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公積金貸款的提前還款 2025-02-06 05:24:54

深圳市的住房公積金如何提取公積金貸款額度

發布時間: 2022-06-22 00:15:25

❶ 深圳市中國銀行住房公積金提取方法。

因深圳地區個人住房公積金提取方式有所差異,請您致電中行客服熱線95566,或者公積金管理中心進行咨詢。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

❷ 深圳住房公積金怎麼提

深圳公積金提取需要哪些資料和手續?
一、深圳公積金提取條件

住房消費情形提取條件

1、購買住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房、異地購房等);

2、支付房租;

3、償還購買本市范圍內住房的貸款本息;

4、建造、翻建、大修本市范圍內的住房;

5、其他住房消費(包括支付物業服務費、日常收取的物業專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等其他住房消費情形)。

其他情形提取條件

1、退休;

2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;

3、男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲,失業且住房公積金賬戶封存滿兩年;

4、在國外或者港、澳、台地區定居;

5、戶籍遷出本市或非深戶離開深圳銷戶提取;

6、享受居民最低生活保障

7、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶全部余額,並應當注銷職工住房公積金賬戶

8、職工本人或者家庭成員患重大疾病提取

二、深圳公積金提取流程

預約或在線辦理

預約可以通過官網或手機微信預約

辦理

申請人在預約網點辦理後,只需攜帶材料在預約時間內前往辦理網點辦理即可

領取

如果是在線提取公積金的,在辦理完畢後3個工作日內就會到賬,如果是預約網點辦理的,則以工作人員告知時間為准

三、深圳公積金提取額度

1、購房提取

一套房為購房總價款,同時不超過賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日後購房的,不予提取)。

2、租房提取

申請當月月應繳存額×65%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數,若從未辦理過提取業務,則為初始繳存月份至本次提取的月份數。

3、還貸提取

首套房月提取額為實際月供,二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

4、建造翻建大修深圳市內的住房翻建、建造、大修總價款,一套房不超過賬戶余額,二套房不超過賬戶余額6成。

5、其他住房消費提取

申請當月月應繳存額×40%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數,若從未辦理過提取業務,則為初始繳存月份至本次提取的月份數。 提取條件

❸ 深圳公積金可以提取出來還商貸嗎

法律分析:可以提取出來還住房性貸款。深圳公積金償還貸款本息提取額度:首套房月提取額為實際月供,二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

法律依據:《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(二)償還自住住房貸款本息的;

(三)按本市規定的比例支付自住住房租金的;

(四)退休的;

(五)完全喪失勞動能力,且與所在單位終止勞動關系的;

(六)戶籍遷出本市的;

(七)戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續的;

(八)女滿45周歲、男滿50周歲,失業且住房公積金賬戶封存均滿2年的;

(九)在國外或者港、澳、台地區定居的;

(十)經公積金管委會審定的其他情形。

前款第(一)、(二)、(三)項規定中的自住住房限於本市范圍內。

❹ 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件: 1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加; 2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。 3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。 最終的可貸額度計算以系統計算為准。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服: https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載: http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡: http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

❺ 深圳公積金如何提取

深圳公積金提取購房提取適用條件:深圳市內或異地有房,且購房發票或契稅稅票未過兩年。2010年9月30日之後購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。提取額度:一套房為購房總價款,同時不超過賬戶余額;二套房為賬戶余額的6成;三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日後購房的,不予提取)。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡;一手房購房合同和購房發票;二手房房產證復印件(異地購房請提供原件)和契稅稅票。租房提取適用條件:深圳市內無房。提取額度:申請當月月應繳存額×65%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數,若從未辦理過提取業務,則為初始繳存月份至本次提取的月份數。提取次數:櫃台辦理的,每年可辦理2次;自助辦理的,每月可辦理1次。所需要件:身份證、公積金卡。還貸提取適用條件:償還深圳市內具有所有權的住房貸款。提取額度:首套房月提取額為實際月供,二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。提取次數:每年1次(按月委託提取的,每月一次)。所需要件:身份證;積金卡;貸款合同;抵押合同;貸款銀行出具的還款明細(辦理一年一次時提供)。建造翻建大修深圳市內住房適用條件:在深圳市內建造翻建大修住房,拆遷補償增大住房面積。提取額度:翻建、建造、大修總價款,一套房不超過賬戶余額,二套房不超過賬戶余額6成。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡;拆遷補償增大住房面積的,提交經產權登記部門備案的房屋拆遷賠償(補償)合同、購買增大住房面積發票;建房的,土地權屬證明、市規劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批准證明文件、購買建築材料及其他施工費用的發票;翻建的,提交房地產權屬證書、市規劃國土部門出具的翻建批復或者其他批准證明文件、購買建築材料及其他施工費用的發票;大修的,提交房地產權屬證書、市建設部門或者具備資質的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、購買建築材料及其他施工費用的發票。其他住房消費提取適用條件:深圳市內有房,且不符合購房和還貸提取條件。提取額度:申請當月月應繳存額×40%×可提取月份。可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數,若從未辦理過提取業務,則為初始繳存月份至本次提取的月份數。提取次數:櫃台辦理的,每年可辦理1次;自助辦理的,每月可辦理1次。所需要件:身份證;公積金卡。非深戶離深銷戶提取適用條件:深圳社保轉移或者停繳三個月以上。【拓展資料】提取額度:全額提。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡。戶籍遷出本戶銷戶提取適用條件:戶籍遷出深圳市。提取額度:全額提。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡;戶口遷移證明。在國外或港澳台定居銷戶提取適用條件:在國外或港澳台定居。提取額度:全額提。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡;戶口注銷證明或者永久居留權證明。退休銷戶提取適用條件:已領退休證或已達法定退休年齡。提取額度:全額提。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡;退休證(達到法定退休年齡可不提供)。完全喪失勞動能力並與單位解除勞動關系銷戶提取適用條件:完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系。提取額度:全額提。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡;職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。大齡且賬戶封存兩年提取適用條件:男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業且住房公積金賬戶封存滿兩年。提取額度:全額提。提取次數:1次。所需要件:身份證;公積金卡;本市失業員工失業保險待遇計發決定書或者失業證。享受最低生活保障提取適用條件:深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。提取額度:全額提。提取次數:不限次數。所需要件:身份證;公積金卡;本市居民最低生活保障金領取證明。大病提取適用條件:職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術的:慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。提取額度:不超過醫保報銷後的自費部分。提取次數:不限。所需要件:身份證;公積金卡;二級甲等及以上醫院出具診斷證明書、醫院相關治療費用的憑證(住院費用清單、本市社保票據),憑證開具時間與申請提取時間應當相隔在兩年以內。死亡銷戶提取適用條件:職工死亡或者被宣告死亡的,繼承人或者受遺贈人可申請銷戶提取賬戶余額。提取額度:全額提。提取次數:1次。所需要件:死亡職工公積金卡、死亡證明或死亡判決書、繼承人或受遺贈人身份證及與死亡職工關系證明(以上要件為第一繼承人提供)。

❻ 深圳住房公積金如何全部提取

深圳住房公積金提取條件:
深圳住房公積金提取分為兩類:住房類提取和非住房類提取。
住房類提取:
A、購買具有所有權的住房;
B、支付本市范圍內住房租金;
C、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;
D、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房;
E 、其他住房消費。
中慧公司溫馨提示您:同一時間段內,職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請,不得重復申請。在同一項情形中存在多套住房消費情況的,每次申請提取時,職工僅能選擇其中一套住房申請提取;購買具有所有權的住房,每套住房僅能申請提取一次。
非住房類提取:
A、退休;
B、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系;
C、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年;
D、在國外或者港、澳、台地區定居;
E、戶籍遷出本市;
F、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續;
G、享受最低生活保障;
H、職工本人或者家庭成員患重大疾病。(慢性腎衰竭<尿毒症>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術)
中慧公司溫馨提示您:
1.符合A--G項規定任一情形的,職工可以申請提取公積金賬戶內全部余額;
2.符合A--F項,提取注銷公積金賬戶,應當已辦理職工住房公積金賬戶封存手續。
3.符合H項情形的,職工可提取公積金賬戶存儲余額用於當期醫院治療費用中自費部分。
4.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可提取賬戶全部存儲余額,並應注銷賬戶。
深圳住房公積金提取需提供資料
職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金的,應當提交下列基本材料:
(一)住房公積金聯名卡;
(二)身份證;
(三)《深圳市住房公積金提取申請表》。
住房公積金提取提供的其他資料,仍然分為:住房類提取和非住房類提取,分別提供不同資料。
住房類提取需提供資料
職工按購房類提取條件中A、C、D、項規定情形申請提取的,應按照下列規定另行提交相應證明材料:
(一)購買商品住房的,一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票;二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票;
(二)購買政策性(保障性)住房的,提交房地產權屬證書或者本市政策性(保障性)住房購房合同和專用收據;
(三)異地購房的,提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票 ......查看更多:公積金提取需提交資料(住房類)
非住房類提取需提供資料
職工A項至H項規定情形申請提取的,應當按照下列規定另行提交相應證明材料:
(一)退休的,提交退休證;不能提交退休證的,男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲;
(二)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,提交與單位終止勞動關系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證;不能提交終止勞動關系證明的,職工住房公積金賬戶應當已辦理封存手續;......查看更多:公積金提取需提交資料(非住房類)
深圳住房公積金提取辦理流程
職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金,可以通過公積金中心網上服務平台申報並預約住房公積金業務網點辦理業務。
用於其他住房消費的,職工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議後,可以通過公積金中心網上服務平台在線辦理。
中慧公司溫馨提示您:住房公積金提取網點,共有中行、建行、招行計200個,公積金中心應當在受理職工提取住房公積金申請之日起3個工作日內作出准予提取或不予提取的決定。准予提取的,由受公積金中心委託的商業銀行辦理支付手續,銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中;不予提取的,應當告知申請人不予提取的原因。
職工申請提取住房公積金的,應當按照本規定如實申報信息和提交證明材料。未如實申報信息或者提交證明材料的,公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統),並將記錄提交人民銀行納入個人信用徵信系統。

❼ 深圳住房公積金如何全部提取出來

1、非深戶離深可銷戶提取全部。條件是深圳社保轉移或者停繳三個月以上。提取需要提供身份證;公積金卡。

2、戶籍遷出深圳市可銷戶提取全部。條件是申請人戶籍遷出深圳市。提取需要提供身份證;公積金;戶口遷移證明卡。

3、在國外或港澳台定居可銷戶提取全部。條件是申請人在國外或港澳台定居。提取需要提供身份證;公積金;戶口注銷證明或永久居留權證明。

4、退休可銷戶提取全部。條件是申請人已領退休證或已達法定退休年齡。提取所需材料為身份證;公積金;退休證(達到法定退休年齡可不提供。

5、喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系可銷戶提取全部。條件是申請人完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系。提取所需材料包括身份證;公積金;職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。

6、大齡且賬戶封存兩年可提取全部。條件是男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業且住房公積金賬戶封存滿兩年。提取所需材料包括身份證;公積金;本市失業員工失業保險待遇計發決定書或者失業證。

7、深圳市戶籍家庭享受最低生活保障,可申請提取全部。提取所需資料包括身份證;公積金;本市居民最低生活保障金領取證明。

8、死亡銷戶可提取全部。職工死亡或者被宣告死亡的,繼承人或者受遺贈人可申請銷戶提取賬戶余額。提取需要提供死亡職工公積金卡、死亡證明或死亡判決書、繼承人或受遺贈人身份證及與死亡職工關系證明(以上要件為第一繼承人提供)。

9、大病提取。條件是職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術的,包括慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。提取額度不超過醫保報銷後的自費部分。提取次數不限。提取所需材料包括身份證;公積金卡;二級甲等及以上醫院出具診斷證明書、醫院相關治療費用的憑證(住院費用清單、本市社保票據),憑證開具時間與申請提取時間應當相隔在兩年以內。

❽ 深圳買房後如何提取公積金可提取多少

深圳買房後是可以按相關政策規定一次性全部支取個人住房公積金賬戶余額等的。可攜帶相關材料向當地公積金管理部門提出申請,審核通過後即可支取住房公積金。

❾ 深圳公積金貸款額度多少

最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的,在個人還貸能力足夠的前提下,其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。住房公積金貸款額度一般由申請人(及其配偶)住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定,實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,一般不超過房屋總價款的80%。
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。