1. 住房公積金貸款最高額度是多少
您好，公積金貸款額度計算方法如下：
1. 按照還貸能力計算的貸款額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2. 按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，
其中還貸能力系數為40%，
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3. 按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2. 江蘇啟東住房公積金交204元最多可以貸款多少
估計沒多少錢，我也南京公積金1400一個月最多好像30萬
3. 江蘇公積金貸款額度
法律分析：江蘇公積金貸款額度如下：
1、個人最高可貸50萬元，家庭最高可貸100萬元；
2、購買第二套房則按原先規定執行，個人最高可貸30萬元，家庭最高可貸60萬元；
3、購買第三套房，不得申請公積金貸款。
江蘇公積金貸款條件如下：
1、申請人在行政區域內繳納住房公積金購買住房的，可以申請公積金貸款；
2、申請人與配偶、父母、子女共同購買住房的，可申請公積金貸款；
3、申請人的配偶應作為共同借款的申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人；
4、申請人和共同借款申請人申請公積金貸款；
5、公積金貸款的首付款不低於首付款的20%；
6、借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人，在公積金管理中心的公積金繳納和公積金貸款記錄，應視作在公積金中心的公積金繳納和公積金貸款記錄。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
4. 公積金貸款怎麼貸額度是多少
公積金貸款額度賬戶余額乘以25倍，個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬
額度根據社保繳納情況，貸款步驟如下
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
拓展資料
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
5. 住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度是最高不超過房款總額的70%。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
《住房公積金條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
6. 南通市目前住房公積金貸款額度是多少
南通住房公積金貸款的限額是，最高是40萬，對應的是公積金每月繳存1600元以上。最低的貸款額度是6萬元，對應的是每月繳存住房公積金80到100元等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《南通市住房公積金貸款期限、額度、利率》
二、貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
7. 公積金貸款額度是多少
法律分析：1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
8. 啟東出台購房新政！滿足群眾剛性和改善性住房需求
市住建局與市發改委、市財政局、市自然資源和規劃局、市行政審批局、市人力資源和社會保障局、市衛健委、中國人民銀行啟東支行、市地方金融監管局，今年聯合印發了《關於促進房地產業良性循環和平穩健康發展的若干措施（試行）（簡稱「《措施》」）》，降低房地產企業開發成本，支持居民剛性和改善性住房需求，促進我市房地產業良性循環和平穩健康發展。措施共有「三提三降三支持」九大項。
0 1
提速開發建設進程
土地出讓前由屬地區鎮代辦完成社會穩定風險評估和地質災害評估手續。加快規劃方案評審節奏，開展規劃許可、施工許可模擬審批，支持開發項目「拿地即開工」。非住宅項目建設形象進度達到總層數35%，可辦理預售許可。
（責任單位：市委政法委員會、市自然資源和規劃局、市行政審批局、市財政局、各區鎮）
0 2
提升商品住宅品質
對高綠地率、環保節能和立體生態建築予以政策支持，在原有價格備案機制體系基礎上，按照「優質優價」的原則進行價格備案。
（責任單位：市住房和城鄉建設局、市發展和改革委員會）
0 3
提高市場安置比例
推動拆遷安置對象市場化安置，政府以提供購房補貼等方式，鼓勵拆遷安置對象購買商品房更好更快得到安置。人才公寓以市場化方式配置，不再單獨供地配建。
（責任單位：市住房和城鄉建設局、市自然資源和規劃局、市財政局）
0 4
降低購地資金佔用
新出讓的房地產開發用地，土地競拍保證金最低比例下調至掛牌價的20%；土地成交後，受讓人在30日內繳納不低於成交總額的50%，餘款在成交後六個月內繳清。
（責任單位：市自然資源和規劃局）
0 5
降低資金監管門檻
對信用等級優良的開發企業，根據信用等級適度下調對應項目資金監管額度；支持使用本地銀行業金融機構開具的現金保函替代同等額度監管資金。鼓勵本地銀行業金融機構向開發項目提供開發貸款支持。涉及房地產開發項目各類收費，有依據的一律按標准下限收取，無法規或政策依據的收費類別一律取消。
（責任單位：市住房和城鄉建設局、人民銀行啟東市支行、市地方金融監管局、市財政局）
0 6
降低家庭購房負擔
公積金貸款最高額度調整至40萬元/人，80萬元/戶；購買二套住房首付款比例下調至最低30%；取得碩士研究生或高級職稱以上的，公積金貸款最高額度調整至80萬元/人，160萬元/戶。鼓勵駐啟金融機構加大住房商業貸款投放力度，家庭首次購房首付款比例最低執行20%，商業貸款利率下限執行LPR減20個基點；二套房首付比例最低執行30%，商業貸款利率下限執行現行最低標准。已結清購房貸款的家庭再次申請貸款購買普通商品住房的，駐啟金融機構執行首套房貸款政策。
（責任單位：人民銀行啟東市支行、市地方金融監管局、南通住房公積金中心啟東辦事處）
0 7
支持項目合作開發
鼓勵國內頭部優質房地產開發企業以靈活多樣的形式，與本地國有企業合作開發項目，提升本地國有企業開發能力和項目品質。
（責任單位：市國有資產監督管理辦公室）
0 8
支持合理購房需求
實施階段性購房補貼，鼓勵城區（指匯龍鎮、惠萍鎮、經濟開發區，下同）在售樓盤加入購房補貼名錄，在名錄中購置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以網簽合同備案時間為准），給予房款總額1%的購房補貼。在城區購買二手住宅的（以不動產登記時間為准），經審核，由市財政按不動產登記面積給予每平方米100元補貼。符合國家生育政策，生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，及家庭成員已在本市連續繳納社保滿一年或繳納工資薪金個人所得稅滿一年的家庭（本措施發布之日已生育二孩或三孩，並有一子女未滿18周歲），在我市城區購置家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以網簽合同備案時間為准），由市財政分別給予生育二孩家庭400元/平方米、生育三孩家庭600元/平方米購房補貼。支持上海及周邊區域購房者來啟購買圓陀角、江海瀾灣、呂四港鎮等沿海區鎮和啟隆鎮優質樓盤，上述區域銷售指導價格不高於啟東城區同品質樓盤。
（責任單位：市住房和城鄉建設局、市財政局、市衛生和健康委員會）
0 9
支持人才購房置業
與我市用人單位簽訂一年以上勞動合同（或用人單位出具一年以上用工證明）且在我市繳納社保滿六個月，或領取營業執照滿一年且有納稅記錄的創新創業人才，在我市城區購買家庭首套或者改善性二套新建商品住宅的（以網簽合同備案時間為准），由市財政給予全日制大專畢業生或高級工及相當層次人才300元/平方米，全日制本科畢業生或技師及相當層次人才500元/平方米，全日制碩士畢業生或副高級職稱及相當層次人才800元/平方米，全日制博士畢業生或高級技師、正高級職稱及相當層次以上人才1200元/平方米的購房補貼。該補貼與我市已出台的人才購房補貼政策不重復享受，符合條件的可自行選擇。
（責任單位：市人力資源和社會保障局、市財政局、市人才工作辦公室）
本措施自發布之日起執行。原有規定與本措施不一致的按本措施執行，取消外地戶籍家庭在城區購房三年內限制上市交易的有關規定。各相關部門應及時制定實施細則，確保各項措施落實到位。
本措施由市住房和城鄉建設局牽頭解釋。
來源：啟東市住建局