A. 住房公積金貸款最多能貸多少錢
一、住房公積金貸款最多能貸多少錢
1、住房公積金貸款最多能貸多少錢，要根據具體地區確定：
（1）借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元；
（2）首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，；
（3）貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
二、公積金貸款的流程
1、測算貸款額度和期限。申請公積金貸款的職工可以通過開發商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜；
2、提出貸款申請，購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，並提供上述所需資料的復印件，並攜帶原件以備查驗；
3、簽約，貸款申請獲批後，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等；
4、辦理購房交易和抵押登記手續；
5、銀行放款。
B. 蚌埠公積金貸款額度受什麼影響
住房公積金貸款的額度，受申請人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件的影響，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
C. 蚌埠公積金貸款政策
蚌埠市公積金貸款政策：繳存職工家庭一方(含單身)按時連續足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的，住房公積金貸款最高額度為30萬元；夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的住房公積金貸款最高額度為50萬元。職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住房已結清相應貸款的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買自住房的，首付比例不得低於40%。
一、住房公積金管理中心履行下列職責：
1.編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
2.負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
3.負責住房公積金的核算；
4.審批住房公積金的提取、使用；
5.負責住房公積金的保值和歸還；
6.編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
7.承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
二、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
D. 誰來說一說蚌埠公積金貸款能貸多少
蚌埠公積金貸款額度：
1、在本市繳存住房公積金的職工，夫妻雙方均按規定連續足額繳存，最高額度40萬元；職工一方繳存(或單身)，最高額度30萬元。
2、在省內異地繳存住房公積金的職工，夫妻雙方均按規定連續足額繳存，最高額度20萬元；職工僅一方繳存(或單身)，最高額度15萬元。職工夫妻一方在本市繳存且另一方在省內異地繳存公積金的，最高貸款額度比照夫妻雙方均在本市繳存辦理。
3、單筆公積金貸款額度，不高於借款人或夫妻雙方公積金賬戶余額之和的10倍(符合貸款條件，夫妻雙方連續足額繳滿6個月及以上，計算額度不足15萬元的可放寬至15萬元；一方連續足額繳滿6個月及以上，計算額度不足10萬元的可放寬至10萬元)。
E. 公積金貸款怎麼貸額度是多少
公積金貸款額度賬戶余額乘以25倍，個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬
額度根據社保繳納情況，貸款步驟如下
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
拓展資料
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
F. 蚌埠市住房公積金
a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公積金查詢";s:7:"summary";s:240:"網點查詢：
持本人身份證前往公積金管理大廳查詢
簡訊查詢：
12329簡訊查詢住房公積金目前我市暫未開通，該簡訊查詢平台將於2015年底在全國范圍內開通。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z49592.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2017/05/06/20170506105008-b1fd8ba3.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公積金提取";s:7:"summary";s:277:"蚌埠住房公積金提取條件：
一、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的
二、離休、退休的
三、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
四、償還住房貸款本息的";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公積金貸款";s:7:"summary";s:857:"貸款額度：
1、在我市繳存住房公積金的職工，夫妻雙方均按規定連續足額繳存，最高額度40萬元;職工一方繳存(或單身)，最高額度30萬元。
2、在省內異地繳存住房公積金的職工，夫妻雙方均按規定連續足額繳存，最高額度20萬元;職工僅一方繳存(或單身)，最高額度15萬元。職工夫妻一方在我市繳存且另一方在省內異地繳存公積金的，最高貸款額度比照夫妻雙方均在我市繳存辦理。
3、單筆公積金貸款額度，不高於借款人或夫妻雙方公積金賬戶余額之和的10倍(符合貸款條件，夫妻雙方連續足額繳滿6個月及以上，計算額度不足15萬元的可放寬至15萬元;一方連續足額繳滿6個月及以上，計算額度不足10萬元的可放寬至10萬元)。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}
G. 安徽蚌埠買房公積金能貸多少,程序怎麼走
貸款額與你的公積金賬戶錢數、還款能力、購房總價款、還有是否夫妻雙方貸款等因素有關。具體參考：
住房公積金貸款指南（新建商品房）
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一、貸款條件
1、購房人及其所在單位按規定在本中心（含三縣）連續足額繳存住房公積金滿6個月。
2、所購新建商品住宅符合規定且該項目必須與市公積金中心簽有合作協議（請登錄市公積金中心網站查閱已簽約樓盤——可貸樓盤）。（酒店式公寓和別墅不貸）
3、具有合法有效的身份證明，在蚌埠市常住；無不良信用記錄；具有完全民事行為能力；有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，月還款額不得超過其家庭月收入的50%（公積金月繳存額可計入家庭收入）。
4、有符合規定的購房合同（合同中有2人或以上買受人的，申貸人為所購房屋第一買受人，所有買受人均不得低於18周歲）和不低於所購住房價款規定比例的首期付款（首付款+貸款額=總房價）。（家庭首次公積金貸款，首付不低於30%；家庭二次公積金貸款首付不低於60%；第三套住房不貸）。
5、申貸人夫妻雙方及房屋共有權人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。
6、同意以所購住房作抵押。
7、組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行及本行有關規定執行。
8、管理中心和受委託銀行規定的其他條件。
（註：對借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過3個月的可暫停貸款）
二、貸款程序
1、個人申請。借款人（購房人）填寫《蚌埠市職工住房公積金借款申請審批表》，與共有人到管理中心當面簽字，並提供相關申請材料。
2、中心審查。中心對申請材料進行初步審查合格後，將材料轉貸款銀行。
3、銀行調查。貸款銀行對貸款項目和申貸資料及信用記錄進行調查。
4、簽定合同。與銀行簽定擔保借款合同（所有產權人親自到場簽字，若委託他人代簽，須出具經過公證的委託書）。
5、銀行放款。辦理借款合同公證，中心向銀行劃款由銀行放款。
（辦理時需申貸人夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人夫妻也需到場；業務大廳實行一站式辦理，一樓大廳為中心貸款審核，二樓大廳為合作銀行辦理簽訂借款合同等手續）
三、貸款額度、期限、利率
單職工繳存住房公積金的，最高貸款額度不超過20萬元。夫妻雙方均按規定繳存住房公積金的，在市區購商品房，最高貸款額度不超過30萬元；在市轄三縣購商品房，最高貸款額度不超過25萬元（公積金貸款額度不超過借款人或夫妻雙方公積金繳存余額之和的20倍）。
購新建商品房最長貸款年限為30年。借款人應在退休之前申請，且貸款年限加借款人年齡不得超過規定（男65歲，女60歲）。具體每筆公積金貸款的期限、額度根據借款人及其配偶的年齡、住房公積金繳存余額、資信收入狀況、房屋價款等因素綜合核定。
目前家庭首套公積金貸款5年以下（含5年）年利率4.45%，5年以上年利率4.9%；家庭第二套公積金貸款利率按同期首套公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。遇到利率調整，按國家規定的住房公積金貸款利率執行（貸款發放前利率調整的，適用新的利率；貸款發放後利率調整，期限1年以上的，自每次利率調整之日的次年1月1日開始，按該次調整後的利率執行新的利率，貸款人不另行通知，請借款人關注國家利率變化，按時足額還款）。
四、申報材料
1、《蚌埠市職工住房公積金借款申請審批表》1式2份（黑色水筆填寫，字跡工整，不得塗改，簽字欄須現場當面簽字）；
2、借款人及共有人的身份證、戶口本、婚姻證明原件，復印件各3份；（外地戶口的提交公安機關出具的在蚌暫住證；未婚的提交未婚證明，喪偶的提交喪偶及未再婚證明，離異的提交離婚證或法院、民政文書和離異未再婚證明，證明由戶籍所在地婚姻登記機關出具且1個月內有效）
3、首付款發票（收據）原件，復印件2份；
4、購房合同原件1份，復印件1份；
5、申請人及還款人的收入證明各1份，復印件1份；
6、中心與貸款承辦銀行要求的其他材料（如委託書、售房單位出具擔保函等）。
上述材料應如實提供,如有異議,管理中心有權要求提供補充材料進一步核實。
（復印件均用A4紙；2-3項核對原件留復印件；通過交行辦理的，2-5項各加1份復印件，建行要求提供工資單）
H. 安徽蚌埠：首套住房首付比例20%，公積金貸款最高50萬元
6月8日，據安徽省蚌埠市住房和城鄉建設局獲悉，近日，該市下發《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱「《措施》」），涉及提高公積金貸款額度、發放購房補貼等措施。
《措施》提出，引導各金融機構降低居民首套及二套改善性住房個人按揭貸款首付最低比例和最低貸款利率，首套住房首付比例最低降至20%、貸款利率最低降至相應期限貸款市場報價利率減20個基點。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次購買普通商品住房申請貸款的，引導金融機構執行首套房貸款政策。
蚌埠市提出，受疫情影響的企業可按規定緩繳2022年6月至12月期間的住房公積金，到期後進行補繳，在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。對受疫情影響的繳存人不能正常償還公積金貸款的，不作逾期處理，不納入徵信記錄。提高住房公積金租房提取額度，已婚家庭租房由之前的15000元提高至18000元。加大公積金貸款對首套及二套改善性住房需求支持力度，個人住房公積金貸款最高額度由20萬元調整為30萬元，夫妻雙方住房公積金貸款最高額度由40萬元調整為50萬元；二次申請自住住房公積金貸款首付比例由不低於50%下調至不低於40%。
文件顯示，凡在蚌埠市購買新建商品住房和二手住房的購房人，憑經備案的《商品房買賣合同》及契稅繳納憑證，可申請辦理戶籍手續，其子女可依規享受房產所在地義務教育階段公辦學校學位。
支持人才住房需求。對符合《關於推進產業園區創新創業人才引育工作實施辦法》（蚌發〔2021〕4號）要求，在蚌埠市購買首套住房的人才給予一次性購房補貼。博士、正高級專業技術職務或相應層次人才20萬元，碩士、高級技師、副高級專業技術職務或相應層次人才8萬元，本科生、技師、中級專業技術職務或相應層次人才5萬元。住房公積金貸款申請條件可適當放寬。
優化土地出讓金繳納。新出讓商業用地競拍保證金最低比例調整至掛牌價的20%，土地出讓金可在土地出讓合同簽訂之日起1年內分期繳納。土地出讓金繳納比例不低於50%且未取得《不動產權證》時，各相關職能部門可容缺辦理建設用地規劃許可證、不高於已審定規劃總面積中計容面積50%的建設工程規劃許可證、施工許可證等審批手續，在辦理商品房預售許可證前應繳清土地出讓金並辦理不動產權證。
優化商品房預售管理。支持企業在項目建設過程中合理資金需求,在基礎完工、主體結構1/2、主體結構封頂、竣工驗收備案、綜合驗收合格5個預售資金撥付節點的基礎上，增設主體結構3/4和外立面完工、門窗安裝完畢兩個節點。對選用蚌埠市信用等級為AAA級的施工企業為總承包單位的房地產開發項目，每個節點釋放額度上限上浮5%，但不超重點監管資金總額的95%。
優化項目資本金管理。開發項目首次取得預售許可後，取消該項目資本金監管。
優化房地產用地供應。科學合理確定新增房地產用地規模和用途，促進供需平衡。加快儲備地塊周邊道路及地下管網等基礎設施和教育、醫療等公共配套設施建設進度。結合項目周邊開發現狀，可將城市支路、街頭公園等配套設施納入規劃條件實施。
加大房地產企業信貸支持。強化銀企對接，積極為開發企業提供項目抵押、在建工程抵押貸款。合理區分項目風險與集團風險，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，對信用良好的受困企業合理延後貸款還款期限、續貸或降低融資成本。加大房地產企業並購信貸支持，有效緩解市場主體資金壓力。
優化開發項目審批。積極推進容缺承諾審批機制，規劃設計方案已審定的項目，可分段辦理前期施工手續，開展土方開挖與基坑支護階段施工，同步開展質量安全監督，加快推進項目開工。在竣工驗收階段，鼓勵建設單位同步辦理工程竣工規劃勘驗測繪與房屋實測，同步完成竣工規劃核實、土地復核驗收和房屋實測成果審核，建設單位可依需自主選擇聯合驗收方式，將「建設工程規劃核實」「人防工程竣工驗收備案」「建設工程竣工驗收備案」「建設工程消防驗收或備案」聯合辦理。聯合驗收後可同步申請不動產首次登記，推動實現「驗收即拿證」。