1. 在杭州交公積金在徐州可以貸多少錢
據了解使用借款人住房公積金辦理貸款的話,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
2. 徐州公積金貸款,工資3500.公積金月入520,交滿20個月,可以貸款多少錢
公積金貸款是貸到賬戶總額的14倍左右。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
3. 公積金買房可以用幾次
兩次。根據《住房公積金管理條例》第22條,有以下規定:
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房;家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
(3)徐州住房公積金貸款額度擴展閱讀
公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為:不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
4. 2016徐州住房公積金二手房貸款首付幾成首套房
就目前來看,大多數城市的二手房的貸款利率都會由基準利率去執行,但是也會有不少城市因為二手房的特殊性,所以會有5%~20%的貸款力量浮動,當然,也有一些銀行是不接受二手房貸款的。
而二手房呢?一般都是根據「二手房評估價」作為參考來計算首付比例的。據小編了解,一般二手房的評估價是低於市場價的,多數為二手房市場價值的80%-90%,有的房子會更加低。
那麼這兩種計算方式是怎麼樣的呢?
一手房首付計算方式:首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)x 80%(首次貸款額度最高可達80%)
二手房首付計算方式:凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)
假設二手房的成交總價為30萬,那麼如果是首次購房的話,貸款比例可以為80%,但銀行評估這套房子的總價僅22萬,因此首付款應該為:
1、貸款額=評估價*貸款比例
即220000*80%=176000元
2、凈首付款=總房款-貸款額
即30萬-176000元=124000元
那有人想要了解二手房每月月供,這個要怎麼計算的呢?一般來說有以下兩種計算方式:
1.等額法的計算公式:每月還款金額=(月利率×(1+月利率)供款總期數/(1+月利率)供款總期數-1)×貸款本金
2.遞減法的計算公式:每月還款金額=貸款本金/供款總期數+(本金-累計已償還本金)×月利率
5. 徐州住房公積金最低標準是多少
交納半年就可以的
你交納的金額沒有限制的
但是,你交的多,可以用公積金貸款的額度就會多的
最高可以貸到30W的
6. 徐州的住房公積金貸款條件,是要求要交多久才能用,還是說要交多少錢才能貸我上班才7個月,能貸嗎
一半連續繳納半年或是一年就可以使用。我是淄博的公積金,交滿一年。貸款上限為25萬,這個各地不一樣。提醒你注意的是假如你是單身的話,每月還貸金額不能超過你月工資收入的50%,也就是說,你想每月還2000的話你的收入證明起碼要開到4000。貸款時間以月為單位(10年120個月),貸款金額可到千,如果是首套房還需要無房證明。其他需要的材料還有:戶籍證明,合同等。
7. 徐州發布公積金新政,具體規定了些什麼
從5月份的徐州樓市來看,但市場表現並不盡如人意,救市效果並不明顯。所以,本月公積金新政就緊接著安排上了。