㈠ 請問銀行貸款按揭我是共同貸款人，但是我有信貸未結清2個但是我徵信記錄都好沒有過逾期對審批有影響嗎
會有一定的影響，但是如果您徵信記錄良好，資信好，對於房貸，一般都會審批通過的。另外，如果您是作為次貸人，對您的審核也不會那麼嚴格。
個人按揭購房：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
㈡ 夫妻一方徵信記錄有逾期能貸款嗎
可以的，徵信逾期記錄主要看的是借款人，不是借款人逾期對借款沒有影響，
㈢ 房產抵押貸款借貸人夫妻有一方信用逾期還能貸下來嗎著急啊
您好，夫妻雙方有一方信用逾期就會影響貸款的審批，這個需要看逾期的次數，金額，以及逾期的性質，如果不是很明顯的話，可以協調，否則就不能再從銀行申請貸款了，只能從民間借錢了。
㈣ 配偶信用卡逾期,公積金貸款能批得下來嗎
只要你沒有逾期，就沒有影響。你老公是共同還款人么？如果是的話，那要看逾期的情況了。如果不是，一點影響都沒有。
㈤ 有逾期記錄還可以辦貸款嗎
首先逾期分很多情況，比如：
一、當前有逾期？
貸款前請確定自己當前是否有逾期，如果有請立即結清，否則沒有任何貸款機構會放款給你。如果逾期已經結清，請貸款機構出具非惡意逾期證明，這樣還有可能批貸。
（ps：立即結清僅限當前逾期1-2天的客戶。）
二、輕微逾期？
如果只是一兩次的逾期且已經及時還款可以作為輕微逾期情況，這種情況下仍然有機會可以貸款：
1.選擇合適的，貸款機構
某些貸款機構對於逾期成都有一定的容忍性，如果你只有幾次輕微逾期，都是可以給你放款的。
2.申請抵押貸款
申請抵押貸款會讓金融機構對你的審核標准降低，批貸率更高。因為你提供了資產擔保，金融機構的風險會低很多。一旦你對於本次借款產生嚴重逾期，他將有權利將你的資產強制性拍賣的。
3.請人擔保
請在當地靠譜、信用好，有經濟實力且願意為自己負責的人擔保，這樣就算你還不上錢，金融機構也不用擔心，批貸率會大大提高。
三、嚴重逾期？
一般情況下「連三累六」就會被認定為嚴重逾期，這時想重新申請信用卡或者貸款幾乎不可能，就算所有逾期還清，被拒的概率還是很大。
所以，就算有逾期，貸款還是能批的，關鍵看你的逾期程度，不要誤認為有逾期就一定不能貸款！但是最好不要逾期，徵信報告上有逾期記錄對你以後車貸房貸都有影響，想要更多了解自己的徵信狀況，可以去在 一 顧 數據 這類的公眾平台上拉取一份自己的徵信報告，幫你一秒了解拒貸原因。
㈥ 房貸共同還款人出現信用不良是否可以發放貸款
不影響因為你們沒結婚。
告訴你我的親身經歷，我去年辦了一張交行信用卡，由於疏忽和出差的原因，沒有及時還款，在4月底想買房子了，我去人民銀行查我的徵信記錄，查到有1次逾期3次還款不足。5月初在工商銀行辦理按揭的時候，被銀行告知我已經上了關注名單，可能會拒貸。我聽到就急了，首付都交了！後來銀行告訴我，馬上把信用卡還清，還清之後不要馬上銷卡！這個是重點！然後叫我寫了逾期說明和單位的出差證明交給他。在等待了漫長的三天的之後，他說可以放貸了，但是折扣不能7折，只能是8.5折。沒辦法，我只能接受了，不然一分錢都貸不到。
再跟你說還完錢為什麼不能馬上銷卡還要繼續使用兩年。那是因為，你徵信記錄上，信用卡借貸記錄對應有24欄，什麼時候銷卡記錄在那個時候停止，但不會消失，在下次開卡（如果還能開）使用後，它會自動接上上次停止的記錄。所以如果你想讓自己的徵信好，你只能在發生逾期記錄後，連續保持24個月的良好記錄，讓好的記錄把污點記錄頂出這24欄。不然的話連續3次逾期上黑名單或者2年內累計6次逾期也上黑名單，上了黑名單後，銀行所有的信貸業務就與你無緣了。還有告訴你，徵信系統數據保留7年，銀行只能查看最近2年。如果你上了黑名單，又沒有了信用卡或者貸款了，你就等7年，7年後又是一條好漢！
㈦ 我買房是次貸款人，我有10次逾期，我老婆是主貸款人可以辦下來貸款嗎
每個銀行政策不同，假如沒有欠款，賺錢的情況下大多還是可以批下來的，只要銀行覺得你還款沒問題就行，但是越大的行，比如四大行~就不大容易了
㈧ 主貸款人是老公，老婆有逾期22次，可以貸款買房嗎
不可以。因貸款買房屬於夫妻共同財產，夫妻任何一方的不良記錄都會對貸款審批帶來影響。
㈨ 關於商轉公，我是主貸人.媳婦徵信有2年內4次逾期，未連3累6，能辦下來嗎
貸款人是你，只要你沒有徵信逾期的行為媳婦的徵信預期與你沒有關系，因此商貸你的商貸轉公積金貸款是能夠辦下來的。示
㈩ 單身信用卡逾期連三累六，加了共同還款人房貸可以批下來么
批不下來，因為你是主貸款人。