『壹』 公積金貸款看徵信嗎
要的，
徵信不好申請會有影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；
超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
拓展資料：
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。
徵信是一個漢語詞彙，拼音是zhēng xìn，意思是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。
出自《左傳·昭公八年》中的"君子之言，信而有徵，故怨遠於其身"。其中，"信而有徵"即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
2019年5月個人新版徵信正式面世，徵信信息的時長及精細程度將進一步提升。
分類：
1、按業務模式可分為企業徵信和個人徵信兩類
企業徵信主要是收集企業信用信息、生產企業信用產品的機構;個人徵信主要是收集個人信用信息、生產個人信用產品的機構。有些國家這兩種業務類型由一個機構完成，也有的國家是由兩個或兩個以上機構分別完成，或者在一個國家內既有單獨從事個人徵信的機構，也有從事個人和企業兩種徵信業務類型的機構，一般都不加以限制，由徵信機構根據實際情況自主決定。美國的徵信機構主要有三種業務模式:
(1)資本市場信用評估機構，其評估對象為股票、債券和大型基建項目;
(2)商業市場評估機構，也稱為企業徵信服務公司，其評估對象為各類大中小企業;
(3)個人消費市場評估機構，其徵信對象為消費者個人。
2、按服務對象可分為信貸徵信、商業徵信、僱傭徵信以及其他徵信
信貸徵信主要服務對象是金融機構，為信貸決策提供支持;商業徵信主要服務對象是批發商或零售商，為賒銷決策提供支持;僱用徵信主要服務對象是僱主，為僱主用人決策提供支持;另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑒定等。各類不同服務對象的徵信業務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。
3、按徵信范圍可分為區域徵信、國內徵信、跨國徵信等
區域徵信一般規模較小，只在某一特定區域內提供徵信服務，這種模式一般在徵信業剛起步的國家存在較多，徵信業發展到一定階段後，大都走向兼並或專業細分，真正意義上的區域徵信隨之逐步消失;國內徵信是目前世界范圍內最多的機構形式之一，尤其是近年來開設徵信機構的國家普遍採取這種形式;跨國徵信這幾年正在迅速崛起，此類徵信之所以能夠得以快速發展，主要有內在和外在兩方面原因:內在原因是西方國家一些老牌徵信機構為了拓展自己的業務，
採用多種形式(如設立子公司、合作、參股、提供技術支持、設立辦事處等)向其他國家滲透;外在原因主要是由於世界經濟一體化進程的加快，各國經濟互相滲透，互相融合，跨國經濟實體越來越多，跨國徵信業務的需求也越來越多，為了適應這種發展趨勢，跨國徵信這種機構形式也必然越來越多。但由於每個國家的政治體制、法律體系、文化背景不同，跨國徵信的發展也受到一定的制約。
『貳』 萬億公積金貸款陸續接入二代徵信
目前，全國約有100餘個公積金管理中心數據仍在排隊等待接入央行徵信系統。
近幾年，各省市陸續將公積金個人住房貸款信息納入徵信系統。
6月22日，陝西省住房資金管理中心發布通告，自7月8日起，陝西省住房資金管理中心個人住房公積金貸款信息將納入中國人民銀行徵信系統。此外，多個省市已陸續開始正式向徵信系統報送數據，西安市住房公積金管理中心通告自9月14日起，公積金個人住房貸款信息被納入央行徵信系統。大連市個人住房公積金貸款信息今年3月起被納入央行徵信系統。
公積金貸款接入二代徵信
2020年1月，中國人民銀行徵信中心啟動二代徵信系統切換上線工作，面向社會公眾和金融機構提供二代格式信用報告查詢服務。隨後，隨著銀行貸款等陸續完成二代徵信切換，各地住房公積金管理中心所管理的公積金貸款也陸續接入個人徵信。
6月22日，陝西省住房資金管理中心發布通告，自7月8日起，陝西省住房資金管理中心個人住房公積金貸款信息將納入中國人民銀行徵信系統。
該中心通告，對簽訂了住房公積金沖還貸的借款人及配偶，公積金貸款的扣款順序依次為：借款人公積金賬戶、借款人配偶公積金賬戶、貸款還款賬戶。其中借款人及配偶的公積金賬戶均須留存最新月繳存額的3倍，不能用於貸款抵扣；借款人須確保其貸款還款賬戶狀態正常。如貸款還款賬戶自開戶之日起6個月內無交易記錄的，銀行會暫停其非櫃面業務，將導致貸款無法扣款。
6月25日，陝西省延安市住房公積金管理中心發布消息，該市信貸數據於17日成功接入中國人民銀行二代徵信系統並完成首次數據上報，成為首家將信貸數據接入中國人民銀行二代徵信系統的非金融機構。
對於接入二代徵信原因，其表示，隨著住房公積金行業的快速成長和發展，各設區城市公積金建立了與商業銀行類似的業務運行模式。但由於體制機制的原因，在貸後管理工作中，缺少金融機構所具備的信貸違約信用懲戒手段。近年來隨著住房公積金信貸規模的擴大，為有效遏制信貸逾期率上升，確保資金安全，全國公積金行業將二代徵信系統接入工作均放在戰略高度，予以高度重視，但困難重重、舉步維艱。據了解，截至目前，全國約有100餘個公積金管理中心數據仍在排隊等待接入。
「央行徵信數據接入標准比較嚴格，必須要有專線等，成本不菲。」一位地方金融機構人士表示。
2019年末，全國共設有住房公積金管理中心341個，住房公積金繳存額23709.67億元，提取額16281.78億元，發放個人住房貸款12139.06億元。
此外，多個省市已陸續開始正式向徵信系統報送數據，實現市民的公積金貸款信息在個人信用報告中展示。2020年9月，西安市住房公積金管理中心發布《關於住房公積金個人住房貸款信息納入中國人民銀行徵信系統的通告》，自2021年9月14日起，西安市住房公積金個人住房貸款信息被納入中國人民銀行徵信系統。2021年3月1日起，大連市個人住房公積金貸款信息被納入人民銀行徵信系統。
補齊徵信短板，「鑽空子」無所遁形
公積金貸款信息入徵信後，職工再次購房使用商業性貸款，銀行可以根據徵信報告來判斷貸款次數。逾期還款等失信行為也會如實記入徵信報告，而個人徵信報告被稱作是「經濟身份證」，是金融機構判斷個人信用情況的依據之一。通常來說，金融機構在審查貸款申請時，對徵信報告中有多次逾期記錄的申請人，發放貸款時會比較謹慎。
因此，公積金貸款入徵信對提高貸款人及時還款意識、防範逾期風險效果明顯。以江蘇常州為例，數據顯示，2018年9月1日常州公積金貸款信息入徵信後，當年10月，該市3期以上住房公積金貸款逾期戶數僅有9起，環比降幅53%，比1~8月的月均逾期戶數下降40%，當月逾期率創出歷史最低點。
2020年1月，央行升級徵信系統，二代徵信報告正式開放查詢，新版徵信報告豐富了基本信息和信貸信息內容，改進了信息展示形式，提升了信息更新效率，失信行為更加無所遁形。
此次升級更新有：不良信用記錄時間延長，借貸記錄將會保存至5年；借貸流水將作為新增項，新版徵信報告會記錄每一筆借貸的借款時間，還款時間，還款金額；夫妻雙方將作為共同貸款人出現，利用徵信報告夫妻一方貸款，另一方不會出現負債的漏洞，「假離婚」購房的鑽空子行為被禁等等。
各省市住房公積金管理中心也紛紛開啟升級工作。2020年11月，新疆住房公積金數據接入二代徵信系統；今年6月，延安住房公積金管理中心數據成功接入二代徵信系統；青島預計將於今年內完成二代徵信系統住房公積金數據切換上報工作。
公積金貸款政策呈收縮態勢
作為政策性低息貸款，公積金個人住房貸款因為首付比例低，貸款利率低，一向是職工購房首選。
不過近期，全國南通、合肥、無錫、宿州等多地公積金個貸率超95%，流動性嚴重不足，公積金貸款政策收緊。
6月9日，海南省住房公積金管理局發布《關於落實住房公積金個人住房貸款「存貸掛鉤」管理有關事項的通知》，自2020年6月10日起，海南省住房公積金個人住房貸款實行「存貸掛鉤」管理機制。新機制要求以繳存職工的繳存余額、繳存年限、月繳存額核定其實際貸款額度，根據最新的計算公式，公積金貸款門檻大大提高。
此前4月，貴陽市住房公積金管理中心發布通知，決定實施住房公積金流動性風險三級響應措施，調整貸款額度計算公式，提高第二套住房公積金貸款門檻，同時暫停受理異地公積金貸款業務，全國各地新一輪公積金政策調整來臨。
不過，6月18日，深圳市住房公積金管理中心組織10家公積金貸款受託銀行舉行住房公積金貸款業務自律宣言簽署儀式。10家銀行承諾將積極引導房地產開發企業支持繳存職工購買一手樓使用公積金貸款，對限制、阻撓、拒絕繳存職工合理使用住房公積金貸款的開發企業，不向其提供商業貸款。據深圳市公積金中心相關負責人介紹，截至2021年5月31日，深圳市住房公積金貸款已累計發放32.96萬筆，貸款金額共計2068億元，支持職工購房面積達2660萬平方米。其中，新建商品房貸款發放5萬筆，貸款金額達304億元。
『叄』 公積金貸款會上徵信嗎
公積金貸款，如果你不還貸款的情況下，徵信上也會有不良記錄，所以一定要按時還款。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
『肆』 請問，公積金貸款記錄是否記錄到人民銀行徵信系統中
個人的住房公積金貸款記錄會記錄到中國人民銀行徵信系統中。
根據中國人民銀行徵信中心的規定，個人徵信內容主要包括個人的執業資格記錄、行政獎勵和處罰記錄、法院訴訟和強制執行記錄、欠稅記錄、社會保險記錄、住房公積金記錄以及信用交易記錄。
個人信用報告是徵信機構出具的記錄公民過去信用信息的文件，是個人的「經濟身份證」，它可以幫助公民的交易夥伴了解對方的信用狀況，方便交易雙方達成經濟金融交易。
目前個人信用報告有三個版本，分別為：
1、個人版：供消費者了解自己信用狀況，主要展示了信息主體的信貸信息和公共信息等。包括個人版和個人明細版。
2、銀行版：主要供商業銀行查詢，在信用交易信息中，該報告不展示除查詢機構外的其他貸款銀行或授信機構的名稱，目的是保護商業秘密，維護公平競爭。
3、社會版：供消費者開立股指期貨賬戶，此版本展示了公民的信用匯總信息，主要包括個人的執業資格記錄、行政獎勵和處罰記錄、法院訴訟和強制執行記錄、欠稅記錄、社會保險記錄、住房公積金記錄以及信用交易記錄。
更多相關內容：http://www.pbccrc.org.cn/zxzx/kefzx/201401/.shtml
『伍』 公積金貸款能在個人徵信系統中查到嗎
可以的，住房公積金貸款也是每月上傳徵信系統里的肯定能查詢到的，只有很少一部分人不上傳個人徵信系統。
『陸』 2021年公積金貸款對徵信要求
2021年公積金貸款對徵信要求如下：
1、借款申請人或其配偶有無尚未償還的逾期貸款。
2、借款申請人准貸記卡或貸記卡沒有透支逾期未還的記錄。
3、徵信要良好。
補充資料：
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
二、辦理程序：
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
三、辦理時限：
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
四、公積金貸款額度：
1、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
3、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
『柒』 公積金貸款需要查徵信嗎
要的，徵信不好申請會有影響。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。
拓展資料：
1.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2.2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。 2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
3.2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
4.貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
『捌』 公積金貸款需要徵信報告嗎
需要。申請公積金貸款時需要查詢徵信報告，公積金中心會查看申請人及其配偶的徵信報告，看是否有尚未結清的其他貸款。如有尚未結清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%(具體核定標准以當地實際規定為准)，或直接要求申請人還清其他貸款後再提交公積金貸款申請。
不要求申請人結清其他貸款，而負債加上公積金貸款的月供又超過了申請人的能力范圍，則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。
【拓展資料】
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。一般來說大部分是向中國建設銀行貸款的。
一、住房公積金貸款有著一定的門檻，借款人須滿足下列條件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行為能力;
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
7.提供委託人認可的擔保;
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
9.符合委託人規定的其他條件。
二、住房公積金借款申請人須滿足上述九個條件外，其住房公積金繳存情況還須滿足以下三個條件之一
1.購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月(各地略有不同)應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3.借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
三、同時要注意的是，住房公積金辦理時
1.必須攜帶所有證件的原件;
2.已婚貸款者須夫妻雙方都到場;
3.身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;
4.所有資料必須用A4規格復印。