① 襄陽市公積金貸款的額度是怎麼計算的
你好，襄陽公積金貸款額度上調至60萬元 貸款年限延長至30年。今年6月底，襄陽已下調個人住房公積金貸款利率。其中，5年期以下（含5年）個人住房公積金貸款利率由原3.25%下調至3%；5年期以上個人住房公積金貸款利率由原3.75%下調至3.5%。
② 襄陽公積金余額1.5 萬能貸多少錢
根據查詢相關資料顯示：15萬。襄陽公積金貸款的規定是可以貸公積金的十倍，那麼一點五萬元公積金就能貸十五萬元。
③ 襄陽個人公積金貸款額度是多少
若准備通過招商銀行襄陽分行申請住房公積金貸款，現只能辦理一手樓純公積金貸款。一般額度為4-40萬，最高貸款金額為50萬，另需符合公積金存貸結合比例。詳情可致電95555或聯系當地公積金管理中心詳詢。
④ 襄陽公積金貸款額度是多少
繳存職工家庭申請各類型住房公積金個人住房貸款的最高金額為60萬元。各類型組合貸款中商業性個人住房貸款最高額度由商業銀行（受託銀行）確定。購買首套普通自住住房，貸款首付款比例不得低於30%（含30%）；購買第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低於50%（含50%）。《住房公積金管理條例》第二十六條
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑤ 湖北襄陽：住房公積金貸款最高70萬元，二套房首付比例三成
6月12日，湖北省襄陽市市住建局、市財政局、市自然資源和規劃局、市地方金融工作局、市行政審批局、市住房公積金中心、中國人民銀行襄陽市中心支行、襄陽銀保監分局等八個部門聯合出台《關於做好促進城區房地產業健康發展工作的通知》（簡稱《通知》），推出7條措施，促進房地市場平穩健康發展。
優化公積金貸款政策方面，《通知》明確，簡化套數認定，實行「認貸不認房」。對繳存職工既無住房公積金貸款記錄又無尚未結清住房商業貸款的，比照首套房貸款政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結清的住房商業貸款的，比照二套房貸款政策執行。
同時，提高貸款額度。按照新的政策要求，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元，其中購買首套住房，貸款額度暫不執行住房公積金存貸掛鉤政策。
降低首付比例方面，《通知》要求，首套房首付款比例由不低於30%調整為不低於20%，二套房首付款比例由不低於50%調整為不低於30%。
加大金融信貸支持力度方面，按照新的《通知》，銀行業金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付款比例，居民家庭首次購買普通商品住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由30%降為20%；對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房，最低首付款比例為30%。
同時，降低商貸利率，對貸款購買普通商品住房的家庭，首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
新政還提及鼓勵人才引進，政府給予購房補貼。《通知》顯示，為支持群眾購買首套房，鼓勵更多來（返）襄就業創業人才安居襄陽，政府對這兩類群體在購買住建部門徵集的現房時，將給予相應補貼。
《通知》明確規定：購買首套普通新建商品住房，簽訂網簽合同並完成契稅繳納的，給予每套2萬元的補貼；符合襄陽市人才安居保障相關規定，對新來襄（返襄）就業創業人才購買新建商品住房的，依據人才類別分別享受15萬元、12萬元、8萬元、6萬元不等的一次性購房首付款補貼券。
⑥ 湖北襄陽實行「認貸不認房」 首套房首付比例降至20%
中新財經6月13日電 據襄陽政府網13日消息，襄陽市住建局等八部門於12日聯合出台《關於做好促進城區房地產業健康發展工作的通知》，推出7條措施，促進房地市場平穩健康發展。《通知》規定，簡化套數認定，實行「認貸不認房」；首套房首付款比例由不低於30%調整為不低於20%，二套房首付款比例由不低於50%調整為不低於30%。
優化公積金貸款政策
簡化套數認定，實行「認貸不認房」。《通知》規定，對繳存職工既無住房公積金貸款記錄、又無尚未結清住房商業貸款的，比照首套房貸款政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結清的住房商業貸款的，比照二套房貸款政策執行。
提高貸款額度。按照新的政策要求，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元，其中購買首套住房，貸款額度暫不執行住房公積金存貸掛鉤政策。
降低首付比例，《通知》要求，首套房首付款比例由不低於30%調整為不低於20%，二套房首付款比例由不低於50%調整為不低於30%。
襄陽市住房公積金中心黨組成員、副主任胡桂軍表示，通過提高貸款額度，降低首付比例、簡化套數認定范圍、取消首套房存貸掛鉤政策，讓更多職工享受公積金貸款政策，支持群眾購房。
加大金融信貸支持力度
降低首付比例，按照新的《通知》，銀行業金融機構合理確定商業性個人住房貸款最低首付款比例，居民家庭首次購買普通商品住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由30%降為20%；對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房，最低首付款比例為30%。
降低商貸利率，對貸款購買普通商品住房的家庭，首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
中國人民銀行襄陽市中心支行副行長周子軒表示，新的政策出台後，不僅商貸的首付比例下降，執行「認貸不認房」，而且商貸利率也可按照政策下限標准執行。
鼓勵人才引進 政府給予購房補貼
為支持群眾購買首套房剛，鼓勵更多來(返)襄就業創業人才安居襄陽，政府對這兩類群體在購買住建部門徵集的現房時，將給予相應補貼。
《通知》明確規定：購買首套普通新建商品住房，簽訂網簽合同並完成契稅繳納的，給予每套2萬元的補貼；符合我市人才安居保障相關規定，對新來襄(返襄)就業創業人才購買新建商品住房的，依據人才類別分別享受15萬元、12萬元、8萬元、6萬元不等的一次性購房首付款補貼券。
襄陽市住建局黨組成員、副局長黃偉表示，現房將由住建部門公開徵集，五證齊全，具備驗收備案條件，並且是開發企業願在備案價格基礎上承諾讓利的房屋。
據介紹，符合購買首套新房的補貼向襄陽市住建部門申請；人才購房補貼券則由襄陽市委組織部負責。具體申報細則正在制定，近期將會對外發布。
此外，《通知》也提出，要強化房地聯動、市區一體，合理調節供地節奏；提高房地產項目審批和驗收效率，縮短建設周期，鼓勵開發高品質住宅；對符合信貸條件的房地產項目，金融機構應加大支持力度，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。
該《通知》自發布之日起執行，有效期至2023年1月31日。實施范圍為襄陽城區，包括襄州區。(完)
⑦ 襄陽公積金貸款政策
法律分析：襄陽公積金貸款政策為：申請人所在單位和本人應當按時、足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上;有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;有合法有效的在一年內購買自住住房的合同或協議及不低於所購住房全部價款20%的首付款;同意以所購住房抵押或中心認可的資產作為質押， 或有足夠代償能力並承擔連帶責任的保證人提供擔保。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑧ 襄陽住房公積金貸款額度
襄陽市對於住房公積金貸款的政策是你的貸款額度不超過購房總價的80%。襄陽市對於公積金貸款使用了存貸結合，貸款除了總額限制外，還和賬戶里有多少錢、繳存了多長時間有很大關聯的。
拓展資料：
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
貸款條件
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度
公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。