A. 太原市個人住房公積金貸款的流程是怎樣的
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
B. 太原公積金提取條件
法律分析：退休提取
需要滿足的條件是職工到達法定退休年齡;住房公積金賬戶處於退休封存狀態;住房公積金賬戶無凍結無擔保;持有住房公積金聯名卡。滿足條件的退休職工可提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
解除勞動關系提取
需要滿足的條件是繳存職工與單位解除或終止勞動關系，未重新就業且未在異地繼續繳存的;住房公積金賬戶離職封存滿6個月;住房公積金賬戶無凍結無擔保;無未結清的住房公積金貸款;持有住房公積金聯名卡。滿足條件的繳存職工可提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
租賃商品房
需要滿足的條件是職工連續足額繳存住房公積金滿3個月;職工本人及配偶在本市范圍內無自有住房，且租賃商品住房;住房公積金賬戶無凍結無擔保;無未結清的住房公積金貸款;持有住房公積金聯名卡。提取的額度是六城區范圍內的繳存職工本人及配偶提取金額合計每年不得超過22000元，三縣一市范圍內的繳存職工本人及配偶提取金額合計每年不得超過7000元。
購買商品房提取(網簽合同)
需要滿足的提取條件是購買本市六城區范圍內商品住房，且辦理網簽登記，日期為2015年1月1日以後;一套住房可以提取一次;住房公積金賬戶無凍結無擔保;無未結清的住房公積金貸款;持有住房公積金聯名卡。提取額度為房屋所有權人及其配偶合計提取金額不得超過購房支出;職工申請提取的金額達到賬戶余額時，賬戶最少保留100元。
購買商品、二手、公房提取(產權證)
需要滿足的提取條件是購買本市六城區范圍內自住住房，且取得房屋所有權證(不動產權證)，日期為2015年1月1日以後;一套住房可以提取一次;住房公積金賬戶無凍結無擔保;無未結清的住房公積金貸款;持有住房公積金聯名卡。提取額度為房屋所有權人及其配偶合計提取金額不得超過購房支出;職工申請提取的金額達到賬戶余額時，賬戶最少保留100元。
償還商貸提取
需要滿足的條件是職工在我市范圍內有尚未結清的商業住房貸款且正常還款12個月以上;住房公積金賬戶無凍結無擔保;無未結清的住房公積金貸款;每間隔12個月可以提取一次;持有住房公積金聯名卡。提取額度是借款人及其配偶合計提取額度為距提取申請日前12個月內累計還款金額;職工申請提取的金額達到賬戶余額時，賬戶最少保留100元。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
C. 太原公積金怎麼提取出來
⒈首先需要用戶持住房公積金聯名卡及提取的必要資料前往太原住房公積金管理中心進行申請;
⒉然後根據個人的提取原因准備好相關資料，提交給住房公積金管理中心進行審核;
⒊住房公積金管理中心審核通過之後;
⒋用戶就可以前往公積金聯名銀行將資金提取出來了。 此外，現在太原公積金已經實現聯網互通，用戶可以下載中心「手機公積金APP(5.5.7)」，直接線上申請辦理公積金的提取手續。需要強調的是，不同的情況下公積金提取所需要准備的資料是不一樣的。
公積金是由單位和職工個人共同繳納的，通常情況下職工個人繳納的部分資金是直接進入個人的公積金賬戶余額的。公積金賬戶余額的資金是可以提取出來的，可以用來進行房屋的裝修、翻建，可以用來支付房租，用來償還房貸等。
拓展資料
提取條件：
一、退休提取 需要滿足的條件是職工到達法定退休年齡;住房公積金賬戶處於退休封存狀態;住房公積金賬戶無凍結無擔保;持有住房公積金聯名卡。滿足條件的退休職工可提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
二、解除勞動關系提取 需要滿足的條件是繳存職工與單位解除或終止勞動關系，未重新就業且未在異地繼續繳存的;住房公積金賬戶離職封存滿6個月;住房公積金賬戶無凍結無擔保;無未結清的住房公積金貸款;持有住房公積金聯名卡。滿足條件的繳存職工可提取職工本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
三、償還商貸提取 需要滿足的條件是職工在我市范圍內有尚未結清的商業住房貸款且正常還款12個月以上;住房公積金賬戶無凍結無擔保;無未結清的住房公積金貸款;每間隔12個月可以提取一次;持有住房公積金聯名卡。提取額度是借款人及其配偶合計提取額度為距提取申請日前12個月內累計還款金額;職工申請提取的金額達到賬戶余額時，賬戶最少保留100元。
四、省內異地公積金貸款提取 需要滿足的條件是主貸人在省內有尚未結清的異地住房公積金貸款且正常還款12個月以上;住房公積金賬戶無凍結無擔保;每間隔12個月可以提取一次;持有住房公積金聯名卡。提取額度是借款人及其配偶合計提取額度為距提取申請日前12個月內累計還款金額;職工申請提取的金額達到賬戶余額時，賬戶最少保留100元。
D. 太原：住房公積金可用來償還商業銀行貸款本息
5月3日消息，市住房公積金管理中心消息，繳存職工的住房公積金，可以用來償還商業銀行貸款本息。
據介紹，公積金繳存職工在首次貸款時沒有使用公積金，或是因為政策不符不能辦理商轉公業務的，可以提取公積金來償還商業貸款。
償還商業貸款時，繳存職工需要提供借款合同原件；按期償還住房貸款憑證，距提取之日前12個月內足額、提前還本付息的有效憑證，均需原件；結婚證或者同一戶口的戶口簿原件；住房公積金聯名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)的原件。
繳存職工或配偶在異地辦理了住房貸款，且正常償還住房貸款本息12個月以上，也可以辦理上述業務。
E. 太原公積金如何提取
法律分析：1、填寫住房公積金提取申請表；2、交予繳存單位審批蓋公章；3、遞交有關原材料到核心核算提取服務中心。在公積金提取窗口辦理，中心審批批准後，就可以提取公積金到銀行賬戶。公積金封存的全名是叫做住房公積金賬戶封存，指的是單位與職工終止工資關聯導致住房公積金繳存終止，住房公積金賬戶不能變更，不符合住房公積金提取標準的，應當封存終止繳存的住房公積金賬戶。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
F. 太原公積金貸款新政策2021
2021太原公積金貸款新政策山西省住房公積金繳存人在申請日前足額繳存住房公積金達6個月以上。
借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%，家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
具體如下：
1、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內的職工，經本人申請並通過特別審批，可延長至法定退休年齡後5年；
2、具有中心認可的購買建造翻建大修裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
G. 太原公積金貸款新政策2021
2021-2022年山西公積金貸款條件，2021山西住房公積金貸款流程，2021山西公積金貸款政策，2021山西公積金貸款額度。 太原公積金貸款條件 （一）借款人屬山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
（二）借款人及其配偶均無我中心的住房公積金貸款債務。
（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%；家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。
（六）借款人信譽相對良好
太原公積金貸款額 評估價或成交價較低者的60%（按照現行貸款額度執行）;月還款額不得超出家庭工資總額的50%。
a、貸款額度不超過100萬，月供不超出家庭月工資收入的50%
b、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內的職工，經本人申請並通過特別審批，可延長至法定退休年齡後5年。
c、貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額＋配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（15倍）×繳存時間系數
太原公積金貸款流程 第一步 貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行：
第二步 提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2.婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）;
3.經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步 貸款受理、銀行初審
1.受託銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;
2.查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;
3.受託銀行通過房產部門對借款申請人進行「家庭住房信息查詢」;
4.對符合貸款條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式
5.受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第四步 抵押登記、銀行復審
受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;
受託銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
第五步 管理中心終審、貸款發放
管理中心對受託銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心通過受託
銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。 山西公積金查詢 山西公積金貸款 山西住房公積金管理中心 山西公積金提取 山西公積金繳存比例 山西五險一金查詢 山西公積金個人賬戶封存 山西住房公積金匯繳 山西公積金繳存證明 山西住房公積金轉移
H. 太原公積金提取需准備什麼資料
取住房公積金的資料：
一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
四、與單位解除勞動關系提取住房公積金，需以下資料：
1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與單位解除勞動關系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、與單位解除勞動關系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金，准備以下資料：
1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
六、調離或戶口遷出本行政區提取住房公積金，需以下資料：
1、出具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與原單位脫離勞動關系證明或與本行政區外新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)