㈠ 30年老房子公積金貸款還可以辦理嗎
購買30年老房子也可以辦理公積金貸款。公積金貸款跟房子多少年沒有關系，只要符合以下要求即可：
1、具有合法有效的身份證件。
2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月（含）以上和良好信用。具有穩定的收入和償還貸款的能力。
3、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》。
4、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用。
5、建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件。
6、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款。
7、大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件。
8、能夠提供管理中心認可的有效擔保。
9、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
㈡ 老房子能不能申請公積金貸款
不可以，以下房子可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
2、現住房 (即房改購買產權)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
㈢ 我是自己的老宅房子裝修，能公積金貸款嗎
我是自己的老宅房子裝修，不需要用公積金貸款，可以直接拿著裝修合同辦理裝修貸款，利息更低。
㈣ 請問下 房齡已滿30年的老房子，購買時還能使用公積金貸款嗎
公積金貸款年限最長不超過15年（竣工年限5年內的二手房，參照一手房標准執行），一手房不超過30年，另外，上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。
㈤ 超過20年的房子能公積金貸款嗎
超過20年的房子也可以申請公積金貸款，只要向公積金管理中心提出申請並通過審核即可。
㈥ 老房子可以公積金貸款嗎
滿足公積金貸款條件的就可以。公積金貸款的條件：1、具有合法有效的身份證件；2、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力；3、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
㈦ 30年老房子公積金貸款 公積金貸款辦理條件有哪些
房屋的購買是許多人現在都糾結的事情，整件事情的進行是需要考慮到許多的，過於草率的來做決定也是會讓不少情況有變化，而現在能夠幫助大家交易房屋的也是貸款，貸款雖說使用起來很難，30年老房子公積金貸款？公積金貸款辦理條件有哪些？
房屋的購買是許多人現在都糾結的事情，整件事情的進行是需要考慮到許多的，過於草率的來做決定也是會讓不少情況有變化，而現在能夠幫助大家交易房屋的也是貸款，貸款雖說使用起來很難，但效果也真的非常不錯，就是有些貸款方式大家的調查可能會比較少，那麼30年老房子公積金貸款？公積金貸款辦理條件有哪些？
30年老房子公積金貸款？
30年老房子公積金貸款首先住房公積金咨詢，向貸款中心提出貸款申請，咨詢人員告知公積金貸款的業務流程和所需材料。面簽，借款申請人、抵押人、出質人等持面簽資料到面簽櫃台辦理面簽手續。
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函。如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。簽訂借款合同。
公積金貸款辦理條件有哪些？
“公積金沖還貸”，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
1、購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
2、主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
3、所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
上述內容主要所描述的就是我對於30年老房子公積金貸款？公積金貸款辦理條件有哪些的具體介紹，房屋的眾多貸款方式裡面，其實比較好的就是公積金貸款，公積金貸款在使用的過程之中是要比其他貸款麻煩一些，但是若可以很快速的操作下來，他其中的好處也會給大家更好的體驗，而且利益上也會化。
㈧ 老房子可以貸款嗎
老房子現在也可以貸款，只是要看房子的房齡和貸款人的資質。如果用公積金貸款個人最多貸款30萬，家庭最多貸款60萬。
對於老房子的貸款年限有講究的，解放以前的新式里弄和老式花園洋房的最多可以貸款6成，一般5成。年限和貸款個人的年齡有關系。
如果是解放以後的老房子，貸款的年限一般只有10年之內。
㈨ 房齡超過多少年不能貸款買
正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款。竣工不滿五年的房子都可以貸30年,超過五年統一隻能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求,但對於房產年限有一定的要求。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
㈩ 超過20年的房子可以貸款嗎住房公積金在哪裡提取
超過20年的房子可以貸款嗎?
房屋超出20年但合乎借款銀行的規定條件前提下，是能夠辦理貸款的，但借款的期限會受限制，由於大多數銀行在審批借款的情況下，都以房產證的竣工時間為主要依據，然後審批借貸人貸款額度和貸款時間，一般貸款人可辦理貸款的期限=銀行所規定的貸款期限-樓齡。
4、產權過戶、做抵押
在貸款審批成功後，交易雙方就可以邊理產權過戶了，產權過戶後就可以做抵押了。審批後，買房者就可以付款該房屋的首付給屋主，並出具首付款憑證，然後買賣房彼此帶上這一憑據、銀行工作員帶上審批後按揭貸款申請辦理核查承諾書材料等，一起到當地房地產交易所去辦理房屋產權證的產權過戶。
將不動產證交到銀行做抵押，將產權過戶後進行辦理《不動產登記證明》交到銀行，銀行就會把它作為質押物。此刻銀行才能真正的統一二手房的申請貸款，待全部辦理手續辦理後，銀行就會依據款協議約定賬款來先後或是一次性區劃給購房者的銀行賬戶。
住房公積金在哪裡提取?
公積金一般是在本地住房公積金管理中心獲取，假如不便捷，也網上能申請辦理。員工必須提取公積金賬戶內的儲存余額，首先應由所在單位給予核查，隨後持有關的獲取證實到住房公積金管理中心申辦。管理處自審理申請辦理3日內，依據獲取與使用公積金的前提條件開展審批。
公積金貸款購房流程
1、確定公積金貸款資質
如果你想要用個人公積金來貸款買房子，那樣首先向公積金中心確定是不是有資格應用公積金貸款購買房產。好多地方針對公積金貸款購房是有一定標準的，例如個人公積金繳納時間、公積金貸款額度、公積金貸款次數等，僅有合乎申請辦理公積金貸款的需求，才能夠去進行申請貸款。
2、挑選想要買房產，向公積金中心進行申請貸款
確認好能用公積金貸款購房，就可以來選擇想要買房產。找好你要買的房地產以後，就可以向公積金中心進行申請貸款，與此同時依照公積金貸款的需求提供一些的原材料。
3、公積金中心對借款開展審批
公積金中心在接到申請貸款後，就會對申請貸款開展審批。公積金貸款對消費者的徵信情況、收入分析、購買房產信息真實性進行初審，假如做到公積金貸款的需求，借款就會根據審批。
4、到房產交易中心申請辦理房屋交易辦理手續
公積金貸款根據審批後，必須到房產交易中心申請辦理房屋交易辦理手續，主要包含繳納稅費、房屋過戶等手續。房屋交易辦理手續針對公積金貸款購房是很重要的一個環節，假如房地產不能進行產權過戶，那樣公積金貸款就會取消，假如房地產能進行正常的產權過戶，公積金貸款還會成功派發。
5、公積金中心放貸
進行房屋過戶買賣後，需要把房屋抵押貸款的有關憑據交到公積金中心，公積金中心在接到材料證明之後進行初審，根據公積金中心的審批後，公積金中心就會放貸，借款會先去個人帳戶，最後根據受託支付的形式將錢打給房地產商。