1. 按揭購買的房子可以除名嗎
可以的，不過必須先還清銀行貸款，到房產局過戶，交一半的稅費。
2. 房貸沒還完能除名嗎
房貸沒有還完的情況下，一般不能除名的。房屋所有權變更登記的前提是：房屋沒有處於權利限制狀態，房子屬於給銀行的抵押物，本人無權進行所有權的變更。只有貸款還清，抵押狀態解除後，才能辦理。
【法律依據】
《貸款通則》第五十三條貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。第七十二條借款人有下列情形之一，由貸款人責令改正。情節特別嚴重或逾期不改正的，由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款，並提前收回部分或全部貸款；一、向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表等資料的；二、不如實向貸款人提供所有開戶行、賬號及存貸款余額等資料的；三、拒絕接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動監督的。
3. 房產證除名一定要還清房貸嗎
法律分析：不需要。房產去名不需要還清貸款，房子有貸款的情況下，首先去銀行辦理抵押變更手續，具體的操作流程建議咨詢貸款銀行，然後攜帶結婚證、身份證、房產證正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。房產證能保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
4. 房貸沒有還完可以除名嗎
法律分析：不可以。只有在房貸結清後才可以辦理除名。商品房按揭貸款的基本條件：1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
5. 貸款未還清房產證可以除名嗎
法律分析：不可以。只有在房貸結清後才可以辦理除名。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。