⑴ 深圳公積金貸款額度
深圳公積金貸款額度是多少?計算公式是什麼?面對昂貴的房價，公積金貸款是很多買房者的首選，那麼深圳公積金貸款額度是多少?計算公式是什麼?現在，安心貸律師就為大家介紹，希望對大家有幫助。
一、深圳公積金貸款額度是多少?
深圳公積金貸款上限最高90萬。
⑵月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2
三、深圳公積金貸款首付比例
1.如果是在深圳購買首套房，公積金貸款首付比例最低為兩成。
2.如果是在深圳購買二套房，公積金貸款首付比例最低為三成。
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⑵ 深圳夫妻公積金貸款最高額度
深圳夫妻公積金貸款最高額度90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
【拓展資料】
深圳公積金貸款所需材料：
住房公積金聯名卡(原件)；有效身份證明(原件及兩份復印件)；已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件)；二手房買賣合同(原件及一份復印件)；原《房地產證》及賣方身份證(復印件各一份)；貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件)；購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據)及銀行轉賬單據(原件及一份復印件)；還款賬戶(受託銀行借記卡或存摺，原件及一份復印件)；
指定評估公司的房產詢價單(復印件，30天以內)或評估報告(如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件)；非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件)；主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿(原件及一份復印件)，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件)；
買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)；如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復印件)；賣方出具的延期付款證明(如需)；如賣方為法人，則須提供賣方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份(復印件須加蓋公司公章)；如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證復印件各一份(復印件須加蓋公司公章)；其他需要的資料。
⑶ 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算
深圳市住房公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：
（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；
（二）不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准；
（三）不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。
申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
(3)深圳公積金貸款額度計算擴展閱讀：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第三十四條本規定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度占公積金繳存基數的比例、信用標准、首付款比例等指標，應當根據國家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時調整。
前款規定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂，報公積金管委會批准後公布執行；職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度佔住房公積金繳存基數的比例，由公積金中心根據住房公積金資金流動性、貸款風險等因素制定後公布執行，並報公積金管委會備案。
⑷ 深圳公積金貸款額度怎麼算
法律分析：公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍
且同時符合下列要求：
1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
2、不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。
4、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
5、商轉公貸款可貸額度不高於原商業性住房按揭貸款余額;
6、商轉公貸款金額不高於按可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照公積金中心受理商轉公貸款申請時國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例後計算得出;
7、申請人按照本規定以其他商品住房(不包括申請商轉公貸款的住房)或者第三人的商品住房進行抵押的，可貸額度不高於抵押物評估價值的70%;申請人按照本規定以權利憑證進行質押的，可貸額度不高於權利憑證價值的90%。 公積金管委會可以根據本市房地產市場及風險控制等情況，決定對申請商轉公貸款的住房開展價值評估。
法律依據：《貸款通則》 第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
⑸ 深圳公積金買房可以貸款多少
深圳公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，另外需同時滿足條件：每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；
住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額；職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
拓展資料：
深圳公積金貸款條件
1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;
3、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合公積金貸款要求的擔保;
6、貸款申請符合和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理住房公積金貸款的時間為准，按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理，但省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
深圳住房公積金貸款流程
1.申請。
申請人登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網站，購買期房、保障房的，需先查詢預售房源對應的受託銀行公積金貸款業務網點，選擇相應銀行網點;
購買現房、存量房的，查詢受託銀行指定的公積金貸款業務網點，選擇辦理銀行網點，申請人可在網上辦事大廳填寫申報材料，也可直接持材料到受託銀行貸款網點進行辦理;申請商轉公的，請先登錄網上辦事大廳進行預約，填報申報材料後到銀行網點提交材料進行申請。
2.受理。
受託銀行公積金貸款受理人員核驗申請材料，5個工作日內作出受理或不予受理決定;申請人符合申請資格，並材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理;材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補齊的材料;申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正後予以受理;不符合條件的，不予受理。
3.審查。
市住房公積金管理中心按申請人提交的材料進行審查，符合住房公積金貸款條件的，作出給予貸款的決定;不符合條件的，作出不予貸款的決定。市住房公積金管理中心在確認受理後，5個工作日內做出給予貸款或者不予貸款的決定。
4.辦理結果。
申請人到受理銀行網點領取《深圳市個人住房公積金貸款審批通知書》。
⑹ 深圳市住房公積金能貸多少
如您在中國銀行深圳市辦理個人住房公積金貸款，額度信息如下：
1、公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍,並應當同時符合下列要求：
(1)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
(2)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
(3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
(4)公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受託銀行申請商業住房貸款,並由受託銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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⑺ 深圳公積金貸款最高可貸多少
法律分析：深圳公積金貸款最高可貸：
申請人公積金賬戶余額的14倍（個人申請單筆貸款不超過50萬）
2、申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍(共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬）