① 鞍山公積金能貸多少
鞍山市首套住房貸款對象及要求
根據國家及鞍山市關於住房貸款的規定,我市對職工首套住房貸款對象,做出如下要求:
1、所購買樓盤和住房中心需簽有貸款協議。
2、貸款人必須是在我市連續足額繳存住房公積金6個月以上的職工。(公積金個人繳存額應在100以上)
3、購房面積鐵東地區(含高新區)不得超過144平方米,購房金額不超過90萬元;鐵西地區購房金額不得超過70萬元。
4、一方(或單身)繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元,首付為房款的30%。(扣除貸款本息後,工資余額應達到1000元以上)。
5、夫妻雙方繳交住房公積金最高貸款額度為45萬元,首付為房款的30%。(扣除貸款本息後,工資余額應達到1500元以上)
6、貸款最長年限為30年。
以上是鞍山市公積金管理中心有關貸款的規定。
按你的情況,你的貸款年限為12+5=17年(最長),按:(扣除貸款本息後,工資余額應達到1000元以上)的規定,你每月可用於還款的月供能力為1400元左右,經計算,你可以貸到20萬元(個人最高)。如果夫妻同貸可貸到45萬元。
② 鞍山或者海城如何貸款購房
是一手房吧,簡單的概括一下一手房按揭貸款是借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。
一手房按揭貸款申請條件
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2)具有良好的信用記錄和還款意願;
(3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
(4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
(6)在銀行開立個人結算賬戶;
(7)有貸款人認可的有效擔保;
一手房按揭貸款額度問題
一般一手房貸款的最高貸款額度是房產價值的8成,需要申請者有穩定的收入來源和良好的工作,能保證自己按時還本付息。
一手房貸款年限問題
房貸的最高貸款期限最長為30年,申請者年齡和貸款期限之和不超過70年。
一手房按揭貸款其他常見問題
(1)什麼是一手房?
一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後,在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
(2)一手房住房按揭貸款對年齡有什麼要求?
年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡後五年。
(3)申請一手房按揭貸款的利率與優惠是多少?
一般以中國人民銀行相關利率規定為基準,可以享受基準利率下浮30%優惠利率。(現在國家最新調整,一般銀行選擇下浮15%的優惠,具體的因地區、銀行和貸款客戶的具體條件而定)。
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③ 我沒有工做,在鞍山憑身份證在哪能辦小額貸款
現在鞍山這個城市有幾種貸款。1:無需抵押,無需擔保。2:有抵押,有擔保。3:有抵押。4:有擔保。按你說的拿身份證就想貸款,基本是不可能的。或者你找個有工作的朋友的幫忙。宜信貸款公司張經理:132電38177話771。希望我的回答能幫助到你。
④ 鞍山公積金貸款的金額多不多呢它最高可以貸多少
上海是20萬,北京是40萬!可見不同地方是不同的!
⑤ 在鞍山買二手房,按揭貸款和抵押貸款哪個合適,利息分別是多少,具體點。
按揭合適!
⑥ 可以在鞍山用公積金貸款么
鞍山市首套住房貸款對象及要求
根據國家及鞍山市關於住房貸款的規定,我市對職工首套住房貸款對象,做出如下要求:
1、所購買樓盤和住房中心需簽有貸款協議。
2、貸款人必須是在我市連續足額繳存住房公積金6個月以上的職工。(公積金個人繳存額應在100以上)
3、購房面積鐵東地區(含高新區)不得超過144平方米,購房金額不超過90萬元;鐵西地區購房金額不得超過70萬元。
4、一方(或單身)繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元,首付為房款的30%。(扣除貸款本息後,工資余額應達到1000元以上)。
5、夫妻雙方繳交住房公積金最高貸款額度為45萬元,首付為房款的30%。(扣除貸款本息後,工資余額應達到1500元以上)
6、貸款最長年限為30年。
以上是鞍山市公積金管理中心有關貸款的規定。
按你的情況,你的貸款年限為12+5=17年(最長),按:(扣除貸款本息後,工資余額應達到1000元以上)的規定,你每月可用於還款的月供能力為1400元左右,經計算,你可以貸到20萬元(個人最高)。如果夫妻同貸可貸到45萬元。
⑦ 今年至少有85個城市出台公積金貸款新政,涉及到了哪些省份
今年至少有85個城市出台公積金貸款新政,涉及到了哪些省份?
3、從平均來看,夫妻雙方可以繳存公積金的最高額度在66萬元左右。如果夫妻一方或單身男女職工正常繳納公積金,唐山市的貸款額度最大,可貸80多萬元。從平均來看,配偶一方或單身男女職工繳存公積金的最高可貸授信額度約為47萬元。此外,6個城市沒有按照存款總額劃分貸款額度。天津、廣西南寧、寧波舟山等地已按購房套數要求貸款額度。浙江省衢州市、浙江省湖州市、廣東省東莞市調整了貸款額度計算方法,但沒有立即建立最高貸款額度。
以上就是對(今年至少有85個城市出台公積金貸款新政,涉及到了哪些省份?)這個問題的解答。
⑧ 鞍山住房公積金我個人交136元廠子給交136貸款只能貸2萬元
不止貸兩萬元。
公積金貸款額度不僅僅根據個人每個月繳納多少來計算的。而是根據個人的收入水平、貸款年限、個人賬戶余額已經地方規定的個人最高貸款額度等條件來審核的。具體能貸多少,建議直接咨詢當地的公積金管理中心。
⑨ 鞍山銀行的貸款種類
鞍山銀行個人助業貸款 貸款機構:鞍山銀行 機構種類:小額貸款銀行 貸款種類:抵押貸款 還款方式:分期還款 貸款額度: 1.00 - 500.00 萬 適合地區:鞍山市 貸款幣種:人民幣 適合人群:企業法人,個體工商戶 貸款利率:0.60%-0.70% 貸款期限:1.00個月 - 36.00個月 辦理時間:5天 貸款用途:短期周轉貸款,個體戶經營貸款 其它費用: 無其他收費 產品介紹:
向自然人發放的用於解決自然人從事個人經營的資金需要而開辦的人民幣貸款。貸款期限最長3年。貸款金額最高可達500萬元。
產品優勢:
1、貸款額度高,最高貸款額度可以達到500萬
2、貸款期限長,最長貸款期限為3年
3、辦理流程簡潔
4、放款速度快
貸款條件:
1、貸款人需要提供相關產出作為抵押
2、貸款人需要在鞍山銀行所在地有固定的住所
3、貸款人所經營的企業需要有一定的規模,並且屬於合法經營
申請資料:
1、個人身份證或者其他相關身份證明材料
2、企業經營許可證,稅務登記證,產權證
3、抵押物相關證明材料
4、貸款用途證明
5、鞍山銀行規定的其他相關證明材料