① 我主動去還銀行的抵押貸款,銀行為什麼還要去法院仲裁呢
超過還款期未還貸款，且無正常理由說明，並未及時與銀行溝通解釋所致。
② 抵押貸款逾期怎麼辦 小心抵押資產被折價處理
抵押貸款一般是指借款人用一定的抵押物來向機構或者個人去貸款的一種方式，抵押貸款的優點是利率較低，而且抵押物還擁有使用權。但抵押貸款逾期怎麼辦呢？來給大家說一說抵押貸款逾期的後果。
1、產生罰息。抵押貸款逾期將會產生罰息，從逾期當日開始計算，貸款機構方面規定的罰息為貸款利息的130%-150%
2、導致個人信用不良。抵押貸款逾期記錄將會被記錄到央行的徵信系統中，從而導致借款人產生信用污點，對再次辦理貸款業務有一定的影響。
3、抵押貸款逾期嚴重者，抵押資產將會被貸款機構拍賣。
4、貸款機構認定貸款人的抵押貸款存在欺騙行為，那麼可以向法院提出訴訟，貸款人可能會因此獲刑。
二、抵押貸款逾期怎麼辦
1、發生抵押貸款逾期的狀況時，貸款人應該及早主動聯系貸款機構，尋求諒解和寬容期，避免銀行採取催款手段。在爭取的寬容期內籌錢還款，或者和貸款機構商量將欠款分期，減少還款壓力，要讓貸款機構看到貸款人的還款意願。
2、貸款人無法償還欠款的，那麼只能將抵押資產轉賣，將所得款項用於償還抵押貸款的欠款，避免貸款機構強行拍賣抵押資產，造成更大的損失。
3、貸款人還有其它資產可用於抵押的，貸款人可以和貸款機構協商，再用資產抵押解決逾期。
抵押貸款逾期後果最嚴重的就是資產被強制拍賣，到那時資產被折價處理，貸款人損失的更大。所以，大家一定要認真處理抵押貸款逾期的問題。
③ 房產抵押貸款逾期會有什麼後果
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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④ 關於房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎麼處理
逾期不還款，銀行先是計算滯納金，催告。超出合同約定的期限，銀行就要起訴到法院，一個是要求還款和支付利息，滯納金。另一個是要求行使抵押權。
如果你不能償還，房子就被沒收
⑤ 銀行抵押貸款逾期怎麼處理
法律分析：
房產抵押貸款還不上的處理方法：
（一）在期限屆滿前申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構協商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予一定期限的展期。
（二）抵押物被拍賣。若確實無力還貸，可以讓貸款機構拍賣抵押物，所得價款將優先用於償還貸款本息，所剩款項將退還。
抵押貸款還不上首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產抵押貸款也一樣，罰息按照規定收取。其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房產進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借款人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
衍生問題：
哪些財產不可以抵押？
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
⑥ 抵押貸款逾期幾個月不歸還本息銀行可按規定處理抵押品把抵押物轉為抵債資產
抵押貸款逾期後，銀行催收無果的話就會起訴貸款人，然後處置貸款人的資產，流程如下：
1.貸款人無力償還後銀行會打電話催收；
2.如果催收無果銀行會起訴；
3.收到律師函後正式的起訴；
4.起訴勝訴後法院會判決銀行處置貸款人抵押物；
5.處理抵押物後多出的錢歸還貸款人，少的部分作為壞賬核銷，債務關系終止；
6.處理抵押物；
7.債務關系結束；
⑦ 銀行的抵押貸款還不上銀行會怎麼處置
抵押貸款還不上，銀行可能的做法有：
1、依法處置抵押財產；
2、如果貸款有保證人，銀行有權向保證人追索貸款本息；
3、如果借款人有未收回的債權，銀行有權行使代位權；
4、依法向人民法院提起訴訟，起訴借款人。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
⑧ 抵押貸款逾期怎麼處理抵押貸款逾期的後果大家要清楚
在銀行辦理貸款之後，借款人一定要根據合同上規定的日期進行按期還款。如果貸款逾期，後果是非常嚴重的。尤其是抵押貸款，逾期之後，抵押物都有可能被回收，造成人財兩空的後果。抵押貸款逾期怎麼處理？抵押貸款逾期的後果大家要清楚！
1、跟銀行主動聯系
當借款人無力償還賬單後，一定不要逃避欠款，也不要失聯。而是應當與貸款機構和銀行進行主動聯系，讓他們寬限自己一段還款日期。如果能夠跟銀行協商成功的話，不光銀行不會進行催收，甚至還有可能減免一定的利息。
2、將抵押貸款轉移
如果借款人無力償還接下來的貸款，可以將抵押物進行售賣，之後的抵押貸款月供也會轉接到購買人手中。這樣的話，借款人不光可以進行一些回血，還能把還款壓力轉到第三方手中。
抵押貸款逾期之後，大家也要清楚接下來的風險和後果。
如果逾期時間不超過90天，銀行會認定是無惡意逾期，通過電話和簡訊等方式進行催收。如果逾期時間超過90天，銀行就會將其認為是惡意逾期，120天以上將被採取法律手段進行起訴。
除了起訴之外，借款人的貸款也會在逾期過程中產生大量的罰息和違約金。個人徵信也會有非常嚴重的污點，直接影響到以後的信貸業務辦理。
以上就是對於「抵押貸款逾期怎麼處理」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
⑨ 銀行長時間不處置抵押物怎麼辦
銀行抵押貸款逾期還不上如何處置抵押物？抵押貸款與信用貸款不同的地方，就是在辦理貸款的時候需要抵押物。而且，在有抵押物的前提下申請銀行貸款，大部分銀行都會放款。也就是說銀行抵押貸款不僅額度高、利率低而且放貸成功率高。
但是在獲得高額度低利率等福利的同時，一旦出現逾期之後，那抵押物可能就會受到影響。可能很多人都不知道銀行抵押貸款逾期後抵押物會如何處理。不如一起來看看華翰金融接下來的內容吧。
1、一般不會拍賣
在辦理抵押貸款之後，只要逾期的時間並不是特別長的話，這時候銀行並不會直接拍賣你的抵押物。在這種情況下，如果你的逾期只是兩三天的逾期，或者是一個星期之內的逾期，這時候抵押物都不會受到影響，甚至在三個月之內抵押物都不會被拍賣，這一點必須要搞清楚，所以也無需過於擔心抵押物被拍賣的問題。
2、逾期超過三個月會被拍賣
在辦理抵押貸款的時候，如果你無力償還貸款，出現了嚴重的逾期記錄，這時候銀行會打電話催討，如果在催討無果之後並且逾期的期限已經超過了三個月。這時銀行就很有可能會直接拍賣你的資產，拍賣所得的金額全部用於歸還貸款。所以，一定不要使逾期的時間超過三個月，否則的話你就會失去抵押物的所有權。
3、拍賣金額怎麼處理
在抵押貸款逾期時間比較長的情況下，抵押物就很有可能會被拍賣，但是在拍賣的過程當中，金額可能無法與尚未歸還的貸款金額相匹配，可能比貸款金額少，也可能比貸款金額多，如果拍賣的金額較少，這是銀行還會繼續催討，甚至會提起訴訟，而如果拍賣的金額比較多，那麼用於歸還貸款之後剩餘的資金仍然會給你。