❶ 徐州單方住房公積金貸款額度最高是多少,是怎麼計算的,求計算方法
這是2012年徐州公積金官網的一個回復——
根據貸款政策規定,按以下四種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限。
(一)個人貸款償還能力參考值=單位和個人月公積金繳存金額×12×貸款年限×2+公積金現有餘額×2。
(二)房屋總價-首付款-住房公積金提取金額。
①職工家庭辦理首次公積金貸款的,首付款比例不得低於房屋總價的30%,
②第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%。
(三)月還款額一般不超過申請人月工資收入的50%。
(四)在市區購房的,雙方公積金貸款額度最高不超過50萬元,單方公積金貸款額度最高不超過40萬元。在縣區購房的,公積金貸款額度最高不超過30萬元。
❷ 公務員貸款買房一般最多可以貸多少
您好,如果是商業貸款買房,貸款額度是看您的要付首付多少,剩下的為貸款額度;如果是公積金貸款買房,根據您的賬戶余額和月繳存額等因素來計算貸款額度。
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度
一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同,申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
❸ 徐州住房公積金每月繳存435可以貸款多少
公積金貸款必須是連續足額繳納12個月以上,公積金查詢單顯示賬戶正常。
1、可貸款額=《(月工資+單位月繳額)* 40% ― 其他月還款》*12*貸款年限
月工資=月繳額/(個人繳存比例+單位繳存比例)
2、個人住房公積金貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足1萬元的按1萬元計算。
兩種方法以低值放貸。
公積金最高貸款額度為40萬,如果有補充公積金的可貸到50萬
❹ 在徐州公積金每月交1900,余額51000能貸多少錢
1、應該是公積金余額的12倍,612000,如果當地公積金貸款有最高限額,一般現在是40萬。
2、就是就你能按最高限額公積金貸款40萬。
3、打電話到公積金中心問一下,信息會更准確。
❺ 公務員貸款能貸多少錢
公務員貸款要用公積金貸款的話一般雲南省還有很多省份都是只能貸款30萬,有一些省份個人貸款能貸50萬。如果是商業貸款一般可以貸的比較高一點。
❻ 公務員買房最多能貸多少錢
您好,如果是商業貸款買房,貸款額度是看您的要付首付多少,剩下的為貸款額度;如果是公積金貸款買房,根據您的賬戶余額和月繳存額等因素來計算貸款額度。
1.不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度
計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
2.不高於個人住房公積金貸款最高額度
一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同,申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。