抵押消費貸款額度

1. 抵押貸款房屋能貸多少

法律分析：房產抵押貸款的額度可視房產自身價值來定： 商品住宅的抵押率最高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；工業廠房的抵押率最高可達50%。 而且，由於有抵押物的存在， 房屋抵押貸款利率較低 ，一般為基準利率上浮10%-30%。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

2. 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

中行提供個人消費貸款。個人消費貸款是根據您的信用狀況和您提供的中行認可的抵押物情況，為您提供的用於消費用途的貸款產品。根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。
個人抵押消費貸款貸款額度從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平：額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過您家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。額度期限在一年以上的，按照額度期限計算您家庭的償債收入比，確保家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後，至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率：
（1）抵押率需滿足以下條件：住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。各機構會結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
（2）根據以前的貸款合同已抵押給中行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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3. 一套價值30萬的房子能向銀行抵押貸款多少

個人消費貸款是根據您的信用狀況和提供的中行認可的抵押物情況，為其提供的用於消費用途的貸款產品。
個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平：
額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。
2、抵押率：
住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。
商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。
各機構應結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
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4. 個人消費貸款最高額度

目前個人消費貸款額度最多是30萬，但是能貸多少，是需要貸款機構根據你的徵信，個人信息等綜合判定。
拓展資料：
目前，我國商業銀行個人消費貸款處於起步階段，種類還不是很多，主要有:
1、個人短期信用貸款。是貸款人為解決由本行辦理代發工資業務的借款人臨時性需要而發放的，期限在一年以內、額度在2000元至2萬元且不超過借款人月均工資性收入6倍的、毋須提供擔保的人民幣信用貸款。該貸款一般不能展期。
2、個人綜合消費貸款。是貸款人向借款人發放的不限定具體消費用途、以貸款人認可的有效權利質押擔保或能以合法有效房產作抵押擔保，借款金額在2000元至50萬元、期限在六個月至三年的人民幣貸款。
3、個人旅遊貸款。是貸款人向借款人發放的用於支付旅遊費用、以貸款人認可的有效權利作質押擔保或者有具有代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並存擔連帶責任的保證人提供保證，借款金額在2000元至5萬元、期限在六個月至二年、且提供不少於旅遊項目實際報價30%首期付款的人民幣貸款。
4、國家助學貸款。又分為一般助學貸款和特困生貸款，是貸款人向全日制高等學校中經濟困難的本、專科在校學生發放的用於支付學費和生活費並由教育部門設立"助學貸款專戶資金"給予貼息的人民幣專項貸款。
5、個人汽車貸款。是貸款人向在特約經銷商處購買汽車的借款人發放的用於購買汽車、以貸款人認可的權利質押或者具有代償能力的單位或個人作為還貸本息並存擔連帶責任的保證人提供保證，在貸款銀行存入首期車款，借款金額最高為車款的70%、期限最長不超過5年的專項人民幣貸款。
6、個人住房貸款。是貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房或者城鎮居民修房、自建住房，以貸款人認可的抵押、質押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額最高為房款的70%、期限最高為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委託性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。
除此之外，還有個人小額貸款、個人耐用消費品貸款、個人住房裝修貸款、結婚貸款、勞務費貸款以及以上貸款派生出的各種專項貸款。

5. 房子一百萬抵押貸款能貸多少錢 / 房產抵押

中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況，為其提供的用於消費用途的貸款產品。如您使用房屋抵押辦理，貸款限額分為額度限額和單筆用款金額。 一、額度限額：個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平
額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。
額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率
（1）抵押率應滿足以下條件：
住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。
商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。
各機構應結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
（2）根據以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
二、單筆用款金額：
個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。 三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

6. 進行抵押貸款，一般額度是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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7. 個人辦理抵押貸款可以申請的最高額度是多少

最高額度視不同城市政策的不同而有所差異。抵押貸款額度和抵押物價值有關，以房產抵押貸款為例，貸款額度通常可以達到抵押房評估價值的70%。
個人抵押貸款和以下兩個因素有關
1、抵押物價值，對貸款額度有直接影響。比如抵押物值1000萬元，單看這一個因素最多是700萬元或者600萬元(與是否商品房、商住、新舊有關);
2、抵押貸款用途對額度也有影響。如果抵押物價值1000萬，用途是消費，最高可以申請到100萬元;如果用途是企業主貸款，用於企業生產經營，一些銀行的最高額度就可以到500萬元。
拓展資料
在辦理房屋抵押貸款時可以通過哪些方法提高我們的貸款額度呢？關於下面幾點都是提高貸款額度的好方法，大家可以參考一下。
1、提升個人徵信；
個人徵信好壞在申請房屋抵押貸款時也起了關鍵作用，貸款額度也會因此打折。所以各位申請人一定要從小養成誠信的優良美德，日常還款一定要記清不要逾期，生活各項繳費也要按時繳納不拖欠，從小事做起養好自己的徵信記錄，自然而然貸款額度不會被打折了。
2、提供更多的資產證明；
既然申請貸款，那銀行放款前肯定要考慮申請人的還款能力。如果個人收入過低，銀行就會擔心申請人的還款能力，接下來就會降低貸款額度。不過如果申請人擁有其他資產做「後台」那大可放心了，貸款額度也會因此提高。
3、抵押價值更高的房產；
這一條是最基礎，也是貸款額度低的硬傷。因為房屋抵押貸款的實現前提就是房屋，影響房屋評估值的因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、年代和樓層等，如果申請人的房屋市場價值不高或者房齡略大，那額度自然就往下降，所以說提高房屋的評估價值是關鍵。

8. 一套100萬的房子可以貸款多少

中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況，為其提供的用於消費用途的貸款產品。如您使用房屋抵押辦理，貸款限額分為額度限額和單筆用款金額。 一、額度限額：個人抵押消費貸款應從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平
額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過借款人家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。
額度期限在一年以上的，按照額度期限計算客戶家庭的償債收入比，確保其家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後,至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率
（1）抵押率應滿足以下條件：
住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。
商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。
各機構應結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
（2）根據以前的貸款合同已抵押給我行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
二、單筆用款金額：
個人消費貸款單筆用款不超過消費用途證明材料顯示所需資金的80%。 三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

9. 100萬的房子銀行抵押可以貸款多少

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

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10. 銀行個人信用貸款額度

您好，貸款所得到的額度是根據您的信用綜合情況而評估的，每個人的信用情況不同，所獲得的額度也不同。市面上常見的小額貸款額度基本是500-30萬之間。但除查看額度外，貸款主要還是要選擇正規大平台，能保障資金和信息安全。

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