過戶手續。如果對方不配合的，可以依據離婚協議起訴到法院要求對方配合辦理過戶手續。
當然，關於房屋，雙方必須沒有對待給付義務，如果獲得房屋所有權的一方沒有將房屋折價款全額支付給另一方，即使貸款還清之後起訴要求配合過戶的，也很難得到支持。
【法律依據】
《婚姻法司法解釋（二）》第八條
離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。
當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。