⑴ 公積金貸款逾期怎麼補救
借款人在合同約定的還款日償還逾期貸款,可撥打公積金管理中心電話,查詢到下一還款日至少應償還的逾期金額,在下一還款日還款。借款人在非合同約定的還款日償還逾期金額,本人持身份證原件及復印件,到貸款行辦理相關手續。
一,個人住房公積金貸款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發放的主要對象由住房開發公司轉向普通居民。
二,2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》
三,購買按規定可出售的公有住房,需要購房貸款的,購買房地產交易市場具有產權的二手住房,需要購房貸款的;因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房,需要建房貸款的;為配合政府深化住房制度改革,經銀行認可的其他購房貸款項目。
四,按現行政策規定,基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍,補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工,貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80% ,貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過總房價的50% ,最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
五,購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元,最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房最高貸款額度為8萬元,最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%
⑵ 公積金貸款逾期一次會有什麼後果
一、公積金貸款逾期一次會有什麼後果,一般失信包括:
1、住房公積金貸款累計逾期期數達到3期(含)以上6期(不含)以下的;
2、商業貸款最近2年內累計逾期期數達到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學貸款除外);
3、信用卡近2年內累計逾期期數達到3期(含)以上6期(不含)以下的(年費除外);
4、近3年內採取違規手段提取住房公積金未遂的;
5、有處理完畢的債務糾紛被相關部門登記在案的;
6、管理中心認定的應該進入一般失信類的其他個人信息。
二、嚴重失信包括:
1、住房公積金貸款累計逾期期數達到6期(含)以上的;
2、存在住房公積金貸款、商業貸款、信用卡逾期未還清的;
3、商業貸款最近2年內累計逾期期數達到6期(含)以上且未出具合理說明的(助學貸款除外);
4、信用卡近2年內累計逾期期數達到6期(含)以上且未出具合理說明的(年費除外);
5、近5年內採取違規手段提取住房公積金或獲取住房公積金貸款的;
6、近2年內有嚴重經濟犯罪或對社會公共治安造成危害行為被相關部門登記在案的;
7、有債務糾紛尚未處理完畢被相關部門登記在案的;
8、管理中心認定的應該進入嚴重失信類的其他個人信息。 根據情節的不同,被錄入失信的市民,將會遭到公積金提取和貸款的限制。 個人在信用信息分類中被歸為嚴重失信類第5條行為的,不允許辦理所有提取業務。被歸為嚴重失信類第2條中存在住房公積金貸款逾期未還清行為的,只允許辦理提取住房公積金(住房補貼)歸還住房公積金貸款業務。 個人在信用信息分類中被歸為一般失信類第4條行為的,只允許辦理購買唯一自住住房、重大疾病、低保特困提取業務。 而在公積金貸款時,個人在信用信息分類中被歸為嚴重失信類的,暫停住房公積金貸款資格。
⑶ 公積金還款逾期了怎麼補救
若出現逾期,請盡快向用於還款的公積金賬戶補繳足夠款項,無需申請還逾期,中心將自動定時劃扣。確保賬戶足額;受理網點辦理,由受理網點經辦人員在貸款業務管理系統中申請還逾期操作;微信或手機APP辦理,查詢辦理貸款業務償還逾期貸款申請確認提交償還逾期;網上辦事大廳辦理,登錄當地住房公積金管理中心官網公積金查詢個人業務貸款業務償還逾期貸款申請確認提交償還逾期。在固定還款日及前後1日以外的時間提出申請(3天限制期)。可申請償還1期或全部逾期貸款。
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑷ 公積金貸款逾期怎麼辦
公積金貸款還款逾期處理辦法:
1.借款人在合同約定的還款日償還逾期貸款,可撥打公積金管理中心電話,查詢到下一還款日至少應償還的逾期金額,在下一還款日還款。
2.借款人在非合同約定的還款日償還逾期金額,本人持身份證原件及復印件,到貸款行辦理相關手續。借款人需要提出申請,設定一個還款日,按照設定的日期還款。借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定日期還逾期手續。
【拓展資料】
公積金,是指住房公積金,是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
公積金的用途主要有:
(1)公積金貸款買房
公積金貸款預期年化利率較低,所以可以選擇公積金貸款買房。
(2)提取公積金租房
提取公積金可以用來支付市場租房房租。
(3)提取父母住房公積金購房
購房者使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,購房者在支付首付款以後可以提取父母公積金;如果購房者是使用個人住房公積金貸款購買自有住房,在支付首付款後可以提取父母公積金。
(4)低保或者特困范圍的家庭可提取公積金
如果職工是本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,可以申請提取公積金。
(5)建造、翻建、大修住房可提取公積金
在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房並且沒有使用住房貸款的,在申請通過的當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用。
(6)銷戶提取全部公積金余額
職工離退休的、領取失業保險金的、大部分喪失勞動能力、完全喪失勞動能力以及重度殘疾並與單位解除或是終止勞動關系的、到國外或是港澳台地區定居的、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的、到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的等一系列情況可以銷戶並且提取全部公積金余額。
⑸ 住房公積金逾期怎麼辦
住房公積金若是出現逾期還款的情況,處理方式還要依據借款人選擇的還款方式決定。
一、自由還款方式下逾期還款
1、首先,借款人可以通過貸款服務中心電話查詢下一次還款時需要償還的將貸款額度,包括應還款額度,逾期還款產生的罰息,在下一次還款時將這些款項還清的話,那麼就不算作逾期還款了。
2、借款人在非合同約定的還款日償還逾期貸款,須借款人本人持身份證原件及復印件各一份,到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請,設定一個約定還款日。需要注意的是,借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日提前償還逾期的手續,並且借款人應在還款日七個工作日之前到櫃台辦理。
二、等額本金或等額本息下逾期還款
在選擇等額本金或者是等額本息還款方式的情況下,大家只需要將需要償還的貸款額度以及貸款罰息打入賬戶,由銀行統一扣除,借款人不需要提前進行預約。
⑹ 住房公積金貸款逾期未還款有什麼影響
住房公積金貸款逾期未還款影響如下:
1、加收利息。逾期部分按中國人民銀行有關規定在合同規定利率基礎上加收50%利息;
2、貸款銀行處理抵押物。若是當發生借款合同約定處理抵押物或質物的情況時,貸款銀行除就逾期部分計收逾期利息外,有權依照合同和法律程序處置抵押物;
3、如果有擔保人做擔保的,可要求擔保人承擔擔保責任;
4、公積金中心可直接將借款人夫婦及共同償還人、擔保人的住房公積金轉入借款人的貸款帳戶用於沖還貸款;
5、造成逾期未繼續償還貸款的,還會在自己的徵信記錄里留下不良記錄。