1. 湘潭首套房貸款利率2022
5.9%左右。
不同銀行的首房貸款利率是不一樣的，建設銀行首套利率：5.9%；工商銀行首套利率：5.9%；農業銀行首套利率：5.8%；中國銀行首套利率：6.35%。
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵儲銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
2. 湘潭房貸利率2022
據保利投顧研究院監測，2月全國首二套房貸平均利率為5。39%、5。67%，環比均下調10bp。其中，廣州四大行同步下調20bp，首二套均累計下調55bp至5。4%和5。6%；蘇州首套利率近期再降5bp至4。85%，降至近2年最低水平，累計已降135bp。
至此，去年房貸利率跳漲明顯的蘇州、杭州、重慶等已降至去年低位，廣州、南京等已出現明顯松動。未來廣州、南京、西安、佛山等仍有下調空間。
據保利投顧研究院監測，2月全國首二套房貸平均利率為5。39%、5。67%，環比均下調10bp。其中，廣州四大行同步下調20bp，首二套均累計下調55bp至5。4%和5。6%；蘇州首套利率近期再降5bp至4。85%，降至近2年最低水平，累計已降135bp。至此，去年房貸利率跳漲明顯的蘇州、杭州、重慶等已降至去年低位，廣州、南京等已出現明顯松動。未來廣州、南京、西安、佛山等仍有下調空間。
3. 2022年首套房湘潭政策
湘潭首套房政策：
1對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
2、對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
3、對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
4、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
5、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
6、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
7、個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
8、購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。對第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭最高貸款限額為60萬元。若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
首次購房證明辦理的要點：
1、首次購房證明是享受稅收優惠的前提要件，客戶務必在進入交易環節前完成查閱手續，最晚應和辦證外聯單一並送達辦證窗口。
2、首次購房證明查閱有辦理周期，一般為7個工作日。
符合下列條件的，才可申請首次購房(查閱)查閱：
(1)年滿18周歲的個人;
(2)購買90平方米及以下普通住房;
(3)購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，但與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房除外，綜上所述，滿足購買首套房的條件後，買房人將享受很多優惠，例如對購買的房產需要在90平米以下，契稅可能只需要1%就可以了，如果需要貸款的話，可以享受8.5折的利率優惠。首次購房還可以享受退稅的優惠，購買90平米的新房可以只需要首付20%就可以了。
法律依據：
《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》
第一條對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
第二條對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
4. 2021年首套房貸款利率是多少
一、首套房貸分為商業貸款和公積金貸款兩種
（一）商業貸款。 2021年商業銀行首套房貸款利率如下：
1、如果貸款期限為1-5年（含5年），首套房的貸款利率一般在4.75%-6.715%之間。
2、如果貸款期限超過5年，首套房的貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
（二）公積金貸款。 2021年公積金第一房貸款利率如下：
1、貸款期限小於5年（含5年）的貸款年化利率為2.75%。
2、貸款期限5年以上，對應貸款年利率3.75%。
拓展資料
一、貸款購房主要包括以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已經參與繳納住房公積金的居民，購房時應優先選擇低息住房公積金貸款。住房公積金貸款具有政策性補貼性質，貸款利率極低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行房貸利率的一半） ，但也低於同期商業銀行的存款利率，即住房公積金抵押貸款利率與銀行存款利率之間存在一個利差。同時，在辦理抵押、保險等相關手續時，住房公積金貸款收費減半。
2、個人住房商業貸款：以上兩種貸款方式僅限於繳納住房公積金的單位職工，限制較多。因此，未繳納住房公積金的人沒有資格申請貸款，但可以申請商業銀行的個人住房保障貸款，即銀行抵押貸款。只要您在貸款銀行的存款余額不低於購房所需資金的30%，作為購房首付，貸款銀行認可的資產用作抵押或質押，或以具有足夠補償能力的單位或個人為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任的，可以申請使用銀行抵押貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可發放的公積金貸款最高限額一般為10萬元-29萬元。購買價格超過此限額的，不足部分應向銀行申請住房商業貸款。這兩種貸款統稱為組合貸款。該業務可由銀行房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率相對適中，貸款額度大，因此更受借款人的選擇。
5. 2021年12月貸款我的首套房貸利率是5.4，到今年滿一年後，我的利息是多少
你只提供了年利率，貸款額沒說，我只能給你說說一萬元一年利息是540元，如果你貸款30萬就乘以30貸款50萬就乘以五十，這是一年產生的利息。
6. 首套房貸款利率是多少
貸款的期限在1-5年（包含5年），那麼首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間；貸款的期限在5年以上，那麼首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
7. 首套房5.45的利率高嗎
首套房5.45的利率高嗎？
目前公積金貸款年利率是3.25%，如果你是商業貸款的話，那麼5.45%的貸款年利率不算太高，有的地區稍微有點差別，